地王旁边的海珠小雅今晚开盘50套认筹
34663232房产楼市
kohoho今天售楼小姐说，一次性付款， 但是可以分期，只有50套...
我还在考虑去不去认筹。不过过了今天就知道 风向了。
如果50套都卖不完.........
2017/06/09
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5.3万，100方，一次性530万。如果都是首套的的我建议买对面的绿地滨江汇估计300万加一套老婆笑50万，既有学位，又能马上入住，两年省回来的租金都够给水电管理费，总价还省了100多万😛
2017/06/19回复
kohoho:
同志们 因为要一次性付款 所以我没去现场～但是售楼小姐追call .透露房价4.5万～5.1万。有能力一次性18个月付清的人可以去看。我们本来按揭的话就会去。现在是没办法了。
查看原文南向5.3。上周刚接到电话
2017/06/19回复
xiong1010:
5.3万，100方，一次性530万。如果都是首套的的我建议买对面的绿地滨江汇估计300万加一套老婆笑50万，既有学位，又能马上入住，两年省回来的租金都够给水电管理费，总价还省了100多万😛
查看原文绿地滨江汇，三年前开盘的时候问过都要两万五了。最要命的是绿地的是公寓设计，没有阳台，最大单元也是75方，差不多四万一方。
2017/06/19回复
shtopguns:
绿地滨江汇，三年前开盘的时候问过都要两万五了。最要命的是绿地的是公寓设计，没有阳台，最大单元也是75方，差不多四万一方。
查看原文还有公寓按现在的政策，基本没有流动性了。卖不出去
2017/06/19回复
kohoho楼6楼shtopguns:
接到海珠小雅的电话了，118方四房南向的，最低5万3，不接受按揭，一次性付款或者分六期付清，每季度付款一次。周末去农林下路看了下二手房，700预算三房只能考虑老婆笑。电梯的基本都是8万5以上。大户型的还基本没有房源，楼梯的也都是高层的。心塞啊。看来要把预算上调到850万到950万才行了
查看原文预算多，可以考虑很多楼盘。没必要纠结在一次性付款的楼盘。530万，就算拿250万出来都够投资2间探鱼了，何必全部给晒kfs。
2017/06/19回复
kohoho:
预算多，可以考虑很多楼盘。没必要纠结在一次性付款的楼盘。530万，就算拿250万出来都够投资2间探鱼了，何必全部给晒kfs。
查看原文所以说雅居乐的这个方案比较神奇，有指标的都不可能拿出这么多钱，能拿得出这么多钱的也基本手上没购房指标了。
2017/06/19回复
|熊高儿shtopguns:
绿地滨江汇，三年前开盘的时候问过都要两万五了。最要命的是绿地的是公寓设计，没有阳台，最大单元也是75方，差不多四万一方。
查看原文链家有2.7万的，房产频道房易卖也有房，3万以内
2017/06/19回复
xiong101011楼shtopguns:
还有公寓按现在的政策，基本没有流动性了。卖不出去
查看原文没有想卖的，就是住，如果以后又卖又买，那永远永无止境，所谓差就是没学位，商用电，设计不像住宅，但也有好的，楼层高，酒店管理，加个周边老婆笑就有学位了
2017/06/19回复
shtopguns12楼xiong1010:
没有想卖的，就是住，如果以后又卖又买，那永远永无止境，所谓差就是没学位，商用电，设计不像住宅，但也有好的，楼层高，酒店管理，加个周边老婆笑就有学位了
查看原文自住不觉得商水商电和物业管理费贵的话的确不错，过几年环岛路通了以后估计又是一个太古仓。如果不通的话，现在周边的环境也是大问题，石岗路两车道，大货车多，出工业大道又不能左转只能右转到金碧大世界门口掉头。公共交通的只有一个530。目前感觉整体不太适合居住，到2019年几个大楼盘收楼后估计能好点
2017/06/19回复
preparecommit
aduhairkahn16楼局千儿:
半年一年以后，利率上升，单价3万到3万5甩卖尾盘，大家怕不怕？2013年和2014年，雅居乐就是这么干的！雅居乐富春山居2013年2.5万起，2014年最低1.6万甩卖尾盘，雅居乐剑桥郡2013年单价2.5万起，2014年最低1.3万甩卖尾盘，都是望江大户型大平层豪宅，最小面积285平，一次性付款！
查看原文确实是这样
2017/06/19回复
