6月初,看过猪城西区一栋单体楼,中层复式,100多方,680万。昨天看见一个中介发布,说业主急出568万,我的天,一个多月,降这么多?有点不敢相信……我是四月份开始看房,想换房的,可谁知一路高歌,看中的小区根本无法下手。现在我的目标小区,还是无太多松动。有点懵……
猪鼓励糖:那些装修的像样板房那样的 基本都是炒家的盘。。。先用全权委托的形式 ,在前业主那买下来 ,先不过户,然后装修翻新一下。拿着委托公证书来炒卖。。。 炒家一毛钱税费都不用出。。查看原文所以实际上是新买家,跟前业主交易,是这个意思吗?
weixinern:我也认为楼价会降,但是这个月我还是以小区目前最高成交价签了一套房子,傻乎乎的接盘侠查看原文挑到自己喜欢的房子不容易~买了就别想了,顺顺利利,开开心心准备住新家吧,谁也不知道是否一定会降,都在赌,买了就安心吧~😘😘
|冰西瓜_4906:看风格我觉得是炒家房,炒家一般会比较担心资金问题,毕竟早点收钱又可以再炒两套,装修完估计都赚不止这十几万了。你看楼里某层发的照片,4月份就装修好放盘了,估计3月份入手的,那资金已经被套四个月了。现在理财的收益,一个月利息都赚五位数啦。查看原文对对对,炒家货真心不能买啊!我就是两年前不知道就买了,住下以后全是问题啊,一会这个坏一会那个漏水,头痛得很呢!
睿草6750:所以实际上是新买家,跟前业主交易,是这个意思吗?查看原文不是,是炒房的人或是一个集团会从一手买家那里一次性付款把房子拿过来,装修后再涨几十万出手,一般他们不是正式过户,只和一手业主签委托代理合同,这样就免去交易税费,又可以他们跟新业主直接去房管局过户。
急卖也不都是套路 确实存在真的急卖的 我亲戚之前买一套海珠的就是捡了便宜 业主要出国缺钱急卖 不过要先把房子赎回 勇敢跳坑之后发现不是坑 比市场价便宜了50W 现在成功过户了 虽然业主要返租半年不过也值了
dogskin:业主去链家挂盘时 链家通常暗示业主开高10-20%的链家的手法是诱导房价上涨 但最后还是业主开价多少就在官网报多少价 反正现在二手业主们99%都是满天开价的 你不用大关刀就准备做大水鱼查看原文是的,我看了同一个房源,不同中介价格都可以不一样,但是没有什么降,反而不断升价