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单身女买老破小小户型理智吗。。找海珠区的房子ing

44771376房产楼市

     
小编导语:感谢麻油的经验分享!小编已经跟90后的萌妹纸沟通,定于本周五(7月7日)晚上8点到10点,在微信群开分享会,欢迎大家到群里一起讨论哦。也能给广大还在困惑的90后购房者一些建议。进群加七七微信18122325190,备注:分享会


  如题,90妹子,去年4月左右在同事的鼓励下,动了买房的心思,在工作的地方附近想买个一手的,90多平,80多万,首付也只要两成十几万而已。当时犹豫了下,毕竟买房是大事,就让老爸过来看看环境。当时我爸看完觉得小区入住率太低,怕以后难出手。。后来,爸妈亲戚啊都觉得我现在男朋友都没有就买房,指不定以后交了男朋友会离开现在工作的地方,劝说不要买了,以后要结婚了跟老公一起买压力也不大,在劝说下我想想也就算了。。
     结果今年眼看着房价蹭蹭蹭的往上涨,我看中的小区已经从1万不到涨到1万六七,首付也从两成变成三成。。还限购了。。。心在滴血,好了,现在是男票木有,房子也木有😭
     今年下定决心一定要下手,现在把目标放在二手房,买二手我就宁愿去广州买,不在工作这个小镇买了。因公司离广州南很近,就想着买2号地铁沿线的小户型。
      之前看了东晓南附近的房子,20多楼龄三四十方也要120万左右。。好贵啊。。有没有美妈有觉得不错的小区可以介绍呀😣我理想的房子是生活交通方便,最好有小区,有学位(住个几年以后要转手了才好卖),预算100万左右。。。不知这样的要求能找到不,真纠结。。近来真是做梦都想着这事,心累啊啊啊
2017/05/25
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老纪or小苹:
     按揭说不要手机转账,要有银行的回单,里面显示付款人和收款人名字的,所以要去银行前台转账。到了银行拿号,前面有30个人排队,要排好久。问了大堂经理,说是大额转账也可以在旁边的机器自主操作的,这样也有回单出来的。那就自己操作呗。操作时有摄像头,只能我自己操作,大堂经理在旁协助。好不容易转好,扣款成功,回单拿到手,我再仔细一看,为啥收款人业主的名字偏旁错了!!!为啥为啥!!业主的名字有个繁体字,很复杂,我打字的时候明明很注意了,一笔一划的输进去,结果最后还是出错了。。我钱已经扣了,业主查询没收到钱。。。只能等银行系统发现收款人名字和账号对不上退款给我,我再转账给业主。     可是,由于是跨行转账,下午能不能收到退款不能确定,而业主一定要在3点前拿到钱,她要再去另外一边付钱,不然她就违约了。另外那边的业主很强硬,之前已经跟我的业主强调过合同规定是今天之前付钱,如果付不了就违约没收定金及不交易了。。。。我们几个人在银行等到1点多还是没收到退款,问了银行也表示他们也不知道钱到哪边只能等,而那天又是周五银行会早下班,有可能会当天也收不到退款。。。业主全程脸黑,开始向中介发飙,“我都按照规定办事了,现在钱拿不到,我要违约了,你怎么保障我的利益balabala。。。”,我坐旁边,知道她虽然是对着中介发火,其实是在怪我,不过幸亏没直接对着我,我受不了被人直接指责,按我脸皮这么薄肯定当场忍不住被说哭,那就尴尬了。。虽然说这次是我输错字,可是我也不想啊,之前她那边催的急我是一次又一次的请假赶紧办理了中间的流程,哪知道刚好又碰到大家时间都卡的这么急啊。。。
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话说跨行转帐也不能即时到账呀,怎么不预先转到同行方便转帐呢
2017/07/02回复
      当时在场还有业主妈妈,她听到我打电话知道我是潮汕人,跟我聊起家乡话,才知道也是潮汕人,而且还是跟我同个镇,他妈妈以前老家跟我家就相隔十来分钟车程而已,只不过业主是从小在广州长大的。题外话说远了,说这个主要是想说当时她妈妈在场,对缓和我们的情绪发挥了很大作用,不过貌似主要是对我起作用。我这人吃软不吃硬,这位阿姨也没对我发火,只是说妹啊看看有没办法先重新付钱给我们啊,讲了之前他们跟另外业主的情况,同时也在劝她女儿不要急,大家一起想办法解决。。
      阿姨很好人,我也内疚,眼看着2点了还没收到退款,我看着业主也要奔溃了。。。哎,只能想办法先筹到另一笔首付转给业主先救急。很没信心,这么短时间筹到36万。。最后的结果表明,万事皆有可能呐。电话给老妹、同学、朋友求救,幸好,大家都信任我,听我讲完立马就把手头上能动的钱先转给我了,半个小时内,一下子就筹到40万了。。内心泪流满面呐,感谢亲爱的老妹,亲爱的闺蜜,亲爱的同学朋友,还有我的人品!
       接着赶紧在前台转账,不敢自己操作了。终于搞定转好钱拿到回单,就收到短信上午转错的钱退回来了。。。时间点掐的这么刚刚好是闹哪样 好了,happy ending了,5月30日签合同,6月30日过户,刚刚好一个月。希望接下来放款收楼不要再有啥事了。
2017/07/02回复
老纪or小苹:
        当时在场还有业主妈妈,她听到我打电话知道我是潮汕人,跟我聊起家乡话,才知道也是潮汕人,而且还是跟我同个镇,他妈妈以前老家跟我家就相隔十来分钟车程而已,只不过业主是从小在广州长大的。题外话说远了,说这个主要是想说当时她妈妈在场,对缓和我们的情绪发挥了很大作用,不过貌似主要是对我起作用。我这人吃软不吃硬,这位阿姨也没对我发火,只是说妹啊看看有没办法先重新付钱给我们啊,讲了之前他们跟另外业主的情况,同时也在劝她女儿不要急,大家一起想办法解决。。      阿姨很好人,我也内疚,眼看着2点了还没收到退款,我看着业主也要奔溃了。。。哎,只能想办法先筹到另一笔首付转给业主先救急。很没信心,这么短时间筹到36万。。最后的结果表明,万事皆有可能呐。电话给老妹、同学、朋友求救,幸好,大家都信任我,听我讲完立马就把手头上能动的钱先转给我了,半个小时内,一下子就筹到40万了。。内心泪流满面呐,感谢亲爱的老妹,亲爱的闺蜜,亲爱的同学朋友,还有我的人品!       接着赶紧在前台转账,不敢自己操作了。终于搞定转好钱拿到回单,就收到短信上午转错的钱退回来了。。。时间点掐的这么刚刚好是闹哪样 好了,happy ending了,5月30日签合同,6月30日过户,刚刚好一个月。希望接下来放款收楼不要再有啥事了。
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有惊无险
2017/07/02回复
楼主很快啊,我也是端午节签的合同,也是公积金+邮政,现在公积金还没面签,貌似下周差不多,按揭又说再等入押什么的,与抵押一起作,然后去过户
2017/07/02回复
支持买楼,一定要买有电梯的
2017/07/02回复
你好,我现在也打算买个小房呢,请问海意名苑的学位是哪里啊~我看有人说会吵是吗~麻烦啦
2017/07/10回复
wino0707:
你好,我现在也打算买个小房呢,请问海意名苑的学位是哪里啊~我看有人说会吵是吗~麻烦啦
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江南大道中小学,处于内街,那会吵呀。



