租房和卖房一样，可以签双合同的，一份拿去备案，一份自己掌握，买过房的都知道。

所以就是分开啊。租房一个价，学位一个价，学位价私下交易啊。

昨天就一直讨论这个了，想问，租房的年限没有限制吗？而且学位的是政府有补贴的民办学校啊，这个很多人之前也不会考虑去的吧？

为何大量的企业不肯为员工避税？是因为严格的监管和惩罚。我相信这方面绝对会跟进的，不会便宜了业主和租客。

老大，肯定签双合同啊，一份拿去备案，一份自己掌握，买房为了减少税，不都是签双合同么

我看了具体的文件内容了，是要在本市没有房产才行

解决了买房投资人的后顾之忧
😪😪😪

其实这个政策之前就一直有啊，只是没有明确的条文而已啦，现在这样一定下来，肯定会衍生很多不必要的附加条件！这对于本来就符合要求的家庭，面临更多的困难和提供的材料之类的！

现在新房买卖之所以存在双合同，政府是顾忌自己的脸面和官位才不去打击，你以为租房租金高低能影响到政府的脸面和官位么，会出现租金水平全国调控么？当然不会，到时候你敢出双合同，不打击才怪你，罚到你倾家荡产都有可能。开发商和个体户的影响力区别那可是大大的。

其实对我来说,没有任何变化,换汤不换药!

呵呵，哪这么好的事情。就近入学而已，再说真的用学位必然涨租金，出租很多业主都没备案，现在不仅要备案缴税还要用学位，想得挺美的。真用业主房产附近学位，必然要给业主高租金，就算租客拿房租合同去闹，业主大不了就毁约停止租赁，小孩连书都没得读。

大家拭目以待

你比某些人想得透

1 学位房的交易价值降低；

2 学位房的租赁价值提升；

3 若认为租售比是支撑房价的基石，那么学位房涨；若认为买卖交易是支撑房价的基石，那么看淡；

4 若租售同权真能落实，热门学位房将落入抽签；

5 或引发离婚潮。

租金可以锵锵锵升上去了。

若租售同权真能落实，热门学位房将落入抽签

这对于学位房的持有人来说，明摆着是不公平的啊，租来的房子，一分没进我口袋，凭什么和我同权。

是不是可以只租学位，不租房呢？究竟怎么管

被统筹不一定统筹在越秀

你太低估炒房客和中介曲解是非的能力了!