其实类似的分析过去10年年年都有人算，怎么算结论都是一样的：买楼放租不划算。以租金养房，在我印象中，2001年前后应该也勉强可以的，但之后就再也不行了。正正是因为租金回报率远远低于利息，低于人民币的扩容速度，所以才导致了这几年房价的顽强上涨（或者说原因之一吧）。其实明摆着的，租金还不够还利息，那房东自然要通过其他途径来补，算来算去就只有房价的增幅咯。所以，抛开房价增幅讲租金回报率，或者抛开租金回报率讲房价涨跌，我觉得都有失偏颇了。btw，我的现金理财真做不到8%收益率，去年算下来也就4.8%左右。

所以我的结论是房价稳定是不行的，必须上涨才行。5百万以上容量的理财做到八还是有办法的。

所以我的结论是房价稳定是不行的，必须上涨才行。5百万以上容量的理财做到八还是有办法的。

有什么稳妥的路子？朋友的投资公司说让我把钱给他，我可以随时拿回，活期给12个点，如果定期一年就更高，但我还是不敢啊。

香港台北的豪宅哪有租售比可言，照样一路向上。

如果我告诉你有人在银行放一两个亿你怎么看？

香港跌了不止一次

即使买猪城，中区租金算比较高，600万房子也不过6-7000元，好不了多少，只是四房变两房，学位还降了

跌幅还很大，那又如何，照样闯出新高。买豪宅是为了享受，保值，而不是计算租售比。