怎么不留几万尾款收房后再付清

虽然你说的也有道理，但是我们下定的时候就说是要自住的，卖家也爽快答应了。但是现在还不知道要怎么弄呢

卖家不同意呢

我们过户的时候说要留尾款，卖家那边男的同意了女的不同意，中介又帮着他们说，卖家又信誓旦旦保证肯定解决好租客问题，于是就没留

对…要不然也很麻烦

好复杂呀。。。这情况 。不知道楼主合同里面有没有写保护自已的条款。。

交楼时间要在合同里说明了

当初我也是遇到这样，最后等了一个月才收楼，只扣了中介500元中介款

可是我们自住的要到期了

交楼时间有说明的，收到全款当天

好多能人！

叫中介帮你催，好似上面说的，没有帮你收到楼，你也可以扣中介的钱，要不光开好头不收结尾的呀

中介费早给完了……中介前天晚上去看了下说租客真没在只能在等等。

什么都给完了就你自己被动好多了，不过我看这前业主和中介还算有点道德，至少还回复你，要是真的不理的，自己就要做丑人了

首先你问，租客有无跟房东签订书面合同？有签合同看街道有无备案。可以电话他们会帮着查的。
有合同就无法了，既然尾款结清，就得交房租你，没有交房租直接清。
还有尾款交了，原房主没有按合同交房，可以告违约，购房价格的百分之几，按天计算。你跟卖家说清楚，你们的购房合同上有违约这一项目。这烫手山芋给他，他必输，软硬兼施。

租客没有非法强占啊，法律上买卖不破租赁、租客有优先购买权等，是楼主自己被卖家和中介忽悠了。明知有租约，都不压一点尾款和中介费！