如花的季节:
不明白为什么买楼会坐在中介那里被忽悠签合同。不是应该看楼后回家坐下认认真真思考一下再约出来签。签之前也会再次转一圈。
查看原文我蠢到极致，冲动的代价
遇到离谱的中介和卖家，不想继续交易怎么弄
15238135房产楼市
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Kuhong2007楼41楼2017/06/10回复
如花的季节42楼Kuhong2007:
那套房子楼龄十五年，句地铁十五分钟，成熟老小区的二楼，无好的景观可言，烂装修，市场价，我买它，完全是因为它有小学和直升初中（广州前20名）的学位，儿子现在幼儿园。但是住起来不舒服，环境很一般，不是现在新一点的花园小区，随处都透着陈旧，要住九年这样的地方，我觉得挺委屈自己，签约真的是被中介忽悠两个钟冲动签的。如果不住出租，又要折腾另外租房。好烦啊，我都快疯了。。。。救命！
查看原文是八一？或者把价格说出来让大家评评是否合理，或者只是你一厢情愿认为自己水鱼了。
2017/06/10回复
gzyc123Kuhong2007楼44楼李小嘿嘿:
还有一招，这个房子评估价多少？如果比你买的低就太好了，你可以起诉中介诈骗，忽悠你高价签合同，起诉合同作废
查看原文评估价肯定比市场价低，一般是70%，绝对比签约价低，一般是用作银行贷款评估的基础，但是这评估价低于签约价能构成中介欺诈吗？
2017/06/10回复
Kuhong2007楼45楼评估价低于合同价，能不能构成低价？
2017/06/10回复
gavinliu
zhangjian7947楼觉得楼主心大，这种情况看三方合同有没写赔偿总价的20%，现在情况算楼主违约。
2017/06/10回复
Kuhong2007楼48楼2楼，客厅下面有个公共厕所，中介和卖家没有任何提示，可以隐瞒，晚上也根本看不见标识，中介已经失职
2017/06/10回复
xiaomingqubeijiKuhong2007 发表于 2017-06-10 18:02
2楼，客厅下面有个公共厕所，中介和卖家没有任何提示，可以隐瞒，晚上也根本看不见标识，中介已经失职..
2017/06/10回复
dogskin50楼个人建议LZ去看看附近的市价 如果差不多就接了
通常签了合约 中介就吃定你了 这也是为什么中介拼命要大家快些签约
签约前 你是大爷 签约后 你就是水鱼
现在你违约 定金肯定没了 还要看合约中违约是否要赔偿 不过这个也是看业主的态度
但中介费 中介是绝对不会放过你的
通常签了合约 中介就吃定你了 这也是为什么中介拼命要大家快些签约
签约前 你是大爷 签约后 你就是水鱼
现在你违约 定金肯定没了 还要看合约中违约是否要赔偿 不过这个也是看业主的态度
但中介费 中介是绝对不会放过你的
2017/06/10回复
dogskin51楼another123456:
任何一方违约都要付清中介费这条太不合理，所以现在中介就是洗脑般的要你签合同，根本不会为买卖双方考虑问题，没有尽责
查看原文所有中介都是这样讲 签了就算不成交也要给足中介费
其实天朝的法律的讲法又是怎么样的？
其实天朝的法律的讲法又是怎么样的？
2017/06/10回复
小鱼水中游啊游52楼谁违约谁给中介费，你拖着不网签不办按揭就是你违约，除非卖家自认倒霉先违约。就算买贵了也得认，毕竟不是枪指着你的头签的合同，话说谁买房不被忽悠，没有十全十美的房子，反正过两年就能卖了，到时候说不定能赚一笔，拖进官司没意思的，请律师至少几万，输了还得出开庭费和违约金，中介公司都有法务部的大把精力陪你耗……
2017/06/10回复
Kuhong2007楼53楼交易签约前没有任何提示，他们有提示责任的
2017/06/10回复
