为什么我去罗马家园买房？
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xiaomingqubeiji3、除了市场大环境外，如果区域板块有一些自己的增长逻辑呢？比如配套资源会逐步叠加，这方面我看好罗马：
（1）罗马的周边环境足够烂，沥滘村也已经烂到几乎不适合居住了，这严重影响了罗马当前的价格，但这恰恰也是罗马家园未来价格上涨的重要原因；
（2）罗马周边配套的格局其实已经比较清楚：3号线早就在，难啃的广佛线也已经突破了，广州之窗也建起来了，海珠湖、海珠湿地都已经在那里了，这个版块除了沥滘村其他已经没有任何障碍，一旦收拾起来就是摧枯拉朽，未来的规划布局非常便利；
（3）罗马的交通位置，那个方便一般人不懂，新光、南环、华快、广州大道全部在500米范围内，条条大道通罗马用在这里再恰当不过了。虽然看起来好像不近，但中间有大片地带属于绿地规划无人带，没有红灯、没有红的、没有红的，体验上的距离比数字上的物理距离要近很多；
（4）海珠西将来是没有多大地方可以唱戏的，将来海珠城建和规划建设的重心都在海珠东这片，随着居住定义越来越清楚，而且绿地控制对密度有很大的限制，所以这个版块将来才是真正适合居住的地方。
买罗马其实是很简单的逻辑，你要买即时价值，请选择珠江新城、天河公园西门或者琶洲版块，买成长价值，请选择罗马家园。——这是我简单淳朴的逻辑。
补充一点：罗马家园主流户型都是那种一梯两户和两梯两户，纯南北通透型的，都是稀缺户型，一般开发商不舍得这么设计了。
2017/06/04
liqiban
Maggieshaw
