对…要不然也很麻烦

好复杂呀。。。这情况 。不知道楼主合同里面有没有写保护自已的条款。。

交楼时间要在合同里说明了

当初我也是遇到这样，最后等了一个月才收楼，只扣了中介500元中介款

可是我们自住的要到期了

交楼时间有说明的，收到全款当天

好多能人！

叫中介帮你催，好似上面说的，没有帮你收到楼，你也可以扣中介的钱，要不光开好头不收结尾的呀

中介费早给完了……中介前天晚上去看了下说租客真没在只能在等等。

什么都给完了就你自己被动好多了，不过我看这前业主和中介还算有点道德，至少还回复你，要是真的不理的，自己就要做丑人了

首先你问，租客有无跟房东签订书面合同？有签合同看街道有无备案。可以电话他们会帮着查的。
有合同就无法了，既然尾款结清，就得交房租你，没有交房租直接清。
还有尾款交了，原房主没有按合同交房，可以告违约，购房价格的百分之几，按天计算。你跟卖家说清楚，你们的购房合同上有违约这一项目。这烫手山芋给他，他必输，软硬兼施。

租客没有非法强占啊，法律上买卖不破租赁、租客有优先购买权等，是楼主自己被卖家和中介忽悠了。明知有租约，都不压一点尾款和中介费！

我们中介也不给压啊，过户手续办完就必须全给，想压一点首付款，结果商贷那边说首付加贷款要等于房价总额，也没得压

那是个操作上的问题啊，签购房合同时就谈好首付款和中介费怎么交（最后一次是收楼时交）。关于银行说的首付款要都交齐的问题，你转完首付后要卖家转回部分款给你啊

嗯嗯…今天终于交楼了…协商之后那边同意搬走，中介也愿意免费给他们找房子，但是呢，租客说如果找不到中意的还是要住那里，这么一说意思差不多还是要继续租，等到合同到期。我们打算如果一个月内他们不搬的话我们就自己再找房子算了。等他们到期后我们装修再入住。

一般卖家都不会愿意转的吧

他最后还是把这烫手山芋丢我们了，然后顺便把他的一套家私家电全卖我们了……不过也总算交楼了吧，估计很大可能会租到合同期满

对,如果租客不搬的,还不如你叫中介免费给你们找套房子搬好了,毕竟是他和卖家遗留下来的问题,这样也可以解决的