由于你的信贷是你的收入信用评估的，但房贷是房子为主体的，当楼市大跌，银行会向你追讨差价。但这里有人为吸引眼球，以点概面。第一你的还贷是从房贷的第一个月开始的，等于你失银行的钱在不断缩水，房子原值三百万，现跌至二百万，差价一百万，如果是从第一个月算，银行会向你追计一百万价差。已供时间越长，你要给的价差越少。主席上台说过收入翻翻，全民收入增加一倍的后果是什么，就是什么东西都是原来价钱翻翻罗。我个人认为，楼价的现实价值一定会跌，但不会表现在楼价本身跌价，可能表现为大家的收入增加上。