踏青333我买房的观点，遇到各方面都合适的，自己住的，就痛快下手。在资金允许的情况下，不要太纠结于价格。因为可能未来某一天价钱真的下来了。可是你喜欢的位置，喜欢的楼层，喜欢的景观，喜欢的配套已经没有了。
投资是另外一个议题。讲究的是性价比。和自住有区别。永远在一个好的小区，买比最差的房子好一点点的。
6月21日珠江金茂府开盘准业主直击
25532152房产楼市
现场确实很火爆。我还录了像，但不知道怎么发。因为先认筹再买，分A B筹，给五万定金。大家都是拿着定金收据来签到的，A筹放弃的人凤毛麟角，所以B筹就是一堆人抢那么几套房子。乌央乌央的人啊，我五点多到，签好约离开的时候已经八点多了。
据我的判断，到场的是真买家，还真不是开发商派了托。因为我的朋友就是看中东向的低层122，要和三个人去争。因为觉得价格好，也去到四万五一个方了。最后房子一扫而空。4，7现在没房了，除了地产商自己留起来的，或者内部人拿了的。不信自己可以去售楼部问。
买不买房子是很个人的事情。好多人上妈网是求助的，希望能得到准确的信息，帮助自己做出正确的决定，而不是被人误导。包括我之前一直纠结楼层太低会不会不好，也上来问过。
自己买了房子，是不是高处站岗真的不知道。将来涨不涨，跌不跌也不知道，反正自己住也无所谓。但是看到一些人乱散布谣言，满嘴胡说，说什么大跌，说什么卖不出去，真真的很讨厌，太不负责任了！
2017/06/23
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dongdongxie踏青333:
我买房的观点，遇到各方面都合适的，自己住的，就痛快下手。在资金允许的情况下，不要太纠结于价格。因为可能未来某一天价钱真的下来了。可是你喜欢的位置，喜欢的楼层，喜欢的景观，喜欢的配套已经没有了。投资是另外一个议题。讲究的是性价比。和自住有区别。永远在一个好的小区，买比最差的房子好一点点的。
查看原文对楼主的这个观点，不能同意更多。
2017/06/24回复
liqiban
米奇奇的舞舞5楼lyout1989:
楼主，我了解到的情况跟你差不多，也不知道妈网现在为啥变成这个样子。这里面中介和傻空傻多都各有一半，留下的真实业主其实不多了。不过现在广钢确实很久没怎么涨了，跟16年底的那一波涨势相比，现在已经停滞了。首先恭喜你买到心仪户型，千万难买心头好，你这明显是冲着豪宅去的，目前广钢就只有金茂和海德可以满足（我买的屌丝盘北大）；另外，金茂府确实有不少内部转名的，广钢其他楼盘好像只有个别有，但是据说非常有风险，而且几乎是要一次性付清，这种碰不得；最后，金茂府确实在北向的109户型，低楼层价格4出头，不到4.1，这也是事实。您直接问销售也能问到。最后，可以私信我加广钢大群，几个楼盘的业主都在里面，可以互通有无。
查看原文我也想加广钢大群 我也买了金茂府 私信我吧
2017/06/25回复
踏青333楼7楼lyout1989:
楼主，我了解到的情况跟你差不多，也不知道妈网现在为啥变成这个样子。这里面中介和傻空傻多都各有一半，留下的真实业主其实不多了。不过现在广钢确实很久没怎么涨了，跟16年底的那一波涨势相比，现在已经停滞了。首先恭喜你买到心仪户型，千万难买心头好，你这明显是冲着豪宅去的，目前广钢就只有金茂和海德可以满足（我买的屌丝盘北大）；另外，金茂府确实有不少内部转名的，广钢其他楼盘好像只有个别有，但是据说非常有风险，而且几乎是要一次性付清，这种碰不得；最后，金茂府确实在北向的109户型，低楼层价格4出头，不到4.1，这也是事实。您直接问销售也能问到。最后，可以私信我加广钢大群，几个楼盘的业主都在里面，可以互通有无。
查看原文怎么私信啊？？？
2017/06/25回复
wxd82231814过段时间看一看吧
2017/06/25回复
lymarco
felinenod10楼成天吵来吵去，妈网有钱人不少，没钱的更多，可惜一线城市这样供需失衡的市场，恰恰是买的起人才说的算的，买不起的不想想办法多挣钱，成天盼着腰斩降价捡便宜，就算房价降了，你可以买的起了，别人一样可以买的起，到时你抢得过人家？
