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现有东莞庄两套房,求房产达人分析如何优化配置

11813122房产楼市

鄙人现有院士庭一套2房,九洲海誉一套小三房。由于院士庭房较旧(楼龄近10年)且小,只有两房。计划优化配置: 方案一,院士庭内升级到三 四房,二,牛奶厂找4房。求达人们展开讨论,不吝赐教,谢谢。
2017/04/30
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粤府潮人 发表于 2017-04-30 11:27
回复 bjinlong 的帖子
忘了,还有最重要的是请教操作的最佳时点是什么时候?
在最高点卖出,在最低点买入。..
楼市长牛,政府也常年做戏假摔真捧,不敢左侧交易。
2017/04/30回复
yijicad 发表于 2017-04-30 11:35
bjinlong 发表于 2017-04-30 11:20
yijicad 发表于 2017-04-30 11:18
合并归类法,集中优势兵力。寻找稀缺..
谢谢,从化房太远,不敢碰。而且我还是在天河上班,不想太远啊。请大神再指第二条路。
2017/04/30回复
富力院士庭两房换三房
2017/04/30回复
|zhangyg 发表于 2017-04-30 12:07
富力院士庭两房换三房
请问分析过程,感谢!
2017/04/30回复
yijicad:
2套房全部出货。学位房容易出。拿到钱马上去买更好的大房子的首付款。然后另外一套也出货。不过是我。我分一部分兵力攻击从化温泉镇别墅,赌2018年底地铁通车,黄金万两。选择温泉镇别墅就是温泉稀缺,全球只有瑞士和温泉镇有。而且这里是省的直接管辖,太多省委机构,还有开国功臣都来过这里,最近道路拓宽。价格还处于低估中
查看原文
温泉稀缺,还只有瑞士和温泉镇有……我都惊呆了!
2017/04/30回复
都是五一小学学位,保底直升汇景47,卖了院士庭吧,比九州容易出手,九洲的物业就是个渣,而且溢价太严重,接盘侠不容易找。
2017/04/30回复
九州的确是一个奇葩的楼盘,又没有小区花园,物业停车费还那么贵,好意思卖那么高价
2017/04/30回复
yijicad 发表于 2017-04-30 12:47
bjinlong 发表于 2017-04-30 11:51
yijicad 发表于 2017-04-30 11:35
bjinlong 发表于 2017-04-30 11:20
yi..
从化远了一点,不过思路可以借鉴,谢谢你!
2017/04/30回复
|zhangyg 发表于 2017-04-30 13:13
九州的确是一个奇葩的楼盘,又没有小区花园,物业停车费还那么贵,好意思卖那么高价..
九洲住得还挺舒服的。业主素质普遍较高。但开发商非常奇葩,没实力开发其他楼盘了,就准备吃九洲一辈子
2017/04/30回复
jonnyhoo 发表于 2017-04-30 13:07
都是五一小学学位,保底直升汇景47,卖了院士庭吧,比九州容易出手,九洲的物业就是个渣,而且溢价太严重,..
看来大家都不看好九洲 ,我也打算自己住九洲,然后升级院士庭二房。
2017/04/30回复
bjinlong:
看来大家都不看好九洲 ,我也打算自己住九洲,然后升级院士庭二房。
查看原文
更应该趁着高价卖掉不被看好的那套,前提是眼光要看得准
2017/04/30回复
两套全出,投身创业
2017/04/30回复
我是夜华 发表于 2017-04-30 14:13
两套全出,投身创业
你是要我败家吗
2017/04/30回复
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