想在珠城置业 预算1300-1500w 求大神多多指导
21981158房产楼市
GIWd心水户型：四房 朝南 高层 最好能有景观 面积要在150平以上
学位：有需求 小孩估计会在三年内出生
其他需求：希望小区安保严格 安静 住家适宜 光亮充足 视野好
现在还有一些问题请大家帮我解惑：
1.这种要求算是豪宅吗？可以首付三成吗？
2.我们每月流水只有5w左右（钱来源于投资），不知道银行是否能放贷款？可提供其他资产证明。
3.买这样的二手楼交易需要交那些税？满五唯一，满二唯一和不唯一税率区别是否很大？
4.这种房型以后升值空间和放租空间如何，我们可能近期考虑要移民。
5.发现珠城停车是真便宜（对比澳洲），不知道珠城车位一般是买划算还是租划算呢？
想不起来其他问题了，暂时就搁笔吧，谢谢大家啦。
2017/06/21
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GIWd楼沙发瀋生呀:
汇峰 153方 高高层 南向三房。 花城湾 151方 高层 南向三房 可望江。 碧海湾 200方 中层 西南向望江。 隽峰苑 高层 三房 南向望江。 珠江都荟 129方 高层三房南北通透看小蛮腰。 凯旋新世界 就不发了已经超过你预算😁
查看原文谢谢呀 这些是顶着1500w的还是在我预算区间？我抽空去看看
2017/06/22回复
瀋生呀
水中月下
Eric57832GIWd:
感觉也是 大单位单价低 最火的应该是小户型
查看原文大户型下调压力最大的理由是:大多数要买它的客户要七成首付。就因为这个，能够现在买大户型的客户相比新政前大大减少。再说，符合三成首付的客户本来就少，这些人中愿意承受跟物业持有全程的现在的高利率，又筛掉一些。楼主这种就是少数中的少数
2017/06/22回复
fanxiaonan买豪宅的都不贷款，一把付清
2017/06/22回复
GIWd楼13楼Eric57832:
大户型下调压力最大的理由是:大多数要买它的客户要七成首付。就因为这个，能够现在买大户型的客户相比新政前大大减少。再说，符合三成首付的客户本来就少，这些人中愿意承受跟物业持有全程的现在的高利率，又筛掉一些。楼主这种就是少数中的少数
查看原文额 我们现在手里现金蛮多的...然后就是无房无贷款三成这个比较占优势了 不然七成我也要好好考虑下的
2017/06/22回复
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