2017/06/25回复
|蓝蓝_727111楼踏青333:
我买房的观点，遇到各方面都合适的，自己住的，就痛快下手。在资金允许的情况下，不要太纠结于价格。因为可能未来某一天价钱真的下来了。可是你喜欢的位置，喜欢的楼层，喜欢的景观，喜欢的配套已经没有了。投资是另外一个议题。讲究的是性价比。和自住有区别。永远在一个好的小区，买比最差的房子好一点点的。
查看原文说的对！这样果断，才可以买的到好房子
2017/06/26回复
|蓝蓝_727112楼felinenod:
成天吵来吵去，妈网有钱人不少，没钱的更多，可惜一线城市这样供需失衡的市场，恰恰是买的起人才说的算的，买不起的不想想办法多挣钱，成天盼着腰斩降价捡便宜，就算房价降了，你可以买的起了，别人一样可以买的起，到时你抢得过人家？
查看原文恩，我也很奇怪，为啥这么多看空的人在妈网。楼主热心分享，就被人话是中介。
那些看空的人，是什么目的，看不明白。难道他不断看空，就没人买啦？然后他可以出手买？
那些看空的人，是什么目的，看不明白。难道他不断看空，就没人买啦？然后他可以出手买？
2017/06/26回复
cqshadow
|mamawang515550😀
2017/06/26回复
向日葵的想法16楼踏青333:
我买房的观点，遇到各方面都合适的，自己住的，就痛快下手。在资金允许的情况下，不要太纠结于价格。因为可能未来某一天价钱真的下来了。可是你喜欢的位置，喜欢的楼层，喜欢的景观，喜欢的配套已经没有了。投资是另外一个议题。讲究的是性价比。和自住有区别。永远在一个好的小区，买比最差的房子好一点点的。
查看原文赞成。而且自己没房子总要有地方住啊，租金也一直上涨，几年的租金也要几十万了，不如给房贷，涨了最好，跌了就当是房租了
2017/06/26回复
小小姐妹花ly17楼金茂府地段还可以，但是小区小、学位差、非广州发展方向，周边环境不好，后续升值动力堪忧啊。这种地方纯粹拼房型的，北向很难有人接手，南向高层现在都快6万了，投入这么多，不涨到10万也是没什么价值。
2017/06/26回复
Kimmo18楼楼主你是踩到了人家的小尾巴了，怪不得别人要跳起来的。在现在这个舆论环境下，讲事实是很难被大家所接受的，毕竟“半年跌30%，一年腰斩”是目前的主旋律，你的一个“涨”字，触动了多少人的神经。建议修改一下，改为“负下跌”，这样也许大家都好接受些。
自己的房子自己住，你是温拿，跟他们争论干什么啊。对于要买的其他网友，肯定谢谢你的分享的。
自己的房子自己住，你是温拿，跟他们争论干什么啊。对于要买的其他网友，肯定谢谢你的分享的。
2017/06/26回复
shylingyanzi19楼小小姐妹花ly:
金茂府地段还可以，但是小区小、学位差、非广州发展方向，周边环境不好，后续升值动力堪忧啊。这种地方纯粹拼房型的，北向很难有人接手，南向高层现在都快6万了，投入这么多，不涨到10万也是没什么价值。
查看原文金茂只有南北通透、南向、最差的是西南朝向（但可以望白云山）
2017/06/26回复
|霄外白衣20楼Kimmo:
楼主你是踩到了人家的小尾巴了，怪不得别人要跳起来的。在现在这个舆论环境下，讲事实是很难被大家所接受的，毕竟“半年跌30%，一年腰斩”是目前的主旋律，你的一个“涨”字，触动了多少人的神经。建议修改一下，改为“负下跌”，这样也许大家都好接受些。自己的房子自己住，你是温拿，跟他们争论干什么啊。对于要买的其他网友，肯定谢谢你的分享的。
查看原文你这样说，同样寒了像我这种吃瓜群众的心。我们看到的市场，跟楼主反应的市场不同，怀疑几句，就要被各种说成别有用心。那我是不是要晒一下我的房产证，证明我不是别有用心啊？我只是想观察市场，获得经验，来妈网学习，顺便说说自己看的一些情况。那以后妈网是不是要成为各种广告、销售、中介的主战场，大家就开心了？
2017/06/26回复
