该不该把萝岗区府的三房卖了换市区两房？
53717434房产楼市
suns1022lz在萝岗区府有一套三房，300多万，也是广州唯一住房，有小区靠地铁有学位，还有几十万贷款，利率上浮10个点。
现在这个时期，卖了萝岗这套手上大概拿着300万去市区比如天河海珠买两房划算么？还是贷款市区买500万三房？贷款的话利率至少比现在的上浮10个点划算些。又换回市区2房的话以后还得再换房子，不知道又要到啥时候了。最近看了下房子，海珠赤岗广州大道南，天河车陂东圃燕塘附近300万两房还可以，三房就有些困难了。
问了下小区附近中介，最近几个月基本没有放盘没成交，不知道大家是舍不得放还是卖不出去呢
2017/07/02
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樱桃小肉团沙发就因为这事儿，就撺掇着楼主分手，也太那啥了。如果我是女方，两个人都在市区上班，为何要留着萝岗的房子，何况萝岗也涨不过市区的好地段。女方如果真是算计之人，至少人家也同意男方婚前换房不加她名字了，还要人家怎么样？婚姻生活中女方本就是弱势，有所要求也是能理解的。当然男方的处境也能理解，我还是建议婚前卖掉萝岗换市区好地段二手。
2017/07/03回复
yangfanoooo我是觉得婚后一定要便于女性上班
2017/07/03回复
liou1985
一天学习三小时5楼suns1022:
也是14年买的啊，不过是二手次新房有证的。我也觉得这里除了稍微远点其他各方面自住学位都很好啊，有个车就够了，直接一步到位。卖一买一她不会出钱啦，所以她说卖了买市区两房，反正我一个人搞定，她不出钱也不加名字进来。她说是说就是要男人提供市区婚房，可以不加名字但不能租房结婚，当然她真实有啥其他想法我就不确定了。。。
查看原文变相逼你加名字？有能力换市区肯定换市区，配套、空气、交通完胜萝岗。萝岗工厂多，离福山垃圾场也近。
2017/07/03回复
amyyoung6354我以前也是为了便宜，买了郊区的房子，生活和出行（我们有车）都挺方便的。但是孩子上学后，就觉得各种不便了。香雪山庄上幼儿园还是挺方便，但是后期的小学、中学、兴趣班等，就不如市区方便和有利了。萝岗的房价再涨，市区也在涨，你的工作还在市区，又有这套房出售300万的起点，真的可以换房（无论是不是和这个女朋友结婚，都不会亏）。
2017/07/03回复
liangzhenchu1
tingting0421小新麻麻呦:
抛开你女友的心思，我个人不建议这个时候换市区房子，香雪山各方面条件都很好，商业、地铁、居住环境、密度，学位也还可以，尤其是幼儿园方便，市区同等条件的房子成本非常高，当然经济能力强的忽略。去年市区条件好点的房子涨的太猛了，未来升值空间未必有香雪山大，尤其是龙湖在金色梦想旁边那块地地价已经2.6，未来妥妥3.5起，香雪山自然会被抬高。小小建议，供参考。
查看原文同意这个
2017/07/03回复
鸽子妈咪_
lizhie
malen55
aiaixia200312楼所以她说叫我卖了再去市区买，只是为了在市区住上班方便，可以不写她名字，我多少还是持有些怀疑 ...
2017/07/03回复
airen7862
宜城宝贝
瓶子好运15楼三百万想在市中心买两房？？还要地段交通好？？？基本上是几十年前的楼梯房吧？买个楼梯，等于一下子回到解放前。人还是活的现实一点好，房子换不了，女人或男人还不好换吗？
2017/07/03回复
manbuyihao16楼呵呵 这房子是你家底 是你父母的心血 也要考虑老人的感受 记住这不是白菜 人生短短几十年也就为一套房子 ！半年内很难实现卖一买一！
2017/07/03回复
冬天小猪
