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暴涨后的思考--"能不能给得起首付"到“能不能付得起月供"的转变

19943120房产楼市

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hx5230 发表于 2017-05-07 16:56
回复 |qzusermamawang 的帖子
夫妻月收入4万入不了5%甚至1%吧……
你们太小看人口基数了,保守算广州1500w..
广州体制内的一群人,水电高速卷烟,这群人都有不少,工资肯定不止两万,还有房地产商的中高层雇员,国外企的广大中层雇员。人数比你想象的多。2015年我老东家HR去参加广州HR年会的时候发布过一个图,当年单身30万年薪是占人口10%-5%,现在两年又过去了,我觉得这个数应该更高了吧
2017/05/07回复
如花的季节:
司法系统下的双公务员也很高,几大大医院收入也佷高。。。。。
查看原文
高精尖人士,那是技术过硬嘛,基本全是专才
2017/05/07回复
如花的季节:
司法系统下的双公务员也很高,几大大医院收入也佷高。。。。。
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高精尖人士,那是技术过硬嘛,基本全是专才
2017/05/07回复
FADFOCO:
之前全款可能两三百万就行,但是现在这个价格全款至少都是四五百万。这个难度还是大很多啦。
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现在市区400起步,400~500w一大堆,基本受制于政府限制网签影响,一手开发商只能通过全款卖房实现回款率,可以引导有房的改善客群纯抵变相做贷款。这个政府年内都不可能放松,最后机会出现价格波动是第三季度,因为上市公司年报以及各种年终指标,让他们必须破格走量……才能完成任务
2017/05/07回复
hello新妈妈:
现在市区400起步,400~500w一大堆,基本受制于政府限制网签影响,一手开发商只能通过全款卖房实现回款率,可以引导有房的改善客群纯抵变相做贷款。这个政府年内都不可能放松,最后机会出现价格波动是第三季度,因为上市公司年报以及各种年终指标,让他们必须破格走量……才能完成任务
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我的预期也是说会有可能有小幅度回调。目前挂的价格都太离谱啦。至少我了解的海珠区房子就这种情况。

大体上也不可能有较大幅度下跌啦。说到底都是银行的钱😳
2017/05/07回复
FADFOCO:
你认识我?花姐😍😍😍
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哈哈哈,楼主我们会不会看房时候碰过,我也是那个时间狂看逸景翠园,当时抢的好凶啊!差点买了套南向高层128方的,当时36000多。当天没签下来我就说下一套不是这价了,果然现在都要五百多万了,
2017/05/08回复
FADFOCO:
我的预期也是说会有可能有小幅度回调。目前挂的价格都太离谱啦。至少我了解的海珠区房子就这种情况。大体上也不可能有较大幅度下跌啦。说到底都是银行的钱😳
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你的小区依然在稳定上涨,业主心理很强硬。都破五万了。
2017/05/08回复
(工资2万一人,公积金两人一共8000一月)
楼主这个标准定的偏高,双职工家庭表示没有。
全部收入平摊到每个月,一人2万都比较勉强。
2017/05/08回复
好久不见海盗兄发表讲话了,一口又是屌丝,屌丝的滨江东又拉升到6万了
2017/05/08回复
2017/05/08回复
sx350sx35091楼
如花的季节:
现在逸景的价格不算洼地了😄
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看来广州大道南和工业大道南的洼地已经被填平了,荔湾白云等其它地区的洼地估计也会很快被填平。
2017/05/08回复
sx350:
看来广州大道南和工业大道南的洼地已经被填平了,荔湾白云等其它地区的洼地估计也会很快被填平。
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昨天看了一个贴子发现了一个洼地,白云大道北,双地铁,去天河北林和站才二十几分钟,三万哇,空气好养生宜居之地😄😄😄
2017/05/08回复
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