因为太多炒房客。而且目前新塘的道路，基建是跟不上发展的。

投资那么容易赚钱 不都成富翁了 长线看看吧

楼主淡定，新塘以后的房价必超金沙洲，月底新塘有2幅地招拍，竞拍条件是要把公司的总部进驻到新塘，照这速度发展下去，金沙洲算个球

新塘地铁盘1.7二手是买不到的。如果楼主说的是一手盘，只想说，都是卖不出去的垃圾地段，东部枢纽及地铁旁目前没新盘，二手都是2w以上。别提誉山国际之类的，离新塘中心6公里，不是一个地段

新塘的利好可不只有今年年底开通的地铁，还有城轨和高铁，关于广汕高铁已开工，新塘是最大的始发站，南方日报有专版报道，有兴趣自己去学习下，里面很多信息，新塘最缺的是缺大开发商新盘拉价。不过3月碧桂园敢拿2w以上的楼面…

新塘跟金沙洲比，真是醉人，没个十年，新塘基础设施都建不好

现在广州就增城，从化还有地卖，就开始到处吹牛了，金沙洲人家已经起来了，新塘再发展十年可能有金沙洲现在的规模

金沙洲已经发展有年头了，而且比较紧凑。 新塘大把地

火爆是因为之前不限购 如果大家都没有限购谁买那地方啊 买开发区都比那里强啊

没感觉高铁会有什么用 广州北站建这么久了都不见什么作用 现在要扩建了也不见怎么涨
甚至广东最大高铁站广州南站附近也不见有什么影响

新塘都奔三了好不好，楼主说的1.7是2016年了吧😂

拿新塘和金沙洲比，智商感人啊

一个以一手大量为主导的市场，二手是暂时卖不起价的。在政策收紧时，如果刚需接盘不足，还会二手有踩踏的风险。收紧什么？没感觉到吗

不是有人发帖增城中新地铁口500米的电梯房，1万5一方吗？

一个中心城区，一个郊区，这都能比？黄埔才是近郊，新塘算什么。

新塘，永宁，个人建议刚需认真考察下，还是很不错的！

离市中心远

如果在附近上班还可以，市里上班时间长了折腾不起

金沙洲是近郊，新塘是远郊