婚前发现问题，是好事，还可以分手解决，婚后，特别有小孩以后，会出现更多更复杂的问题，真的很痛苦……只能妥协妥协再妥协……所以婚姻需慬慎慬慎再慬慎……！
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该不该把萝岗区府的三房卖了换市区两房？
53680434房产楼市
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天天汤圆262楼suns1022:
呵呵，她觉得这不叫占便宜，觉得娶老婆理所应当男方要付出要有诚意
查看原文以后生孩子你也是要理所当然的付出哦，你先提前考虑你愿不愿意吧，免得到时候吵得比现在还厉害呢
2017/07/04回复
fanta123264楼卖了吧，别纠结了。香雪山房子质量一般，户型设计太差，房龄在萝岗算比较旧的了，在区府周边是最旧的。环境也不行，冬天只要带“北”字的风垃圾臭死，东南边lg离你只有700米，是除罗兰国际最近的，这是萝岗严格意义上的全产业链项目，目前产值千亿，而且投资450亿的oled项目马上马。考虑一下。
2017/07/04回复
|14430224652210265楼suns1022:
直接说了吧，保利香雪山小区，低密度小高层带学位，附近有萝岗区府，万达广场，萝岗体育中心，未来发展这个得到这里来问大家
查看原文就在我家附近呀
2017/07/04回复
SpiritMoooon266楼我结婚从来没想过要老公的房子加我名字。当然我自己也有自己房子。现在住进老公买的房子，自己买的房出租，租金收入是家庭收入，多开心
2017/07/04回复
ccys
冬天小猪
紫菁幽云9838269楼suns1022:
所以她说叫我卖了再去市区买，只是为了在市区住上班方便，可以不写她名字，我多少还是持有些怀疑
查看原文既然这么实在，市区的单间又为什么不让住了呢？一看就是算计啊
2017/07/04回复
ylqq270楼虽然楼主问的是房子问题，但显然摆在前面的是另一个更重要的问题。
我是女的，第一个也是女儿，但我也不认可女家什么都不出也理所当然的加名字。
如果站在楼主的角度，不建议卖萝岗，因为那里住得舒服，并且有地铁，更重要萝岗是广州重点规划的地区之一。有3个地方是广州重点规划的，南沙，增城，萝岗。说不定以后还会有政策利好倾斜，看增城的房价就知道，花都发展早那么多，现在还是1万多 增城几乎全部上2万了。
建议楼主让她卖了那小房子，然后楼主再加些钱当首付，市区买套4-50平方的小二房，一起供，然后加上楼主名字。
虽说女人是弱势群体，给多点照顾是对的，但利益架在了感情上，这样的婚姻不要也罢……
我是女的，第一个也是女儿，但我也不认可女家什么都不出也理所当然的加名字。
如果站在楼主的角度，不建议卖萝岗，因为那里住得舒服，并且有地铁，更重要萝岗是广州重点规划的地区之一。有3个地方是广州重点规划的，南沙，增城，萝岗。说不定以后还会有政策利好倾斜，看增城的房价就知道，花都发展早那么多，现在还是1万多 增城几乎全部上2万了。
建议楼主让她卖了那小房子，然后楼主再加些钱当首付，市区买套4-50平方的小二房，一起供，然后加上楼主名字。
虽说女人是弱势群体，给多点照顾是对的，但利益架在了感情上，这样的婚姻不要也罢……
2017/07/04回复
ylqq271楼小新麻麻呦:
抛开你女友的心思，我个人不建议这个时候换市区房子，香雪山各方面条件都很好，商业、地铁、居住环境、密度，学位也还可以，尤其是幼儿园方便，市区同等条件的房子成本非常高，当然经济能力强的忽略。去年市区条件好点的房子涨的太猛了，未来升值空间未必有香雪山大，尤其是龙湖在金色梦想旁边那块地地价已经2.6，未来妥妥3.5起，香雪山自然会被抬高。小小建议，供参考。
