二手房交易血泪史（黑中介）
371452187房产楼市
arrow03152017/07/12
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shylingyanziarrow0315:
中介也非常坑爹的不给预约的信息给我，到了当天中午12.30，中介突然联系我们说谈妥了，可以给我们网签了，让我们去拿，尼玛3点就要过户，我说你送来，我不去，中介说业主已经同意过去（后来业主告诉我，中介跟他说我们已经在去的路上，两边骗）我俩都没去，让他送，3点我们在门口等到他3.30，中介拿来，没有丙方盖章的合同，说等我们签完字，他再拿回去盖章，再拿过来，我说你自己看房管局4.30就下班，后来我们签了字给他，他说晚上送过来，至今未给！我跟业主约定自行去过户，唯一庆幸的是业主诚心卖，要不给网签那天合同就到期，违约金是20%的房款，巨额！
查看原文至于首期款去年没要求一定要转账凭证，现在有这个要求了么？业主写个首付款收据银行都认可的呀；再晚手机银行都能转账，即便晚一天去柜台转账和业主沟通好也没事吧
2017/07/12回复
Donna皮豆妈
zhujiangnewtown直接来硬的，给他钱打断他一条狗腿，中介敢这样做，我就敢这样干！人善被人欺！
2017/07/12回复
默罕默德川普7楼zhujiangnewtown:
直接来硬的，给他钱打断他一条狗腿，中介敢这样做，我就敢这样干！人善被人欺！
查看原文你可别惹中介，中介都是一帮初中毕业出来混的没文化的小混混，一无所有无所顾忌，脑子也不想事不怕跟你来狠的，斗狠你搞不过这帮捞仔的
2017/07/12回复
鱼熊8楼arrow0315:
业主也不愿意签免责，中介跟我们说，因为我们不签网签，导致过不了户算我们违约，业主会告我们，我也直接跟业主说，我诚意买，同贷都下来了，但是你敢告我也不怕，是中介不给我网签，不是我不签字，我们现在就凭一份网签，能过户就过户，不能过我一定会走诉讼
查看原文我也是自己找银行直接做按揭贷款的，没有选择中介公司的按揭，但是他们有打电话给我确认是我自己不选择他们的，可能也是公司要求免责吧。其实只要卖家好说话，交易完全可以由买卖双方和银行三方搞定的。中介就是找房源的作用，之后起到一点见证的作用，都不知道中介费凭什么那么高。
2017/07/12回复
经验总结，中介费在交楼前尽量少给，给了钱就完蛋了，根本不做事，贷款一定要自己做，后来问了其他朋友，中介会以有难度，可能放不了贷多次索要费用，而买家骑虎难下只能支付，网签一定要自己跟房东去房管局签，中介签的你撤不掉又打印不了，完全受制于他，所有证件的原件绝对不要给中介！中介不是促成交易，而且要挟双方各种要钱，合同里还规定及时买卖不成也要支付中介费，却没有写明中介应该提供什么服务
2017/07/12回复
arrow0315楼10楼shylingyanzi:
至于首期款去年没要求一定要转账凭证，现在有这个要求了么？业主写个首付款收据银行都认可的呀；再晚手机银行都能转账，即便晚一天去柜台转账和业主沟通好也没事吧
查看原文我的订金有部分给的现金，按揭的时候银行就要亲自去找业主录音，收据那些也拍照了，转账举证方便，而且要附言写清楚钱是干嘛的，要不然说不清
2017/07/12回复
arrow0315楼11楼默罕默德川普:
找中介还是找廉家这种的，虽然也有坑，但不至于没有底线....
