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为买个老破小,手续繁杂到想骂人。

46702260房产楼市

话说3月新政前开始逛鹭江、东晓南、晓港、赤岗、陈家祠、西门口、长寿路、杨箕一带的老破小,遇到过返价、停售、下手慢、中介费及业主售价谈不拢等等情况,好不容易在5月3日签了套老破小。
2017/05/10
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大江苑市场楼上也有些小户型啊,而且3楼。你为啥没买呀?能租2500
2017/05/11回复
一句话就被打发了。
2017/05/11回复
现在离婚买房子还可以当首套吗?
2017/05/11回复
aityan:
还没给中介费,刚和中介沟通,她说现在交易的一套商品房也是丧偶,直接过户的,中介说要么过户时签一个约定:这种情况过不了户就取消交易,不承担过户后的法律风险。后面那种约定有用吗?
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同是丧偶,结局也不一样的。关键还要看房子是婚前个人财产还是婚后共有财产。你这个是夫妻婚后共有财产,其子女有继承权的,未来其他子女可以主张合同无效。你在合同中约定其他法律责任不承担的条款是无效的
2017/05/11回复
嘻嘻哈皮 发表于 2017-05-11 17:49
现在离婚买房子还可以当首套吗?
不能,我老公名下无房,曾有贷款记录,离婚未满1年5成首付。
2017/05/11回复
非常感谢大家的建议,现在一边继续看房一边找中介协商。
2017/05/11回复
嘟嘟猪宝宝:
我家的老破小也是3号签的合同,6号网签了,结果做公积金贷款的时候,发现我结婚证上的身份证号码跟现在的号码不一样(以前ZF的原因造成的),现在要去老家派出所开“我就我”的证明,同样的麻烦
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尽快证明我是我,房产局也需要的,原件。多开几个,以后很多地方需要。我也是被重号的一个。😓
2017/05/11回复
现在有些银行还可以九折呀?大源没推荐吗?
2017/05/11回复
不能相信中介,因为根本不懂法律。如果是常规交易就是流水线操作。一旦出现纠纷中介就蒙了。
2017/05/11回复
Amy-Amy-11楼
离婚多久可以买房啊,我也想离婚买房,但老公不太愿意
2017/05/11回复
aityan:
越秀的老破小贵啊,钱不够嘛。
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早两年我越秀的老破小卖你好了,学位肯定比你现在这个要好
2017/05/11回复
aityan:
赤岗一街 8楼56.9方 109.5万。
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赤岗小学吗
2017/05/11回复
看了看楼主的回复,感觉这房子买的很不爽快。不建议在这棵树上吊死,能撤退赶紧撤退,太麻烦了。
2017/05/11回复
为了买房也是个蛮拼的哦
2017/05/11回复
为了买房,国人已无节操,婚想离就离。还记得你们当初为了结婚,辛辛苦苦选日子,还排队去领证,在证婚人的见证下,许诺下的誓言吗?
2017/05/11回复
bryantwong:
为了买房,国人已无节操,婚想离就离。还记得你们当初为了结婚,辛辛苦苦选日子,还排队去领证,在证婚人的见证下,许诺下的誓言吗?
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+1.
2017/05/11回复
xugege:
广州没有这个规定吧!只是首付要5成
查看原文
首付按二套标准,7成
2017/05/11回复
xugegexugege19楼
hello新妈妈:
首付按二套标准,7成
查看原文
算二套已还清,5成
2017/05/11回复
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