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新人发帖求助，首付100w左右，最多预算300w能买什么房啊，房价太高了！！

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choufuxx楼41楼

caihaoguang1987:

海珠万华花园、南洲花园。

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谢谢我会考虑的！

2017/07/13回复

choufuxx楼42楼

|冰西瓜_4906:

之前打交道，感觉链家、中原比较实诚，当时看同个小区房源他们报的中介费1.2-1.5，德诚报2，裕丰报3.链家报按揭费用千分之5，裕丰报千分之6.5不过链家是网签和三方合同价格一致，所以想低价省税费，或者高价多贷款就做不到了。其它的中介好像都可以上下调整一点。

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好的谢谢你！

2017/07/13回复

张妞妞_5643楼

林和村，，就是没有房产证

2017/07/13回复

choufuxx楼44楼

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现在都涨很多了吧？？

2017/07/13回复

choufuxx楼45楼

张妞妞_56:

林和村，，就是没有房产证

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😂这种可能产权不清晰吧？

2017/07/13回复

|冰西瓜_490646楼

choufuxx:

😂这种可能产权不清晰吧？

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曾经问过中介，林和、猎德那种都是没有房产证的，仍然是宅基地属性。如果交易，最多只能带买家到村里变更土地份额比例。但这个是不受国家和法律保护的，分分钟不认账。也不能迁移户口（村里户口是要分红的，打死也不会让外人拿村里户口啊），所以配套的学位之类也没有。

2017/07/13回复

choufuxx楼47楼

|冰西瓜_4906:

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对啊。所以这种很少考虑除非是本村的

2017/07/13回复

liumeilnh48楼

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西门口电梯楼这么便宜？

2017/07/13回复

happy076649楼

东晓南很多

2017/07/13回复

专售一手房50楼

杨箕有有意加我18420010062

2017/07/13回复

kaqi0951楼

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今年三月份前东晓南是洼地，二手电梯小区三万出头，现在四万出头了早不是洼地了。

2017/07/13回复

见习太太52楼

老荔湾有几个3万多一米的电梯

2017/07/14回复

joy_gan53楼

白云区黄边附近

2017/07/14回复

choufuxx楼54楼

kaqi09:

今年三月份前东晓南是洼地，二手电梯小区三万出头，现在四万出头了早不是洼地了。

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现在什么楼盘都是4出头。。。不知道怎么买。。

2017/07/14回复

choufuxx楼55楼

见习太太:

老荔湾有几个3万多一米的电梯

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具体位置楼盘是，能否告知吗

2017/07/14回复

kaqi0956楼

choufuxx:

现在什么楼盘都是4出头。。。不知道怎么买。。

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东晓南的英豪花园电梯，万华花园电梯，滨江瑞城，锦丽居，颐景华苑，这些小区4-4.5万了。这个地段这个价偏高了，不推荐。

2017/07/14回复

解放牌饅頭57楼

要定在广州，真的难😂

2017/07/14回复

|冰西瓜_490658楼

choufuxx 发表于 2017-7-14 08:06
现在什么楼盘都是4出头。。。不知道怎么买。。

现时四万以下的电梯楼要慎重，毕竟买时是洼地，后来又填平的例子不多。更多的是永远是洼地，举个例子，去年底我看房顺景雅苑三万五，800米外江南新苑四万出头。现在顺景雅苑四万上下，江南新苑六万上下。有时候洼地和附近的差距会继续扩大，买房不能只贪图便宜，尤其是楼主这样以后肯定要换房的。

2017/07/14回复

会飞的鱼3659楼

100万首付还可以找的😄，只是没找对地方而已😜

2017/07/14回复

欧吉吉60楼

在天河首付100W都不够啊？？我真的要吓晕死了，看到这数字都怕怕了😖😖😖

2017/07/14回复

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