交楼出现一点小问题怎么办？
1091059房产楼市
氤氲k2017/05/10
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小婕：）
氤氲k楼板凳eprain9504:
我想卖家也是很有心想帮你解决的，你就等等，或者有时发信息过去催的时候就表明自己现在的情况看看咯，卖家看到信息我想有空的时候也会回复你吧，主要是带了租约的真的不好办的，影响到租客的合同，别人住得好好的还不到期就要忙着搬了，如果自己是租客也好难受的
查看原文虽然你说的也有道理，但是我们下定的时候就说是要自住的，卖家也爽快答应了。但是现在还不知道要怎么弄呢
2017/05/11回复
氤氲k楼5楼benson-bb:
一切合同没约定及没留尾款交楼的都是耍流氓 分分钟租客说已签5年合同，租金已一次性支付，等我租房合同到期再算吧！
查看原文我们过户的时候说要留尾款，卖家那边男的同意了女的不同意，中介又帮着他们说，卖家又信誓旦旦保证肯定解决好租客问题，于是就没留
2017/05/11回复
lenjianjin好复杂呀。。。这情况 。不知道楼主合同里面有没有写保护自已的条款。。
2017/05/11回复
乖乖们
396898555情况是这样的，我们买房的时候卖家告知里面是有租客的，合同到期还有半年，但是卖家保证可以随时让租客走， ...
2017/05/11回复
梦醒时分1090
eprain950413楼交楼时间有说明的，收到全款当天
2017/05/12回复
氤氲k楼14楼eprain9504:
叫中介帮你催，好似上面说的，没有帮你收到楼，你也可以扣中介的钱，要不光开好头不收结尾的呀
查看原文中介费早给完了……中介前天晚上去看了下说租客真没在只能在等等。
2017/05/12回复
eprain950415楼中介费早给完了……中介前天晚上去看了下说租客真没在只能在等等。
2017/05/12回复
海馨凝/bei16楼首先你问，租客有无跟房东签订书面合同？有签合同看街道有无备案。可以电话他们会帮着查的。
有合同就无法了，既然尾款结清，就得交房租你，没有交房租直接清。
还有尾款交了，原房主没有按合同交房，可以告违约，购房价格的百分之几，按天计算。你跟卖家说清楚，你们的购房合同上有违约这一项目。这烫手山芋给他，他必输，软硬兼施。
有合同就无法了，既然尾款结清，就得交房租你，没有交房租直接清。
还有尾款交了，原房主没有按合同交房，可以告违约，购房价格的百分之几，按天计算。你跟卖家说清楚，你们的购房合同上有违约这一项目。这烫手山芋给他，他必输，软硬兼施。
2017/05/12回复
天天天晴2117楼DarlingBoey:
这都已经是自己的房子了，还不能进去，去房屋门口守，总会有人去的，业主再不出面，租客也不配合的情况下，报警，你的房子被别人非法占用，强制业主出面
查看原文租客没有非法强占啊，法律上买卖不破租赁、租客有优先购买权等，是楼主自己被卖家和中介忽悠了。明知有租约，都不压一点尾款和中介费！
2017/05/14回复
DarlingBoey18楼天天天晴21:
租客没有非法强占啊，法律上买卖不破租赁、租客有优先购买权等，是楼主自己被卖家和中介忽悠了。明知有租约，都不压一点尾款和中介费！
查看原文我们中介也不给压啊，过户手续办完就必须全给，想压一点首付款，结果商贷那边说首付加贷款要等于房价总额，也没得压
2017/05/14回复
