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该不该把萝岗区府的三房卖了换市区两房?

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jdbhxiijdbhxii41楼
你先去市区了解下市场行情!基本上是买不到好的房子了!300万首付还差不多!
2017/07/02回复
一套有房贷,卖了买就四成首付。可以买600多万的房,每月月供2万。有能力就换,市区肯定保值更好。不过这个预算要楼龄好的估计就三房
2017/07/02回复
jdbhxii:
你先去市区了解下市场行情!基本上是买不到好的房子了!300万首付还差不多!
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300万当首付,楼主选择余地还蛮大的
2017/07/02回复
jdbhxii:
你先去市区了解下市场行情!基本上是买不到好的房子了!300万首付还差不多!
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市场行情我基本知道,300万首付再贷点款买也可以,只是不知道这样卖一买一有没有必要,从保值自住角度
2017/07/02回复
可是如果300万首付,就算你婚前买只要是共同还贷款的,好像以后还是会被判为共同财产的。
2017/07/02回复
jdbhxiijdbhxii46楼
那不值得!市区升值空间肯定没有萝岗这边大,听说东部是以后重点发展区域!你如果说保值角度说,可以攒钱再买一套才是正解!
2017/07/02回复
真好,妈网帮挑房子还帮挑老婆
2017/07/02回复
suns1022:
这就彻底变成情感婚姻问题了哈哈,之前就是她提了加名字我没同意,房子我家出的全部钱写的我名字
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现在都什么年代了,结婚已经不是单靠男方付出吧,女方也是要付出吧,和谐婚姻需要共同付出。好奇女方有没有提及礼金。有能力的话还是有必要换市区的,近上班,方便日后女方照顾家庭
2017/07/02回复
御镜:
FxxK,我这边保利.....14年给钱19年才能出证,你什么时候买的?旧区的学位、交通、购物、社区成熟,周围治安会比郊区好,但你那里确实升值潜力和生活环境不错,而且是新楼住得舒服。市区好点的电梯楼大概五六百万你能负担吗?如果不能...女友能负担多少?她愿意出一半倒是可以考虑你出首期付一半钱然后省下的她来供,她的单间租出去负担也不会这么大,而你虽然卖房了但实际负担也不算大。如果不愿意,那.....在两人公司之间租房吧。
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也是14年买的啊,不过是二手次新房有证的。我也觉得这里除了稍微远点其他各方面自住学位都很好啊,有个车就够了,直接一步到位。
卖一买一她不会出钱啦,所以她说卖了买市区两房,反正我一个人搞定,她不出钱也不加名字进来。她说是说就是要男人提供市区婚房,可以不加名字但不能租房结婚,当然她真实有啥其他想法我就不确定了。。。
2017/07/02回复
带BB环游世界:
真好,妈网帮挑房子还帮挑老婆
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哈哈,本意发个帖子是讨论卖一买一必要性,看来大家对情感问题更关心
2017/07/02回复
如花的季节:
现在都什么年代了,结婚已经不是单靠男方付出吧,女方也是要付出吧,和谐婚姻需要共同付出。好奇女方有没有提及礼金。有能力的话还是有必要换市区的,近上班,方便日后女方照顾家庭
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礼金有提,还有怎么结婚摆酒,去哪里蜜月旅游,这些问题就不在这里讨论了,反正暂时也是有矛盾。。。
2017/07/02回复
suns1022:
礼金有提,还有怎么结婚摆酒,去哪里蜜月旅游,这些问题就不在这里讨论了,反正暂时也是有矛盾。。。
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我想告诉你,我和老公本地人,我的礼金才5千,我自己提供了一套房子。😄
2017/07/02回复
jdbhxii:
那不值得!市区升值空间肯定没有萝岗这边大,听说东部是以后重点发展区域!你如果说保值角度说,可以攒钱再买一套才是正解!
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我也不想卖,想攒钱买第二套,不过广州这价位。从政策和资金近几年估计都不太可能了😂
2017/07/02回复
如花的季节:
我想告诉你,我和老公本地人,我的礼金才5千,我自己提供了一套房子。😄
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呵呵,我的就不多说了,至少10万起,不想多做评价,要不然这个又可以开个帖子讨论半天了
2017/07/02回复
从居住角度我非常支持换到市区。个人觉得比较公平的是各出一部分首付,男方多一点,买一套共同的房子,如果女方不出就不换了呗。。各让一步
2017/07/02回复
女友想换市区是想上班方便吧?其实要是她愿意你婚前贷款买房但不加她名,其实是她吃亏,因为婚后LZ收入是夫妻共同财产,相当于她和你一起供房,虽然万一要分产的话,她拥有共同还贷部分,但不拥有增值部分。
从自住角度看,肯定换房好,市区次新三房在海珠白云车坡500W左右还有很多选择,尽量用尽杠杆,拿150-200W做首付,剩下的做备用现金+投资理财,趁年轻开头月供压力大点没什么的,留部分现金万一要养小孩也不至于会焦虑无钱用。
2017/07/02回复
等明年年底,地铁21号线通了再卖。
2017/07/02回复
女的似乎靠不住
2017/07/02回复
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