6月21日珠江金茂府开盘准业主直击
25547152房产楼市
现场确实很火爆。我还录了像,但不知道怎么发。因为先认筹再买,分A B筹,给五万定金。大家都是拿着定金收据来签到的,A筹放弃的人凤毛麟角,所以B筹就是一堆人抢那么几套房子。乌央乌央的人啊,我五点多到,签好约离开的时候已经八点多了。
据我的判断,到场的是真买家,还真不是开发商派了托。因为我的朋友就是看中东向的低层122,要和三个人去争。因为觉得价格好,也去到四万五一个方了。最后房子一扫而空。4,7现在没房了,除了地产商自己留起来的,或者内部人拿了的。不信自己可以去售楼部问。
买不买房子是很个人的事情。好多人上妈网是求助的,希望能得到准确的信息,帮助自己做出正确的决定,而不是被人误导。包括我之前一直纠结楼层太低会不会不好,也上来问过。
自己买了房子,是不是高处站岗真的不知道。将来涨不涨,跌不跌也不知道,反正自己住也无所谓。但是看到一些人乱散布谣言,满嘴胡说,说什么大跌,说什么卖不出去,真真的很讨厌,太不负责任了!
2017/06/23
全部回帖
希望可以心平气和的讨论,不要随意人身攻击。你可以不信,可以质疑,但不要随口就说别人是骗子是销售是托。百花齐放,百家争鸣,辩论才能出真知。希望大家能多放些真实的材料上来,帮住迷茫的妈妈们得到准确的信息。
2017/06/26回复
小小姐妹花ly:
金茂府地段还可以,但是小区小、学位差、非广州发展方向,周边环境不好,后续升值动力堪忧啊。这种地方纯粹拼房型的,北向很难有人接手,南向高层现在都快6万了,投入这么多,不涨到10万也是没什么价值。
查看原文是的。教育这一个方面,大家心里都没底。不过现在买金茂府的,基本没有冲着学位去的。说实话,要学位,只有东山的才叫学位。我家在越秀有学位房。但是今年听说好多东山重点小学的孩子,派位去了五羊中学,东环中学。所以,到底什么叫学位房???我也是困惑了。。。。不如让自已的孩子努力,去考一流的民办初中。如果孩子不成器,就算初中被派到二中又如何?还是考不上好高中。我能接受的芳村的位置,最远也就到广钢了。我买金茂府,看中的是未来规划,11号地铁,它毗邻商业区的位置,南北通透的户型,不算太小的花园,设计,品牌等等。对于一个没有成型的地段,下手肯定是有风险的。但是一个完全成熟的地段,恐怕也不是这个价钱了。看看对面的光大,是什么价钱。
所以食的咸鱼抵的渴喽。。。
所以食的咸鱼抵的渴喽。。。
2017/06/26回复
cqshadow:
金茂府3号楼有11几的,不过估计卖完了
查看原文是的。3栋有112,还是南向的呢。不过应该没有了。4栋7栋没有112户型,只有109.听说3栋还有168的在卖。好象有两套。
2017/06/26回复
不太明白,最近朋友连看两套学位房,一天之内全被人买走。空吗? 我不知道。只知道地段不好的真不好卖。
广钢,大家也无需担心了, 环境配套摆在那, 最主要是集群效应, 广信的地已经在讨论中是否要卖了。广船,广信,广钢外加白鹅潭,这个要是连成片,算是市区最新的地方了,总比珠江新城要年轻十几年。
广钢,大家也无需担心了, 环境配套摆在那, 最主要是集群效应, 广信的地已经在讨论中是否要卖了。广船,广信,广钢外加白鹅潭,这个要是连成片,算是市区最新的地方了,总比珠江新城要年轻十几年。
2017/06/26回复
踏青333:
希望可以心平气和的讨论,不要随意人身攻击。你可以不信,可以质疑,但不要随口就说别人是骗子是销售是托。百花齐放,百家争鸣,辩论才能出真知。希望大家能多放些真实的材料上来,帮住迷茫的妈妈们得到准确的信息。
查看原文你动不动说别人满口喷。说别人没买过楼。合适吗
2017/06/26回复
踏青333:
希望可以心平气和的讨论,不要随意人身攻击。你可以不信,可以质疑,但不要随口就说别人是骗子是销售是托。百花齐放,百家争鸣,辩论才能出真知。希望大家能多放些真实的材料上来,帮住迷茫的妈妈们得到准确的信息。
查看原文你自己哪里的心平气和讨论?
2017/06/26回复
可爱小可爱妈咪:
那个地段怎么值这个价?
查看原文就广钢中央公园摆在那,就值这个价吧,我还是看好这里,政府应该不会骗人吧?我希望这个公园真正是老百姓休闲,娱乐,运动的好地方
2017/06/30回复
echoNano:
顶楼主,感觉楼主讲了很多现场情况,真实妈友,感觉是业主,希望真实的介绍自己小区的情况。继续关注。一小部分唱者见买房分享的妈友就恨不得抹上几团黑,不知什么心态,反正房价都已经跌到一折了,还怕几个妈友买了涨回2折吗?那么急着抹黑干嘛,正常妈友来这里不就是为了听听别人看房买房的经验吗,不是来专门指认人中介的吧
查看原文中介和销售都是一种职业,没必要喷他们了!很多人人买房都是通过中介和销售买到心仪的房子,中介劝说买家买了后,又有几个没赚到钱呢?又有几个不感谢中介呢?我们得尊重每一个工种
2017/06/30回复
lyout1989:
楼主,我了解到的情况跟你差不多,也不知道妈网现在为啥变成这个样子。这里面中介和傻空傻多都各有一半,留下的真实业主其实不多了。不过现在广钢确实很久没怎么涨了,跟16年底的那一波涨势相比,现在已经停滞了。首先恭喜你买到心仪户型,千万难买心头好,你这明显是冲着豪宅去的,目前广钢就只有金茂和海德可以满足(我买的屌丝盘北大);另外,金茂府确实有不少内部转名的,广钢其他楼盘好像只有个别有,但是据说非常有风险,而且几乎是要一次性付清,这种碰不得;最后,金茂府确实在北向的109户型,低楼层价格4出头,不到4.1,这也是事实。您直接问销售也能问到。最后,可以私信我加广钢大群,几个楼盘的业主都在里面,可以互通有无。
查看原文怎么加群
2017/06/30回复