查看原文是的，不要任何时候都想着市区升值一定比郊区快，还要分开对待，如果那所谓的郊区通地铁，又有前景，又有政策利好，很可能比市区还快的。
2017/07/04回复
chouhei272楼suns1022:
这么巧，她也是赤岗单身公寓。。。本质区别就是你女友愿意住亚运城我女友不愿意住萝岗啊，我和你房子到市区都差不多距离，要是她肯住我萝岗就没那么多麻烦了。卖她的买过当然只写她名字，但又要我补钱还有礼金那些，家里实在扛不住
查看原文始终觉得卖小换大才是正路，她那应该也是50多平的纵横公寓吧？可以卖200多万，卖了去换个80来方的400来万的，贷200万，以后一起还，你就说以后家具装修你出就好了。我女朋友也说不卖，说地段好租金贵，爸妈来了还可以给他们住，跟你那个的说法一摸一样，我是觉得使用面积才40多能干嘛，再翻一倍的房价到8万，不也就400多万，换一套大的基数大涨起来才多。
2017/07/04回复
suns1022楼274楼ccys:
看了这个帖子心好累，感觉两个都舍不得自己的利益？不过个人比较看好萝岗的房子，附近地铁 三甲医院 重点学校 购物广场 区政府都在哪里，发展前景比较好。
查看原文不是不舍得出利益，因为结婚还有其他礼金啥的要出钱的地方已经答应了，房子这边再出压力有些大
2017/07/04回复
|心安_3992ylqq276楼moonandsun:
我觉得不论男女，都要保护好自己的婚前财产。不能去图谋别人的，但保护好自己的是理所当然的。毕竟生活都不容易。现在最经不起考验的就是婚姻了。如果我是楼主，我就不换。一，如果300万买市区，只能老破小，若干年后，已经旧到什么程度了？是自住一辈子还是中途再换房？婚内再换房，你老婆就妥妥的占50了。二，如果500万买市区，可以买好点的了，但是有200万是婚内共同还贷的。那你的房子，你老婆也有份了。以后万一要财产分割，太多的纠缠不清了。所以，说父母不同意卖，啥麻烦都没。或许我是小人，我只觉得，他女友就是要想办法在楼主的房子占上一份
查看原文我也觉得是，保护自己婚前财产没错，但算计着谋别人的就不对。
2017/07/04回复
善待自己吧277楼suns1022:
重新编辑下帖子，谢谢大家对我和女友婚姻大事的关心，现在暂且不提这个，还是关注下房子吧。lz在萝岗区府有一套三房，300多万，也是广州唯一住房，有小区靠地铁有学位，还有几十万贷款，利率上浮10个点。现在这个时期，卖了萝岗这套手上大概拿着300万去市区比如天河海珠买两房划算么？还是贷款市区买500万三房？贷款的话利率至少比现在的上浮10个点划算些。又换回市区2房的话以后还得再换房子，不知道又要到啥时候了。最近看了下房子，海珠赤岗广州大道南，天河车陂东圃燕塘附近300万两房还可以，三房就有些困难了。问了下小区附近中介，最近几个月基本没有放盘没成交，不知道大家是舍不得放还是卖不出去呢
查看原文资金短缺、或未来收入也不是明显看涨的情况下，别折腾换房了。即便将来有了小孩儿，读书的学校还有2个选择呢：一个是你房下的学位，一个是你女朋友房下的学位，哪个好将来上哪个。
这女友是有些咄咄逼人了。。。等你俩结婚再攒够了一个房子的首付，告诉她：无论她是否出月供，都俩人名，不吃亏。未来一起的生活，一起奋斗呗，在这之前的，大家就别惦记各自的那点儿财产了。
这女友是有些咄咄逼人了。。。等你俩结婚再攒够了一个房子的首付，告诉她：无论她是否出月供，都俩人名，不吃亏。未来一起的生活，一起奋斗呗，在这之前的，大家就别惦记各自的那点儿财产了。
2017/07/04回复
shrow
