立帖挖坟、不喜勿喷，2020年增城区的楼价必上5万
43128158房产楼市
大爷弥天2017/07/10
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sunshape77ylqq:
哈哈哈还是很多人不看好增城，这有点像股市都是在很多人犹豫中上涨，在全体看好时见顶一般。我觉得增城还会涨，但5万有点太高了吧？2020的话，3-4万吧。感谢以前增城一直发展不起来，给了我入手的机会，虽然我也守了几年，但最后没想到升幅跑赢市区。为什么当时买增城？确实是没钱啦，有钱肯定买市区，当时连番禺和萝岗都买不起。在花都上班，同事介绍买，但觉得离天河远，没选，当时没想过花都地理位置这些（同期花都的房子只涨了2倍，增城起码3倍）。南沙太远，即使开通了地铁还是远。而增城即使没地铁去天河开车不堵的话就半小时。增城为什么现在突然起飞了？其实是政策支持，说到底就是政府想发展她，战略需要，往东发展。买房还要看政府意图，比如政府现在重点要发展的是增城，萝岗，南沙，这些地区往往有政策支持。当然最重要还是结合自身，比如在南沙上班当然买南沙，在天河可以买增城。
查看原文每个人都看好增城时，再进来的人就只能站岗了。说增城是山沟沟的人，永远不会用发展的眼光看事物，三十年河东三十年河西，这么简单的道理总该懂吧。
2017/07/16回复
春天花会开1010:
买了增城哪了？我老公有套凤凰城，我一直想卖，这么说我又不敢卖了，怕真到5万会被老公骂死
查看原文凤凰城留着，五年左右开修19号线的修在东凌广场门口，凤馨苑会爆涨
2017/07/16回复
蓝精灵会飞
rojersyan
ylqq6楼sunshape77:
每个人都看好增城时，再进来的人就只能站岗了。说增城是山沟沟的人，永远不会用发展的眼光看事物，三十年河东三十年河西，这么简单的道理总该懂吧。
查看原文那倒不一定站岗，如果货币一直超发，估计房价还会涨。
不明白增城怎么得罪了那么多人，相反，我从小就挺喜欢增城的，一听到增城荔枝，就流口水
不明白增城怎么得罪了那么多人，相反，我从小就挺喜欢增城的，一听到增城荔枝，就流口水
2017/07/16回复
广州第一穷人7楼大胆预测，2020年增城房价回到1万。理由
1.政府又开了新区。花都南沙萝岗大量新增供应会推出。
2.外溢的需求难寻接盘。个人了解增城目前卖的多数楼盘购买主要是广州人，本地人基本买不起。因此大家都是等。广州人去买的大部分也是博升值以后卖。
3.货币增速在下跌。很多人在说的m2最近跌破了10%如果回归到和
gdp同步6.9%的话，资金利率估计还要升。而房价目前的拉没货币是顶不上去的。
GDPb
1.政府又开了新区。花都南沙萝岗大量新增供应会推出。
2.外溢的需求难寻接盘。个人了解增城目前卖的多数楼盘购买主要是广州人，本地人基本买不起。因此大家都是等。广州人去买的大部分也是博升值以后卖。
3.货币增速在下跌。很多人在说的m2最近跌破了10%如果回归到和
gdp同步6.9%的话，资金利率估计还要升。而房价目前的拉没货币是顶不上去的。
GDPb
2017/07/16回复
广州第一穷人8楼大爷弥天:
你就是个脑残，懂什么！也不看看花都区的地理位置多差，靠近的都是些穷地区，例如白云区最穷的太和、钟落潭、人和交界，以及佛山最穷的三水，还有肇庆、清远等山区，尽管花都有机场、有北站也是白搭！根本没法和增城没法比
查看原文花都到天河是天河到增城市区一半距离
2017/07/16回复
大爷弥天楼9楼广州第一穷人:
