那年底或明年年中可望入手一套。

其实算个很简单的帐就知道，过去两年间房价涨了一倍多，再加上现在随随便便就七成首付，两年前100万首付能买的房子，现在至少要给400多万的首付，又有多少人能掏得出这个钱或者说两年前100万的时候不买现在要400多万首付才来买？
就算是高价套现卖一买一换房的，减掉原来的按揭，加上税费，卖掉房子拿到的钱够不够一套同样面积房子的首付都成问题，这样换房还有意义吗？
之前房价疯涨的时候很多人供房的钱都不够就想着各种办法从银行多贷款出来炒房，贷出来的钱就来当首付当未来两年供房的开支，未来两年最先撑不住的肯定就是这些人。很简单的道理，政府新出的政策新买的房2年内不能卖，他可能2年内给你放松政策吗，这不是自己打自己嘴巴？真心想卖房的人，要么做好心理准备2-3年内不卖，要么越早认清楚现实越早出手越好。

虚高太多，明年底腰斩

业主吊高来卖而已，降价也只是为了过度回正常的价值水平罢了。

我看的目标地点也降了。。。

怎么我只看到妈网在降，远郊的卖家心态却还很强势

去年这个时候去看过，那时候是300多万

我是想不管什么时候，只要能到心理价位就出手，因为我等老百姓不知道未来到底会涨还是跌啊……

这个楼盘却是是不太好，也没考虑，只是惊讶一个月时间居然可以降这么多……有点吓到……

虽然我很想房价降，但是腰斩还是不敢想，能到心理价位就好

多自己去看看，很多降价了，别听中介吹

对，中介的回应就是，噢，这套卖家急出，是特例……其他的不可能降的……鬼才信……

這套是复式中空三房的。113方实用面积135方左右20多楼的。568万。业主的确急卖，不急卖不会一降再降。

看风格我觉得是炒家房，炒家一般会比较担心资金问题，毕竟早点收钱又可以再炒两套，装修完估计都赚不止这十几万了。你看楼里某层发的照片，4月份就装修好放盘了，估计3月份入手的，那资金已经被套四个月了。现在理财的收益，一个月利息都赚五位数啦。

名门大厦太吵，一边是主干道的广州大道，一边是车水马龙的花城大道，下面还挨着天桥，这个位置不好啊，何况还是旧高层，港式设计，商住两用，你觉得值多少钱

我关注的区域也有一些调整，有一套炒家的房子，3个星期前是338W，当时没去看，上周经过那边又有中间介绍给我，说现在是318W，我顺便上去看了一下，房子还不错，就是楼层高了一点