难道真的开始降价拉?
19481110房产楼市
2017/07/14
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好像是没阳台的?
2017/07/14回复
kkman1235楼
其实算个很简单的帐就知道,过去两年间房价涨了一倍多,再加上现在随随便便就七成首付,两年前100万首付能买的房子,现在至少要给400多万的首付,又有多少人能掏得出这个钱或者说两年前100万的时候不买现在要400多万首付才来买?
就算是高价套现卖一买一换房的,减掉原来的按揭,加上税费,卖掉房子拿到的钱够不够一套同样面积房子的首付都成问题,这样换房还有意义吗?
之前房价疯涨的时候很多人供房的钱都不够就想着各种办法从银行多贷款出来炒房,贷出来的钱就来当首付当未来两年供房的开支,未来两年最先撑不住的肯定就是这些人。很简单的道理,政府新出的政策新买的房2年内不能卖,他可能2年内给你放松政策吗,这不是自己打自己嘴巴?真心想卖房的人,要么做好心理准备2-3年内不卖,要么越早认清楚现实越早出手越好。
就算是高价套现卖一买一换房的,减掉原来的按揭,加上税费,卖掉房子拿到的钱够不够一套同样面积房子的首付都成问题,这样换房还有意义吗?
之前房价疯涨的时候很多人供房的钱都不够就想着各种办法从银行多贷款出来炒房,贷出来的钱就来当首付当未来两年供房的开支,未来两年最先撑不住的肯定就是这些人。很简单的道理,政府新出的政策新买的房2年内不能卖,他可能2年内给你放松政策吗,这不是自己打自己嘴巴?真心想卖房的人,要么做好心理准备2-3年内不卖,要么越早认清楚现实越早出手越好。
2017/07/14回复
业主吊高来卖而已,降价也只是为了过度回正常的价值水平罢了。
2017/07/14回复