查看原文后悔都没用，现在还有个投诉可以稍微有点效果，我也请了律师，必要的话就走诉讼了
2017/07/12回复
arrow0315楼12楼鱼熊:
我也是自己找银行直接做按揭贷款的，没有选择中介公司的按揭，但是他们有打电话给我确认是我自己不选择他们的，可能也是公司要求免责吧。其实只要卖家好说话，交易完全可以由买卖双方和银行三方搞定的。中介就是找房源的作用，之后起到一点见证的作用，都不知道中介费凭什么那么高。
查看原文对啊，还不断阻碍我们交易，中介费我付了一半也是行规，真是气死了
2017/07/12回复
arrow0315楼13楼Donna皮豆妈:
现在一些中介素质好低，两边骗…… 我不用它的按揭公司也被各种威胁！
查看原文中介知道我们自己找了按揭，就跟我说，我们结婚证是网签之后领的，要撤了重新签，我去问房管局，说不影响，那个时候我还以为是房东不想卖了，才逼中介撤的
2017/07/12回复
kongao020414楼我买时是x房的中介，说实话，x房跟我对接的团队做事比你这个靠谱一万倍😂
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合同谈妥当天签，按揭的事提都没提。签完后下楼了，中介才问我按揭准备哪里做，我说自己做，中介哈哈一笑：自己做最好，x房做按揭的都是一帮没经验的大学生，做起事一点经验都没有，笨手笨脚。
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事实证明有点言重了，后来因为一些原因，还是找x房做了，不说好不说坏，中规中矩吧，不过价格是挺便宜的。
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过户的时候是另外个小妹跟的（签约后没几天我中介费已经全付了，费用比楼主的低很多），完全没有任何不耐烦，非常积极，因为银行突然换法人的原因跑了两个房管局，都没过成功。
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后来重新拿到银行资料重新约，总算成功过户，中介在整个过程中表现得不错，一些意外状况也不是他们的责任，因为房价暴涨，业主一度有想法，也是中介协调保证业主按约执行。
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总体来讲，给签约的中介、按揭的妹子、过户的妹子都打80分吧，签约的中介以前也在其他中介公司做过，是个老兵了。
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我感觉一个中介靠不靠谱，主要看人，哪个公司都有不靠谱的，建议大买房找那种看上去就有比较久经验的老兵。
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合同谈妥当天签，按揭的事提都没提。签完后下楼了，中介才问我按揭准备哪里做，我说自己做，中介哈哈一笑：自己做最好，x房做按揭的都是一帮没经验的大学生，做起事一点经验都没有，笨手笨脚。
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事实证明有点言重了，后来因为一些原因，还是找x房做了，不说好不说坏，中规中矩吧，不过价格是挺便宜的。
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过户的时候是另外个小妹跟的（签约后没几天我中介费已经全付了，费用比楼主的低很多），完全没有任何不耐烦，非常积极，因为银行突然换法人的原因跑了两个房管局，都没过成功。
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后来重新拿到银行资料重新约，总算成功过户，中介在整个过程中表现得不错，一些意外状况也不是他们的责任，因为房价暴涨，业主一度有想法，也是中介协调保证业主按约执行。
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总体来讲，给签约的中介、按揭的妹子、过户的妹子都打80分吧，签约的中介以前也在其他中介公司做过，是个老兵了。
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我感觉一个中介靠不靠谱，主要看人，哪个公司都有不靠谱的，建议大买房找那种看上去就有比较久经验的老兵。
2017/07/12回复
arrow0315楼15楼kongao0204:
我买时是x房的中介，说实话，x房跟我对接的团队做事比你这个靠谱一万倍😂---------合同谈妥当天签，按揭的事提都没提。签完后下楼了，中介才问我按揭准备哪里做，我说自己做，中介哈哈一笑：自己做最好，x房做按揭的都是一帮没经验的大学生，做起事一点经验都没有，笨手笨脚。---------事实证明有点言重了，后来因为一些原因，还是找x房做了，不说好不说坏，中规中矩吧，不过价格是挺便宜的。---------过户的时候是另外个小妹跟的（签约后没几天我中介费已经全付了，费用比楼主的低很多），完全没有任何不耐烦，非常积极，因为银行突然换法人的原因跑了两个房管局，都没过成功。---------后来重新拿到银行资料重新约，总算成功过户，中介在整个过程中表现得不错，一些意外状况也不是他们的责任，因为房价暴涨，业主一度有想法，也是中介协调保证业主按约执行。----------总体来讲，给签约的中介、按揭的妹子、过户的妹子都打80分吧，签约的中介以前也在其他中介公司做过，是个老兵了。----------我感觉一个中介靠不靠谱，主要看人，哪个公司都有不靠谱的，建议大买房找那种看上去就有比较久经验的老兵。
查看原文唉，也是我运气不好了，庆幸现在房价低谷，业主变心的可能性不大，中介的加税二十几万，我的小心脏……
2017/07/12回复
ab878000016楼arrow0315:
唉，也是我运气不好了，庆幸现在房价低谷，业主变心的可能性不大，中介的加税二十几万，我的小心脏……
查看原文土豪啊，中介费加税够抵别人的首付了，哈哈，祝好运吧
2017/07/12回复
qingchamichahaX诚行吧？黑得一逼的中介，我买房也是好巧不巧被无德无诚坑得很惨，三八中介的招数基本跟你一毛一样，打了12345投诉现在还没有个回复，就不信没人能管到他们！
2017/07/12回复
xllblarrow0315楼19楼qingchamichaha:
X诚行吧？黑得一逼的中介，我买房也是好巧不巧被无德无诚坑得很惨，三八中介的招数基本跟你一毛一样，打了12345投诉现在还没有个回复，就不信没人能管到他们！
查看原文你找中介协会，比较管用，在越华路
2017/07/12回复
