帖子详情

遇到离谱的中介和卖家,不想继续交易怎么弄

15205135房产楼市

请教您,我是买家,已经签了三方合同,但未做网签,约定定金三十万,我目前只给了两万定金,还没付过任何中介费。卖家急于等我做按揭的尾款拿去付他下一套的首付,中介向他口头保证可以在我的同贷书出来后一个半月拿到尾款,呵呵,替银行承诺,逼我出按揭加急费,高价找他们指定的按揭公司,并且做指定的银行(这三点合同没有约定,我可以不同意)。卖家听信中介的口头非书面保证,和中介一起逼我,我誓死不从。而且我自己打听了多家银行,现在额度有限银根收紧,银行都无法在做按揭时就能保证放款时间,等三四个月很正常。而卖家已经交了他下一套的定金,他是绝对等不起这样的时间的。房子本身质素不怎么样,我是三个钟被中介疲劳轰炸留到半夜一点才当晚稀里糊涂签的,现在遇到这样的事我也厌恶那套房,不想买了。现在中介要求继续交易让我给身份证复印件做网签,我没给。中介说撤销也可以,收全额中介费。现在卖家明知时间赶不上,也不愿自己提出毁约,只是和中介一起逼我多掏额外费用。我不同意,也不想和他们继续交易了。因为像卖家这样的情况,对首付款要求量大,时间急,要等出售上一套的尾款去交下一套的首付款的卖房,就应该和和中介谈妥,卖时就应该设定出售条件,一次性付款的买家才能买,而不应该找我这种普通的做按揭的买家,因为银行按揭放款不是我们普通买家可以控制的。而我在签订协议之前已经向中介说明我的实际情况,他们完全知道我是一个首付只能四成,做银行按揭并且要做公积金组合贷款的买家,这样的情况之后才交易签约的。根本原因是中介只求签单,不顾实际情况糊弄买卖双方,没有替卖家找到合适实际情况的买家就乱做交易。
2017/06/09
全部回帖
projecterprojecter沙发
为什么不去对簿公堂,这么轻易的放弃5万元,我告诉你楼主,不到最后一步永远不要认输,办法肯定是有的,前提是尽力做好,首先自己放弃了不是正确的方式
2017/06/14回复
projecter:
为什么不去对簿公堂,这么轻易的放弃5万元,我告诉你楼主,不到最后一步永远不要认输,办法肯定是有的,前提是尽力做好,首先自己放弃了不是正确的方式
查看原文
我也想起诉,中介整件事布了一个局,晚上临时看房,渲染紧张,看房困难,不给细看,连夜签约,因为是中介的选择性介绍和刻意隐瞒厕所,导致签约。而公共厕所作为购买意愿的重大影响,普通常人都是会介意的。我问过律师,他说有一定机会,但是从帖子上很多网友又觉得提示厕所不是中介的必然义务。另外,这家地产叫德C行的,我最近才发现他们在网上臭名昭著,坑蒙拐骗,上当被骗的不止我一个买家,简直是业界流氓。但是很奇怪,很多官司,明显他们有过错,但审判结果还是委托人输他们赢,判要付全部中介费。不知是何原因。因为律师费也很贵,所以我很犹豫
2017/06/14回复
Kuhong2007:
我也想起诉,中介整件事布了一个局,晚上临时看房,渲染紧张,看房困难,不给细看,连夜签约,因为是中介的选择性介绍和刻意隐瞒厕所,导致签约。而公共厕所作为购买意愿的重大影响,普通常人都是会介意的。我问过律师,他说有一定机会,但是从帖子上很多网友又觉得提示厕所不是中介的必然义务。另外,这家地产叫德C行的,我最近才发现他们在网上臭名昭著,坑蒙拐骗,上当被骗的不止我一个买家,简直是业界流氓。但是很奇怪,很多官司,明显他们有过错,但审判结果还是委托人输他们赢,判要付全部中介费。不知是何原因。因为律师费也很贵,所以我很犹豫
查看原文
即便是中介有意做套,但都在法律范围内,你可以从道德上谴责他们,但没法从法律上惩罚他们,整件事上,你最应该谴责的是你自己,怪别人太多不合理。
2017/06/14回复
jasonxi:
卖家怎么那么好没要你赔钱,怎么跟之前一个帖子一样,一样的解约一样的德C行,一样业主没追责中介费照收,难得都是套路
查看原文
是,我也看过其他几个帖子,都是这个样子的套路
2017/06/14回复
jasonxi:
楼主不容易啊,瞎折腾一番,心被掏空了,钱也没了
查看原文
你说得真实在,,心被掏空了,钱也被掏空了,从未有过的教训,沮丧,后悔,屈辱,面对流氓时的无助,与前三十几年生活的文明世界完全两样,自己就是个蝼蚁(真实感觉)严重怀疑人生
2017/06/14回复
远离德C行,坑蒙拐骗
2017/06/14回复
我也想起诉,中介整件事布了一个局,晚上临时看房,渲染紧张,看房困难,不给细看,连夜签约,因为是中介的选择性介绍和刻意隐瞒厕所,导致签约。而公共厕所作为购买意愿的重大影响,普通常人都是会介意的。我问过律师,他说有一定机会,但是从帖子上很多网友又觉得提示厕所不是中介的必然义务。另外,这家地产叫德C行的,我最近才发现他们在网上臭名昭著,坑蒙拐骗,上当被骗的不止我一个买家,简直是业界流氓。但是很奇怪,很多官司,明显他们有过错,但审判结果还是委托人输他们赢,判要付全部中介费。不知是何原因。因为律师费也很贵,所以我很犹豫
2017/07/17回复
是,我也看过其他几个帖子,都是这个样子的套路,我就是这样被骗了2万中介费,就是一个骗局一个陷阱
2017/07/17回复
猜你喜欢

无耻卖家恶意违约,不退定金,不赔违约金,请问你们会如何处理?已网签

关于公积金贷款和贴息贷款的区别

买房买到心慌慌,不靠谱的中介

作为卖家,我被逼的想毁约不卖了

说说自己办理二手房按揭过户

房管局递件被退件(卖家户口是假的),但是中介不肯解网签怎么办?

热点推荐

早高峰地铁口被共享单车堵死 谁能管管?

40岁后再看婚姻 你还会觉得它值得吗?

顺德民信老铺糖水踩雷?甜到齁

中年女人 那些变美的实用小方法

广州麻友优惠好物群 欢迎进群~

2026装修必进宝藏群 让你省心不踩坑

教育局进校园检查教辅资料

这几天,你有给雨困住么

用心栽种百合,收获满满欢喜

有同小区换房的吗?

在电信上班不知不觉三年

意外发现的三楼小花园,藏着生活的温柔

70后,后半生用心过好每一天

查看更多热点 >

回帖