求户型朝向探讨 - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

求户型朝向探讨

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一路顺风123456只看楼主

看了一个小区，户型如图，1,2为104方三房，阳台西南向，但阳台朝小区花园外了。3,4为121方四房，南北对流，但阳台和主卧都朝东北，向花园。两种户型都几好。问题：
1.从朝向看怎么排序？单价都差不多。
2.B1的4和B1的3哪个好？

2017/04/26

全部回帖

爱学习同学沙发

|熊高儿:

请教B2，4呢

B2 4单元，个人感觉没有B1 4单元好。虽然有南向窗户，但是阳台和房间窗户正北，夏天有西晒，北风大，B1 4单元是东北还有遮挡。
B2 4单元，冬天下午没太阳。
简单理解为B1 4单元，没占到正南向的好，但是避免了正西这个大问题，西晒房子，夏天下午休息必须开空调。

感觉还是B1的4 单元比较折中。

2017/04/26回复

一路顺风123456楼板凳

爱学习同学:

B2 4单元，个人感觉没有B1 4单元好。虽然有南向窗户，但是阳台和房间窗户正北，夏天有西晒，北风大，B1 4单元是东北还有遮挡。B2 4单元，冬天下午没太阳。简单理解为B1 4单元，没占到正南向的好，但是避免了正西这个大问题，西晒房子，夏天下午休息必须开空调。感觉还是B1的4 单元比较折中。

是，B2,4下午没太阳，感觉这样的楼坑爹，哈哈

2017/04/26回复

|熊高儿4楼

爱学习同学:

B2 4单元，个人感觉没有B1 4单元好。虽然有南向窗户，但是阳台和房间窗户正北，夏天有西晒，北风大，B1 4单元是东北还有遮挡。B2 4单元，冬天下午没太阳。简单理解为B1 4单元，没占到正南向的好，但是避免了正西这个大问题，西晒房子，夏天下午休息必须开空调。感觉还是B1的4 单元比较折中。

怎么我看图B2，4的阳台在东南啊

2017/04/26回复

|熊高儿5楼

B2，4阳台东南且南北对流，北望花园

2017/04/26回复

|熊高儿6楼

一路顺风123456:

是，B2,4下午没太阳，感觉这样的楼坑爹，哈哈

东南向早上有太阳，西向下午才有太阳啊

2017/04/26回复

一路顺风123456楼7楼

|熊高儿:

B2，4阳台东南且南北对流，北望花园

B2,4阳台确实是朝北面向花园的，不是朝东南，

2017/04/26回复

|熊高儿8楼

一路顺风123456:

B2,4阳台确实是朝北面向花园的，不是朝东南，

哦，我不太会看图。看成阳台在东南，呵呵

2017/04/26回复

xiaohaizi20089楼

回复 xiaohaizi2008 的帖子
b2的1户型比较理想，毕竟是东南向，无西晒。但可能朝马路。另外，这种户型房间都没遮挡。光线好。 ...

B2的4户型，优点是户型内的房间视野比较开阔，而且正南正北对流。但是从图可以看到主人房和阳台应该朝正北，假如晾晒衣服什么的是见不到太阳。这个户型还有个缺点，楼距近，容易被左边的楼遮挡，如果是低层，阳光照射时间是很短，所以如果考虑这个户型建议买高层。

2017/04/26回复

安静他娘10楼

B2的1和2都不错，视野开阔，正南正北。其中1最好了，位于东边。

2017/04/27回复

思贤妈妈11楼

看了一个小区，户型如图，1,2为104方三房，阳台西南向，但阳台朝小区花园外了。3,4为121方四房，南北对流 ...

B2的1和2最好

2017/04/27回复

思贤妈妈12楼

看了一个小区，户型如图，1,2为104方三房，阳台西南向，但阳台朝小区花园外了。3,4为121方四房，南北对流 ...

C1的4也很好

2017/04/27回复

思贤妈妈13楼

B2-4户型明显是最好的，南北对流东南向。

会被C1档视线

2017/04/27回复

爱学习同学14楼

一路顺风123456:

是，B2,4下午没太阳，感觉这样的楼坑爹，哈哈

看清楚是，冬天下午没太阳。
冬天下午有太阳不好吗？ B1的4单元，冬天下午有太阳，夏天的西北太阳刚好有遮挡，不是挺好吗？

2017/04/27回复

爱学习同学15楼

不错不错不错不错

2017/04/27回复

一路顺风123456楼16楼

安静他娘:

B2的1和2都不错，视野开阔，正南正北。其中1最好了，位于东边。

B2没卖，我问B1呢，😄

2017/04/27回复

一路顺风123456楼17楼

wizardd:

B2的4号，就看单门独户的户型不与他人共用墙体，这点已经优胜很多，有此优点的没几个，再排除一下差朝向，有啥好纠结的，一眼就能看出哪个优秀

B2没卖，而且B2的4阳台是朝北的，😄

2017/04/27回复

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