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90后入手3万+的佳兆业城市广场,是不是已经成功被套

60740253房产楼市

看了天河公园二手房,被中介带去看20多年左右的楼梯,大院非小区,在楼下看就觉得比在家小镇住得还差,上去发现比小镇还要差多了,200来万住这些房子,心都要死,买了都不敢叫父母亲戚朋友来坐,转向郊区一手,对比几个盘,罗兰真挺不错,可惜卖高速边几栋,离得太近,真人测量100分贝左右,估计住进去没觉好睡,转向尚城和佳兆业,被尚城价格和村屋公寓设计装修吓到,居然卖到3万6,格局差,装修差,想不明白为什么敢卖这么贵,还能卖完。刚开始看佳兆业不是特别喜欢,后又复看,逛周围环境,离地铁距离等,碰到出单合同,定了套东南91方复式四房,实用120,符合家人南向要求,到时候越想越觉得被套,年轻人应该买个小的先,长达30年的房奴生活,跌下来怎么搞,莫名不安中,求安慰
2017/07/12
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灰兔纸:
前几天佳兆业这种复式有特价,2万8好像
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真的?那我坑了,之前看过北向有特价,没见过南向有,买的12栋,一早卖完
2017/07/12回复
2017/07/12回复
彤红1987:
那91方花了多少米啊
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加维修基金,其他什么的284了
2017/07/12回复
彤红1987:
感觉还可以啊,新房+地铁盘,总价听上去没那么可怕
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本来想买东北向260左右,被家里人硬要买南,多出了10多万
2017/07/12回复
灰兔纸:
多10万值得的,什么楼层?
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高楼层
2017/07/12回复
malen55:
我就是花两百多万买的老旧楼梯楼😄😄心里一根刺
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方便问问买那里
2017/07/12回复
樱桃小肉团:
尚城也没那么差吧好像。我朋友去年买的,价格还比较美丽,我也去看过样板房。私以为还是地段好过房子,再不堪的房子,装修好点也一样温馨。要换做我我是会买市中心。
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也没那么差,不过整体看不怎么样
2017/07/12回复
燕燕爱旅游:
12栋已经卖完了吗?你几时购买的?
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我看销控还有3楼,顶楼,只有几套了
2017/07/12回复
燕燕爱旅游:
12栋已经卖完了吗?你几时购买的?
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应该算上月吧
2017/07/12回复
燕燕爱旅游:
你买的是哪个户型?C户型吗?
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应该是A户型,斜出阳台
2017/07/12回复
xigaii:
之前是双合同,所以果断没选择,如果是单合同还不错,恭喜楼主
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单双合总价都一样的哦,单合同好供点
2017/07/12回复
dogskin:
英明 LZ 如果你买了那些二手旧楼的结局是什么? 你先帮二手业主成功套现 二手业主马上就拿你的钱去买佳兆业 因为有你的钱 所以二手业主就算买贵些也没所谓 这就是为什么现在新楼盘天价也有成交 20年后 你发觉房子太旧了 不能住了 要卖 但因为本来就20年 再过20年就是40年 银行缩杠杆 你只有降价促销给穷人 然后你又去到佳兆业帮当年拿你的钱去买佳兆业的业主套现 又一个轮回 与其先让开发商剥削再让一手业主剥削 还不如直接让开发商剥削一次算了 而且是处女楼 杠杆时间又长 随时可以套现
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你赢了
2017/07/12回复
xigaii:
万科尚城和佳兆业相比,你觉得哪几个地方不好?我当时看了万科觉得还行
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万科价格太高,户型设计不合理,装修用的材料比较差,小户型二楼没有飘窗,主人房过大,其他房间小,75只做三房,75方和佳兆业91方价格差不多,如果单从二个盘对比.我比较推荐佳兆业,如果你要买佳兆业,可以老带新,双方都有管理费免
2017/07/13回复
车陂达人:
91方的四房,使用面积能达到120.好吧。我的数学是体育老师教的吗?
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哥,有看过复式吗
2017/07/13回复
的确在5号线谭村,估计地铁人很多,这价格在天河公园只能买破小二房,但离公司很近,楼主何尝不知道地段重要性,所以内心才矛盾
2017/07/13回复
doubleHH:
李嘉诚说过,买房第一看地段,第二看地段,第三还是看地段~~~ 小弟弟明显年轻经验不足啊
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我看房还是有一定经验,只是市区没有多少可选择,二手房也很难看到喜欢的,另外二手房交易比较麻烦,价格任凭业主开
2017/07/13回复
Venking:
城市广场步行到地铁站至少得15分钟吧?
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要的,从家里走出来
2017/07/13回复
watchYourFace:
但你想想,如果旧楼被政府拆迁呢?等于是你享受了好多年便利生活+孩子的学位然后在你后半生又免费给你升级成一套新房子,不过得承认,旧楼的投资风险比新楼大,但有风险才有收益。
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看了员村都在等拆迁,一般有拆迁消息的,业主都自己留着了,不会留给我们,所以一般拆迁都等上10年8年,老破小也等不起吧,二手还是推荐市区次新电梯,绝对比老破小保值
2017/07/13回复
|冰西瓜_4906:
同样的价格我会选天河公园,佳兆业到珠城抵得上四五个天河公园到珠城的距离。经过的时候,外面那些弯弯绕绕的高架桥确实接受不了……不过楼主上车了总是好事,郊区新盘涨得也不错。
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嗯嗯,好远了,以前朋友买保利学府里都觉得远,没想到自己比这个还远得多,感慨国家捉弄人啊
2017/07/13回复
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