广州租房出新政,租房可以就近入学,公积金提取额度提高等
30907269房产楼市
大家比较关心的是租房可以就近入学的问题,但是之前好像就可以,不知道有什么变化,谁在解释一下?
2017/07/18
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要一租租6年啦
2017/07/19回复
likunlpy5楼
cindyshe1101:
而且业主你还要注意,租客占用了学位之后5、6年之内都不能再用,那在这个时间段之内如果你要卖房子的话,就卖不起价了,所以如果你是业主你会同意你的租客使用你房子的学位?
查看原文现在是交赞助费入学,以后可能就是除了租房子还得来一大笔学位费,业主才会让你占学位,北京上海不就是这样,六年一轮学位费估计都不少,再加上房租,谁愿意卖,流动生钱!
2017/07/19回复
hw188110楼
cindyshe1101:
是看街道的备案合同,但现在小学的入学条件是人户一致,就算你有街道备案合同,但户口呢?户口登记在这房子下面吗?你现在去租私人的房子,你跟业主说要入户,你看业主理不理你???户口不在这房子下面你怎么用学位???而且我说的在租凭合同上约定是指设置违约条款,写明租客不能使用房子学位,不然就赔偿100万,你要用学位行啊,那就赔死你。
查看原文租房统筹入学,而不是占用房东学位吧,谁知道你统筹就近哪里,也许是民办学校,所以也不会影响下一个租客,没有占用不占用学位的说法。
2017/07/19回复
amy_T11楼
我很认同106楼,158楼的看法。
还有,如果租房可以有好学位的话,那么其实为了保证能入好学校,那么租客可以在广州市大包围,在旧三区和天河区的重点小学旁都租个房,那是不是中签好学校的机会会大很多?哪个学校中签了就去哪个学校读书。
如果是凭房产证报名学校,还只是单一的一个学校报名,如果连租房都可以报上名字读书的话,那么对于只是租房住的学童,可报名读书的学校可以增加10倍20倍了,只要他们家长可以出得起租房的价钱。
所以,租购同权也有不公平的地方,希望政府要考虑到这个问题。
还有,如果租房可以有好学位的话,那么其实为了保证能入好学校,那么租客可以在广州市大包围,在旧三区和天河区的重点小学旁都租个房,那是不是中签好学校的机会会大很多?哪个学校中签了就去哪个学校读书。
如果是凭房产证报名学校,还只是单一的一个学校报名,如果连租房都可以报上名字读书的话,那么对于只是租房住的学童,可报名读书的学校可以增加10倍20倍了,只要他们家长可以出得起租房的价钱。
所以,租购同权也有不公平的地方,希望政府要考虑到这个问题。
2017/07/19回复