2017/07/10回复
如花的季节:
江南大道中小学,处于内街,那会吵呀。[图片][图片]
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海意名苑处于内街,环境休静
2017/07/10回复
如花的季节:
海意名苑处于内街,环境休静
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幽静
2017/07/10回复
wino0707:
你好,我现在也打算买个小房呢,请问海意名苑的学位是哪里啊~我看有人说会吵是吗~麻烦啦
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海意名苑处于内街,环境幽静,旁边就是高大尚力迅时光里,有个有钱的邻居,周边环境也改善了,门外还有省一级幼儿园,学位是江南大道中小学,海珠区第一组派位,周边培训机构多。
2017/07/10回复
如花的季节:
江南大道中小学,处于内街,那会吵呀。[图片][图片]
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👍👍👍花姐还图文并茂
2017/07/11回复
想买个海珠区的学位房,预算200万,现在不知道还能买得到不
2017/07/11回复
今年涨价太多,户口差不多办下来了,下半年不知道什么情况了~~~
2017/07/11回复
天天妈_vicky:
想买个海珠区的学位房,预算200万,现在不知道还能买得到不
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市二宫一带不就行拉,培训机构也多,买第一组的小学
2017/07/11回复
天天妈_vicky:
想买个海珠区的学位房,预算200万,现在不知道还能买得到不
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真的想买的话,要像楼主一样多往外面跑,中介还是能告诉200万能买那些房子。二房的楼梯房还是有得挑的。
2017/07/11回复
老纪or小苹:
👍👍👍花姐还图文并茂
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有个高大尚做邻居挺好的,他们可以带动周边的配套完善。😄环境也干净了。
2017/07/11回复
如花的季节:
真的想买的话,要像楼主一样多往外面跑,中介还是能告诉200万能买那些房子。二房的楼梯房还是有得挑的。
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三房也有,就看你能否接受。
2017/07/11回复
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