这都已经是自己的房子了，还不能进去，去房屋门口守，总会有人去的，业主再不出面，租客也不配合的情况下，报警，你的房子被别人非法占用，强制业主出面

租客没有非法强占啊，法律上买卖不破租赁、租客有优先购买权等，是楼主自己被卖家和中介忽悠了。明知有租约，都不压一点尾款和中介费！

什么都给完了就你自己被动好多了，不过我看这前业主和中介还算有点道德，至少还回复你，要是真的不理的，自己就要做丑人了

那是个操作上的问题啊，签购房合同时就谈好首付款和中介费怎么交（最后一次是收楼时交）。关于银行说的首付款要都交齐的问题，你转完首付后要卖家转回部分款给你啊

首先你问，租客有无跟房东签订书面合同？有签合同看街道有无备案。可以电话他们会帮着查的。有合同就无法了，既然尾款结清，就得交房租你，没有交房租直接清。还有尾款交了，原房主没有按合同交房，可以告违约，购房价格的百分之几，按天计算。你跟卖家说清楚，你们的购房合同上有违约这一项目。这烫手山芋给他，他必输，软硬兼施。