suns1022 发表于 2017-7-3 08:11
不是我想怀疑,是之前她一直要求萝岗房子加她名字,吵了很久,我一直很强硬没答应因为房子是我爸妈卖了老 ...
楼主女友确实想算计一点,从你父母买萝岗房子她要求加名可以看得出来。但现在她同意换在市区,不加名字,其实对她来说是吃亏的,给你分析一下可能出现的情况:1. 卖一买一赶在结婚前完成,全款,那这房子就是你一个人的,和她没什么事
2. 卖一买一赶在结婚前完成,贷款。这种情况楼主是最幸福的,因为房子还是你的,楼主女友被动地给你还贷,但离婚的话她只能分到帮你还贷的部分,和很少很少的房产升值部分。(假设你贷款20年,结婚1年时离婚,这时候房子增值了200万,你女友可不是分一半100万,而是只能将200万分成20年,每年增值10万,还要在两个人分,等于女友只能分5万)。
3. 卖一买一比较久,婚后完成。如果房产证只写你的名字,并且你能证明婚后这套房子的出资比例你占大头,那离婚的话女友也分不到多少,大概和情况2类似。
房产律师有句话是,结婚不加名等于耍流氓。哪怕是婚后房产,现在也要看出资比例。在现在的法律下,楼主女友同意不加名,楼主你就放心折腾吧,亏不着你的!