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29043276房产楼市
我是图图妈22017/04/27
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我是图图妈2楼沙发emily_mai:
所有的中介都一样，任何的合同都要一字一句理解清楚，如遇到麻烦走不了应假装打电话找朋友送钱(直接打110报警)
查看原文我碰到过好的中介，但是这个德诚行简直令人发指，被坑的人无数，中介确实黑，而且想法设法让你入坑，要不然他们每个月提成怎么那么高！
2017/04/29回复
进城的农夫4楼我也是地产经纪人。。我觉得大家都会站在自己的角度想问题，这是叫屁股决定脑袋。
所以双方交代肯定都对自己有所保留。
从法律上说，法律都是看证据的，所以打官司的话基本是被告输的，除非你有足够的证据来推翻。如果明知道是输还要折腾，不知道是傻还是想出口气？如果气还没有出，反正而又增加更多的气呢?不是赔了夫人又挨打又折兵吗？
说中介限制你的人身安全，这个也夸张了点，最多是拖延吧，如果你要起身说不买了，就是不买了，中介难不成还绑定你吗，打你，还不给你报警？除非有证据证明。
从你的说法中，对中介付出还是不够认知的，所以把买房这么重要的事也比较轻视，所以才有这样的事。对别人的付出看不到，自己也就习惯草率决定，而很多东西也比较粗心大意。
一般外行人眼中介行业：上班自由，外表光鲜，高收入，无良的黑。
内行人的眼中的中介：压力大，收入不保障，开支花消大，劳动高强度，竞争激烈，上进拼搏，全年无休，节假加班加点，上班时间长，24小时开机，吃不定时，免费加班加点，无时间恋爱。。所以你看到中介都是年轻绝多数，很少有大年纪的人，因为年纪大的真的是受不了。
技能：能走，能说，学建筑知识，交易流程，合同法律，政策法规，金融按揭这些是必修课。面对的客户也是社会上各种人物，官员，富商，老板，白领，等各行精英，没有全能知识根本无法沟通与面对。
中介公司的，要开店成本，招人成本，收集房源信息成本，这才是存在中介的基础。然后是免费带看，业主沟通维护，谈价格，谈条件，加班加点到半夜，外地业主打车或者坐飞机火车去签合同。只要是合同没有签，前面的一切都是免费的，这也是先服务后消费的，虽然大家都骂中介黑，但是现在社会上还有哪个行业可以做到先服务成功再收费呢？医院可以先医好人再收费？吃饭可以吃完满意才用付钱？小学中学学校是不是保证学生考上清华北大再收费？ZF是不是保证国民致富才交税？这就是中介的付出和不容易，但是业主和客户都不会看到这些付出。只是说简单的说看一二套房。
就是艺人，台上十分钟，台下十年功。名星露个脸就高收入，但是大家不知道做明星有多少不容易，成明星之前鬼知道你经历了什么。
如果明星哪么好做，人人做明星了，中介这么好做这么好赚，也人人做中介了。
建议找他们公司的总部负责人去协商。。效率和效果比较好。
看了都是去年的事了，折腾到了现在，付出的时间和精力都不只几万了，有能力买房子的人，随便动下一天都可以赚几万。这样折腾自己更亏。
我虽然是中介，但从不忽悠客户。因为客户能买房智商也不低，另一个忽悠的成的单很容易出现问题，后续手尾浪费的时间得不偿失，有时间搞这个事不如去开多点单。
所以双方交代肯定都对自己有所保留。
从法律上说，法律都是看证据的，所以打官司的话基本是被告输的，除非你有足够的证据来推翻。如果明知道是输还要折腾，不知道是傻还是想出口气？如果气还没有出，反正而又增加更多的气呢?不是赔了夫人又挨打又折兵吗？
说中介限制你的人身安全，这个也夸张了点，最多是拖延吧，如果你要起身说不买了，就是不买了，中介难不成还绑定你吗，打你，还不给你报警？除非有证据证明。
从你的说法中，对中介付出还是不够认知的，所以把买房这么重要的事也比较轻视，所以才有这样的事。对别人的付出看不到，自己也就习惯草率决定，而很多东西也比较粗心大意。
一般外行人眼中介行业：上班自由，外表光鲜，高收入，无良的黑。
内行人的眼中的中介：压力大，收入不保障，开支花消大，劳动高强度，竞争激烈，上进拼搏，全年无休，节假加班加点，上班时间长，24小时开机，吃不定时，免费加班加点，无时间恋爱。。所以你看到中介都是年轻绝多数，很少有大年纪的人，因为年纪大的真的是受不了。
