八一学位房重建，分OR不分契？？？？
1876975房产楼市
cqw1222现在头痛要不要分契？？
不分契，就是四房二厅三厕一厨，适合二胎、三胎家庭；
分契，分成三个31平米小单元，每层一单元，适合只要学位，不要住的家庭。。
各位怎么选？？？？？？？
2017/06/28
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cqw1222楼沙发cqw1222:
刚入了个全单边独幢私房，东南向，建基31平米，共三层93平米，准备重建卖出。现在头痛要不要分契？？不分契，就是四房二厅三厕一厨，适合二胎、三胎家庭； 分契，分成三个31平米小单元，每层一单元，适合只要学位，不要住的家庭。。各位怎么选？？？？？？？
查看原文？？？
2017/06/28回复
Hxphyl
zengxy
zfan5087楼cqw1222:
分契好卖，每单元31方，很好套现。不分契，这个面积也好刚需呀，还是全单边独幢，重建应该档次比分契的高好多吧，必竟老东山这么刚需的独幢是没什么货的，市场上的货，要不太大，要不太小。真是很纠结。。，
查看原文我只知道一点，炒家都是能分契（分完都大于30平）就绝不会手软，您这么纠结，还不是想卖高价，又想尽快卖出去。分契最适合了。
2017/06/28回复
lorries
wytracy9楼cqw1222:
刚入了个全单边独幢私房，东南向，建基31平米，共三层93平米，准备重建卖出。现在头痛要不要分契？？不分契，就是四房二厅三厕一厨，适合二胎、三胎家庭； 分契，分成三个31平米小单元，每层一单元，适合只要学位，不要住的家庭。。各位怎么选？？？？？？？
查看原文想知道你入成多少钱😍
2017/06/29回复
靓妈加宝妈
Tracymama11楼搞清楚了，越秀区的学位房，人家要求低于多少平方的房子，只能是唯一住房才有学位的，好像是35平方吧，你这个31方分契是鸡肋，按照只要学位不用住，那肯定是二套，但是越秀区要求35方以下的必要是唯一住房才有对应地段学位，还有人买你的小面积吗？
2017/06/29回复
蓝海游龙
