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暴涨后的思考--"能不能给得起首付"到“能不能付得起月供"的转变

19995120房产楼市

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annlin009annlin009101楼
我一定进了个假的事业单位。。。公积金什么的全部加起来不到1.5.。。。让我哭泣一会
2017/05/08回复
来妈网就是幸福,各个都是高工资高福利。其实大家有无想过,这么高的月供压力是建立在双职工都一直很稳定,又一直很健康,并且家人也很安好的情况下的,万一有点什么,就是要抛房的节奏,确实觉得有点不敢想。
2017/05/08回复
annlin009:
我一定进了个假的事业单位。。。公积金什么的全部加起来不到1.5.。。。让我哭泣一会
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这个不是重点,我举例肯定是举高一点的例子啊。
我抛出的问题是,如果那个收入水平的都觉得供房有压力,那一般薪水的该怎么办?
2017/05/08回复
gwf993gwf993104楼
房价跌不跌不可以预测,因为只有能交易一套和涨价预期不改,房子就不会跌。房子还是投资品。不是有句下跌无刚需?为啥涨价时候孩子上学就重要,降价就可以等?所以一切都是借口,谁都想暴富,所以这游戏继续。另外你分析得对,月供能力是接盘参考之一,问题你忽略了隔壁的香港因为我们有钱人移民过去后基本本地无力接盘,但依然升。所以没所谓逻辑可言,泡沫吹还是吹。买不买看自己月供能力,现在很多没打算供几年的,反正会有人接,我们不过银行的打工狗而已,聪明的早就双资产运营,那会一条路走到底,对吧,不然就没现在换汇难了。想想新塘是啥地方,难道12年人不多?没刚需?全款买的是增值机会,而不是为所谓二胎教育,有100w足够你读外国了,省点情况下,孩子还不用受国内的教育苦,何必参与这场闹剧。
2017/05/08回复
gwf993gwf993105楼
FADFOCO 发表于 2017-05-08 11:06
回复 annlin009 的帖子
我一定进了个假的事业单位。。。公积金什么的全部加起来不到1.5.。。。让我哭泣一会..
都上车,也没想从中得利就远离这个闹剧,最少现在这个闹剧要继续下去。你想不懂参考香港,房子和资产越来越多,但月供也越来越大,时间也越来越长,基本没法逃脱出去,如果继续升,你换下一间,月供又大了,时候也没缩短的。一辈子都是银行奴隶
2017/05/08回复
FADFOCO:
这个不是重点,我举例肯定是举高一点的例子啊。我抛出的问题是,如果那个收入水平的都觉得供房有压力,那一般薪水的该怎么办?
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楼主说的是已经买过房的,还有新加入的房奴啊,现在那些90后00后,到广州来读书,工作,他们的父母就会帮着给首付,甚至是全款,现在的90后也挺厉害的,单身供房的都不少。
2017/05/08回复
欢欢姐姐2010:
楼主说的是已经买过房的,还有新加入的房奴啊,现在那些90后00后,到广州来读书,工作,他们的父母就会帮着给首付,甚至是全款,现在的90后也挺厉害的,单身供房的都不少。
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同意~~80后是在和90后的60后父母竞争啊,哈哈哈
2017/05/08回复
闲云野鹤1874:
同意~~80后是在和90后的60后父母竞争啊,哈哈哈
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😳😳😳
2017/05/08回复
我们是外地人,给去年工作的90后女孩付首付,供房,就是为了让孩子不做广漂。
2017/05/08回复
新里程1907:
我们是外地人,给去年工作的90后女孩付首付,供房,就是为了让孩子不做广漂。
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父母伟大👍
2017/05/08回复