技能：能走，能说，学建筑知识，交易流程，合同法律，政策法规，金融按揭这些是必修课。面对的客户也是社会上各种人物，官员，富商，老板，白领，等各行精英，没有全能知识根本无法沟通与面对。
中介公司的，要开店成本，招人成本，收集房源信息成本，这才是存在中介的基础。然后是免费带看，业主沟通维护，谈价格，谈条件，加班加点到半夜，外地业主打车或者坐飞机火车去签合同。只要是合同没有签，前面的一切都是免费的，这也是先服务后消费的，虽然大家都骂中介黑，但是现在社会上还有哪个行业可以做到先服务成功再收费呢？医院可以先医好人再收费？吃饭可以吃完满意才用付钱？小学中学学校是不是保证学生考上清华北大再收费？ZF是不是保证国民致富才交税？这就是中介的付出和不容易，但是业主和客户都不会看到这些付出。只是说简单的说看一二套房。
就是艺人，台上十分钟，台下十年功。名星露个脸就高收入，但是大家不知道做明星有多少不容易，成明星之前鬼知道你经历了什么。
如果明星哪么好做，人人做明星了，中介这么好做这么好赚，也人人做中介了。
建议找他们公司的总部负责人去协商。。效率和效果比较好。
看了都是去年的事了，折腾到了现在，付出的时间和精力都不只几万了，有能力买房子的人，随便动下一天都可以赚几万。这样折腾自己更亏。
我虽然是中介，但从不忽悠客户。因为客户能买房智商也不低，另一个忽悠的成的单很容易出现问题，后续手尾浪费的时间得不偿失，有时间搞这个事不如去开多点单。
2017/04/29回复
我是图图妈2楼5楼进城的农夫:
我也是地产经纪人。。我觉得大家都会站在自己的角度想问题，这是叫屁股决定脑袋。所以双方交代肯定都对自己有所保留。从法律上说，法律都是看证据的，所以打官司的话基本是被告输的，除非你有足够的证据来推翻。如果明知道是输还要折腾，不知道是傻还是想出口气？如果气还没有出，反正而又增加更多的气呢?不是赔了夫人又挨打又折兵吗？说中介限制你的人身安全，这个也夸张了点，最多是拖延吧，如果你要起身说不买了，就是不买了，中介难不成还绑定你吗，打你，还不给你报警？除非有证据证明。从你的说法中，对中介付出还是不够认知的，所以把买房这么重要的事也比较轻视，所以才有这样的事。对别人的付出看不到，自己也就习惯草率决定，而很多东西也比较粗心大意。一般外行人眼中介行业：上班自由，外表光鲜，高收入，无良的黑。内行人的眼中的中介：压力大，收入不保障，开支花消大，劳动高强度，竞争激烈，上进拼搏，全年无休，节假加班加点，上班时间长，24小时开机，吃不定时，免费加班加点，无时间恋爱。。所以你看到中介都是年轻绝多数，很少有大年纪的人，因为年纪大的真的是受不了。技能：能走，能说，学建筑知识，交易流程，合同法律，政策法规，金融按揭这些是必修课。面对的客户也是社会上各种人物，官员，富商，老板，白领，等各行精英，没有全能知识根本无法沟通与面对。中介公司的，要开店成本，招人成本，收集房源信息成本，这才是存在中介的基础。然后是免费带看，业主沟通维护，谈价格，谈条件，加班加点到半夜，外地业主打车或者坐飞机火车去签合同。只要是合同没有签，前面的一切都是免费的，这也是先服务后消费的，虽然大家都骂中介黑，但是现在社会上还有哪个行业可以做到先服务成功再收费呢？医院可以先医好人再收费？吃饭可以吃完满意才用付钱？小学中学学校是不是保证学生考上清华北大再收费？ZF是不是保证国民致富才交税？这就是中介的付出和不容易，但是业主和客户都不会看到这些付出。只是说简单的说看一二套房。就是艺人，台上十分钟，台下十年功。名星露个脸就高收入，但是大家不知道做明星有多少不容易，成明星之前鬼知道你经历了什么。如果明星哪么好做，人人做明星了，中介这么好做这么好赚，也人人做中介了。建议找他们公司的总部负责人去协商。。效率和效果比较好。看了都是去年的事了，折腾到了现在，付出的时间和精力都不只几万了，有能力买房子的人，随便动下一天都可以赚几万。这样折腾自己更亏。我虽然是中介，但从不忽悠客户。因为客户能买房智商也不低，另一个忽悠的成的单很容易出现问题，后续手尾浪费的时间得不偿失，有时间搞这个事不如去开多点单。
查看原文我是最近才收到法院的传单，本来我这个人也不是喜欢闹事的，德诚行太欺负人，我不得不曝光！我没有否认你们中介经纪人的努力，我一直一直强调的是德诚行的某些行为！不代表所有中介，但是你们中介也该反省反省，为什么社会对你们的怨恨这么大！
2017/04/29回复
我是夜华
kobgz
春天贝儿
黑象哥
