该不该把萝岗区府的三房卖了换市区两房？
53708434房产楼市
suns1022lz在萝岗区府有一套三房，300多万，也是广州唯一住房，有小区靠地铁有学位，还有几十万贷款，利率上浮10个点。
现在这个时期，卖了萝岗这套手上大概拿着300万去市区比如天河海珠买两房划算么？还是贷款市区买500万三房？贷款的话利率至少比现在的上浮10个点划算些。又换回市区2房的话以后还得再换房子，不知道又要到啥时候了。最近看了下房子，海珠赤岗广州大道南，天河车陂东圃燕塘附近300万两房还可以，三房就有些困难了。
问了下小区附近中介，最近几个月基本没有放盘没成交，不知道大家是舍不得放还是卖不出去呢
2017/07/02
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御镜:
个人觉得买房看地段，你那里未来有什么好规划吗？如果有规划有学位我就不会选回市区买老破小了，毕竟300万大概也就是好点的楼梯楼，但前景一般就只能回市区了。
查看原文直接说了吧，保利香雪山小区，低密度小高层带学位，附近有萝岗区府，万达广场，萝岗体育中心，未来发展这个得到这里来问大家
2017/07/02回复
水中月下
夏宇天
yayunparty10楼suns1022:
所以她说叫我卖了再去市区买，只是为了在市区住上班方便，可以不写她名字，我多少还是持有些怀疑
查看原文那好啊！那就领证前换房，哈哈。。
理论上，如果现在这套没房贷的话，就抵押出去再买一套吧。。不要换
理论上，如果现在这套没房贷的话，就抵押出去再买一套吧。。不要换
2017/07/02回复
suns1022楼12楼yayunparty:
那好啊！那就领证前换房，哈哈。。理论上，如果现在这套没房贷的话，就抵押出去再买一套吧。。不要换
查看原文有几十万房贷，要换当然是领证前换，只是不知道这样换值不值得
2017/07/02回复
如花的季节13楼水中月下:
没结婚都这样算计，以后怎么一起过日子
查看原文我也觉得是，这是对婚姻多么的不信任，算计太多，这爱情和婚姻也失去了原味了。要么都不卖了，结婚后，把二套房子出租在市区租大的，等孩子出生后，二套一起卖了变共有。
2017/07/02回复
jdbhxiisuns1022楼16楼如花的季节:
我也觉得是，这是对婚姻多么的不信任，算计太多，这爱情和婚姻也失去了原味了。要么都不卖了，结婚后，把二套房子出租在市区租大的，等孩子出生后，二套一起卖了变共有。
查看原文那这之前住哪哪里算婚房，萝岗的她嫌远，她的单间公寓又不让住，租房子结婚她也不肯。别说熬到生小孩，婚前这个问题不解决以后很难谈😂
2017/07/02回复
yayunparty17楼suns1022:
有几十万房贷，要换当然是领证前换，只是不知道这样换值不值得
查看原文当然不值得。。
哈哈
只买不卖，放着
哈哈
只买不卖，放着
2017/07/02回复