我进的就是假的事业单位真的企业,每月工资加年底花红分摊不够13000,加班累得像条狗,老婆都没空找,更没空探讨是百分之几的人前。事业单位就是混子和驴马都拿相似工资的地方,诶。我比较赞同楼主的说法,以前楼市的银码小门槛低,现在超过350w的房子肯定是需要用首套置换当跳板并且月收入单方超2w才有保证(爹妈那借300w当首付的另当别论),不然“无甘大个头戴甘大顶帽”万一到时候刚需下一手不接盘就没法供了。
2017/05/08回复
annlin009annlin009112楼
713天空心情:
我进的就是假的事业单位真的企业,每月工资加年底花红分摊不够13000,加班累得像条狗,老婆都没空找,更没空探讨是百分之几的人前。事业单位就是混子和驴马都拿相似工资的地方,诶。我比较赞同楼主的说法,以前楼市的银码小门槛低,现在超过350w的房子肯定是需要用首套置换当跳板并且月收入单方超2w才有保证(爹妈那借300w当首付的另当别论),不然“无甘大个头戴甘大顶帽”万一到时候刚需下一手不接盘就没法供了。
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哈哈哈,来来来我给你介绍对象,我也是事业单位的
2017/05/13回复
tdr520tdr520113楼
gwf993:
房价跌不跌不可以预测,因为只有能交易一套和涨价预期不改,房子就不会跌。房子还是投资品。不是有句下跌无刚需?为啥涨价时候孩子上学就重要,降价就可以等?所以一切都是借口,谁都想暴富,所以这游戏继续。另外你分析得对,月供能力是接盘参考之一,问题你忽略了隔壁的香港因为我们有钱人移民过去后基本本地无力接盘,但依然升。所以没所谓逻辑可言,泡沫吹还是吹。买不买看自己月供能力,现在很多没打算供几年的,反正会有人接,我们不过银行的打工狗而已,聪明的早就双资产运营,那会一条路走到底,对吧,不然就没现在换汇难了。想想新塘是啥地方,难道12年人不多?没刚需?全款买的是增值机会,而不是为所谓二胎教育,有100w足够你读外国了,省点情况下,孩子还不用受国内的教育苦,何必参与这场闹剧。
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这才是明白人啊!!!
2017/05/13回复
gwf993:
都上车,也没想从中得利就远离这个闹剧,最少现在这个闹剧要继续下去。你想不懂参考香港,房子和资产越来越多,但月供也越来越大,时间也越来越长,基本没法逃脱出去,如果继续升,你换下一间,月供又大了,时候也没缩短的。一辈子都是银行奴隶
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对,就是这个意思
2017/05/15回复
介绍一下背景:
1.楼主属于改善型买一卖一的80后新广州,开年后二月底下订,已交房。从80平的楼梯两居换到 ...
事业单位待遇楼主想多了。我妹妹两口子08年参加工作,省直机关公务员,快十年了,两个人到手加起来不到2万2。
2017/05/15回复
713天空心情:
我进的就是假的事业单位真的企业,每月工资加年底花红分摊不够13000,加班累得像条狗,老婆都没空找,更没空探讨是百分之几的人前。事业单位就是混子和驴马都拿相似工资的地方,诶。我比较赞同楼主的说法,以前楼市的银码小门槛低,现在超过350w的房子肯定是需要用首套置换当跳板并且月收入单方超2w才有保证(爹妈那借300w当首付的另当别论),不然“无甘大个头戴甘大顶帽”万一到时候刚需下一手不接盘就没法供了。
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能私信吗?小孩研究生毕业,也是天天加班沒空找男朋友
2017/05/31回复
annlin009:
哈哈哈,来来来我给你介绍对象,我也是事业单位的
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美妈,能帮我们介绍吗?我们是女孩,去年毕业,工作忙沒空找对象。
2017/05/31回复
清月唐拉雅秀:
事业单位待遇楼主想多了。我妹妹两口子08年参加工作,省直机关公务员,快十年了,两个人到手加起来不到2万2。
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省直机关单位公务员,有房子分吗?或者是经济适用房?
2017/05/31回复
省直机关单位公务员,有房子分吗?或者是经济适用房?
早就没有了,有房子分还不打破头进啊。
2017/06/07回复
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