你比某些人想得透

1 学位房的交易价值降低；

2 学位房的租赁价值提升；

3 若认为租售比是支撑房价的基石，那么学位房涨；若认为买卖交易是支撑房价的基石，那么看淡；

4 若租售同权真能落实，热门学位房将落入抽签；

5 或引发离婚潮。

租金可以锵锵锵升上去了。

若租售同权真能落实，热门学位房将落入抽签

这对于学位房的持有人来说，明摆着是不公平的啊，租来的房子，一分没进我口袋，凭什么和我同权。

是不是可以只租学位，不租房呢？究竟怎么管

被统筹不一定统筹在越秀

你太低估炒房客和中介曲解是非的能力了!

其实一向都有租房可入读政策，以前还要迁户口到租赁房产与提前交几年的税

之前就有妈妈在妈网求助，想入读培正小学，最后还不是呵呵了。这种事情怎么一下成了新闻，想不通。

你商品房再便宜也便宜不过城中村和回迁房吧，还乐观！！！回来城中村千元房租同权的时候，老婆小就真的价值回归了！！！

如果真能实现，对学位房是利好啊。
名校资源就这么多，这点是不变的。一直以来都有人找关系，交赞助费，学位也不会空着。现在变成租房即可。
所以如果成真，唯一的改变是：原来暗里的找关系，变成明面的竞价租赁。找关系的人情费流去哪里？流到房租。可是名校学位房就这么少，以前4千的小房子现在租8千。学位房本身除了有原来的功能，现在还有更强的现金回报。

撇开具体条件不说，政策是“就近入学”不是“最近入学”，其实跟现在的统筹一个意思，所以不要以为在心仪学校旁边租个房就一定能入读，必定是先满足有户籍和产权后有剩余学位再统筹的。

能不能把学位租出去，房子不出租

租金提高，攒个首期，租房的钱倒不如拿来供房。

重点是“就近”入学，有户籍是可以入学，但是现在政策更进了一步，不仅可以入学，只要你租在好学校附近，还可以读优质的学校。

如果真是这样，那学位房的租房租金就可以向上猛涨了。。。。

还有。必须要有本地户口或持有广州绿卡等人。

都跑去越秀区租房了，买卖房屋更是一房难求了，业主只要不断涨租就可以了，谁会拿出来买卖？