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有必要换这个学位房吗?

25806170房产楼市

昨天去东山看了一套3房103方的培正学位房,开价750万。户型和位置都还可以,就是房子是88年左右的房改房,感觉很破旧,如果买了后需要大装修。目前我们手头没资金,需要卖掉广州大道和番禺的两套房才勉强凑到这个培正学位房的房款。

回家和家里人讲起,大家内心都有点抗拒,把2套共计200多方的小区房子换成一套一百多方的破旧无小区的学位房。
换的主要目的是为了妹妹3年后读小学。 现在的小区学位房是在海珠区一个很普通的省一级小学。基本上孩子的学习完全靠家长跟进的。 目前住的市区的房子是去年底才装修过的,各方面都不错,住的也比较舒适。
难道东山区的培正老婆久学位房值得我们发生那么大的变动吗?

想听听大家的意见啊。。。

另,老公也提议过,买个40方的学位房,然后租房子住。
但是也是需要我们卖掉一套房子才有名额,且还要租房子面对各种搬家的可能性,一住起码6年的。
内心还是很抗拒的。。。
2017/06/26
全部回帖
天下234:
我们明年要读书,培正有套65方的。如果要买750万这套,需要卖掉。保守一点,还是等娃娃上学了再说
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你们有学位的就不用急了,慢慢找到合适的再说,反正是一房换一房。
那你觉得我还有必要换吗?还是可以再看看?
2017/06/26回复
天下234:
如果不是娃娃明年读书,我们就买了。环市东要的手续要10月走完,还要处理东山那套。担心影响孩子明年上学。
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就是说,你个人觉得还是值得的?
可能是因为你住惯市区的老房子,没有我们的哪种纠结吧?
2017/06/26回复
回复 可儿的妈 的帖子

谢谢,我们也想过,但是纠结在出了赞助费还要租房子上。
和以上关心的大家说一声,昨晚讨论后,这个房子不买了,对家庭生活影响太大了。
首帖没说清,家里的姐姐正在地段小学读三年级。
她听说不用搬家很高兴。
至于妹妹的读书,还有好几年,有时间慢慢规划的。
多谢关心了。
2017/06/27回复
可儿的妈:
说真的,小学还是主要靠家长跟进,你可以把省下来的钱用在课外教育,普通小学压力不太大,作业量相对小,可以自己在课外补充学些其他的。我应该和你住的离不远,我女儿在市一级小学,作业量非常少,平时就帮她在外加餐学习。这几天学期末要考试,作业量爆增,感觉作业多也崩溃!
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恩,只能靠课后辅导班了。
我们还好吧,姐姐基本上在托管2个小时可以把作业都写完。当然这几天的晚上都是自己复习期末考试内容了。
2017/06/27回复
天下234:
看了这么多,你这个还算公允,生活品质下降太大确实没必要。但是这103首先是大4房,周围密度低鸟语花香,3-5分钟是东山湖,二沙岛,5-7分钟是培小、越秀区少年宫、图书馆,周围有培中、7中、薯前等学校,转个弯是中三一院省医等医疗机构,去珠城也就3地铁站。生活品质不仅仅是一个房子,而且这房子是4房哦,南向4房3阳台,还有上述不错的环境。我是想买,明年娃读书,卖2买1,太紧迫了。
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我家也是卖二买一,工作量太大,而且老大正在读书中,肯定会对她影响比较大的。所以还是算了
2017/06/27回复
虫的妈妈 发表于 2017-6-27 14:41
4万初中择校我都想半天,这里太多好的初中了,亮花了我的眼睛。一线就是一线,培正五公里内扎堆的好初中好 ...

恩,就是为了这些好初中,不买房又找不到人择校,那离我们海珠区的好远哦
2017/06/27回复
kkman123:
如果妹妹小升初的去向比大宝更差怎么办
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为啥会更差呢?因为有了学位房就不努力,等着派位所以上不了好学校变得更差吗?

好像没啥逻辑说不通哦
2017/06/27回复
卓妈WQM:
学位房,其实重点就在初中,不必为小学学位而纠结。小学阶段更多靠学生自己和家长,先养成良好的学习习惯,而初中才是发力的地方,为了中考,更为了将来的高考。如果是土豪,初中更多会选择民办择校,学位房完全没有意义。不过,培正一直以来是一种另类的存在,培正文化也是所有亲历过的学生和家长一辈子念念不忘的牵持。简单地说,其他学校都是求学生成绩,而培正恰恰更多是求学生能力。具体不展开说,大家可以百度也可以去探查培正学子的亲身感受。我觉得楼主,既然选择培正,或者说是选择了培正的历史和文化,又或者说是对培正这个品牌有极其强烈的渴求,那么楼主的问题还是问题吗?不过补充一点,那个组的入小学资格,除了房产在哪里,还必须人也在哪里居住至少一年以上。再补充,免得误会我的意思:我不赞成楼主换那个旧房,但却是因为楼主选择了培正才回复这个贴子,至于办法我也提及了。
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亲,多谢回复。
我前面已经说过了,这个房子我不买了啊。
谢谢关心
2017/06/28回复
美美嘚瑟:
有钱让小孩受好的教育还不如出国好了,以后小孩教育再好也还是逃脱不了大学毕业后打工的命运,也许还是要为房子车子而苦恼
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出国读书哪有那么容易的啊?未到成年的孩子出国不用父母陪读吗?如果只是母亲陪读夫妻分居更不好,如果都出去那么到了国外以何为生?还有文化不能融入才是最为痛苦的事情。

已经不仅仅是房价,学费,生活费的事情了。
2017/06/28回复
摩托友:
读比培正更高的学校,按照比例来说,成绩更好,综合能力更优秀。其实好的学校,相当部分的孩子综合能力很强的,读书很轻松的。
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那麻烦推荐下比如哪些学校值得投资?东风东太贵买不起,文德路附近合适的盘实在太少,小北附近好破旧,中星还不错,不过附近的楼盘价钱也是疯长...
2017/06/28回复
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