大胆预测，2020年增城房价回到1万。理由1.政府又开了新区。花都南沙萝岗大量新增供应会推出。2.外溢的需求难寻接盘。个人了解增城目前卖的多数楼盘购买主要是广州人，本地人基本买不起。因此大家都是等。广州人去买的大部分也是博升值以后卖。3.货币增速在下跌。很多人在说的m2最近跌破了10%如果回归到和gdp同步6.9%的话，资金利率估计还要升。而房价目前的拉没货币是顶不上去的。GDPb
查看原文白痴，广州人买房也是买新塘片区多！如果像你说的这样增城本地人买不起房，增城区府中心荔城板块的楼盘还有个屁销量，增城这边平均工资是低，但别以为增城本地人就穷
2017/07/16回复
曾凯波
新城新人广州第一穷人14楼大爷弥天:
白痴，广州人买房也是买新塘片区多！如果像你说的这样增城本地人买不起房，增城区府中心荔城板块的楼盘还有个屁销量，增城这边平均工资是低，但别以为增城本地人就穷
查看原文增城市区和新塘是两个概念。增城市区离了天河北有70公里左右，以万达来算，开高速要去到仙村那下去。如果以增城原来中心挂绿广场算，更远。如果你了解过就知道那里的收入就知道了，包括正果的退休才千几元收入。
2017/07/17回复
ylqq15楼广州第一穷人:
增城市区到要70公里，以增城万达广场来说。花都市大约40多。
查看原文我刚刚导航，增城以我的楼盘为目标，就26公里，走广园快速，免费。
花都以白云机场为目标地是42公里，前提是走高速，每次都要给过路费。
看来是你设的坐标有问题，我每次开车，从天河自觉家，开到增城那个小区，就30多分钟，而开到花都我上班的地方要1个多小时，因为我不是全程高速，得考虑经济帐。
花都以白云机场为目标地是42公里，前提是走高速，每次都要给过路费。
看来是你设的坐标有问题，我每次开车，从天河自觉家，开到增城那个小区，就30多分钟，而开到花都我上班的地方要1个多小时，因为我不是全程高速，得考虑经济帐。
2017/07/17回复
大爷弥天楼16楼广州第一穷人:
增城市区和新塘是两个概念。增城市区离了天河北有70公里左右，以万达来算，开高速要去到仙村那下去。如果以增城原来中心挂绿广场算，更远。如果你了解过就知道那里的收入就知道了，包括正果的退休才千几元收入。
查看原文增城的荔城中心离广州市中心远又如何？对于增城本地人来说根本就不会在呼，荔城的地位在增城人心目中就是广州市区的珠江新城
2017/07/18回复
大爷弥天楼17楼广州第一穷人:
增城市区和新塘是两个概念。增城市区离了天河北有70公里左右，以万达来算，开高速要去到仙村那下去。如果以增城原来中心挂绿广场算，更远。如果你了解过就知道那里的收入就知道了，包括正果的退休才千几元收入。
查看原文如今增城爆发富多的是
2017/07/18回复
rampiontcs18楼ylqq:
开玩笑吧，花都到天河距离太远了，所以我在花都上班没卖花都，买了增城。
查看原文以下是百度地图数据：起点关键字花都区政府，终点分别是政治中心东风路省人民政府，运输中心广州火车站，商业中心珠江新城，对应最短驾车路程分别是33.6公里，30.6公里，39.8公里。
2017/07/18回复
rampiontcs19楼ylqq:
我刚刚导航，增城以我的楼盘为目标，就26公里，走广园快速，免费。花都以白云机场为目标地是42公里，前提是走高速，每次都要给过路费。看来是你设的坐标有问题，我每次开车，从天河自觉家，开到增城那个小区，就30多分钟，而开到花都我上班的地方要1个多小时，因为我不是全程高速，得考虑经济帐。[图片][图片]
查看原文以下是百度地图数据：起点关键字花都区政府，终点分别是政治中心东风路省人民政府，运输中心广州火车站，商业中心珠江新城，对应最短驾车路程分别是33.6公里，30.6公里，39.8公里。广花快速路正在改造，花都在出行时间上以后还会缩短，也不花钱………
2017/07/18回复
