铁一小感觉性价比不高，房子太旧，听说初中好像直升比例也不高吧（具体不了解，待考证，有知道的妈友说一说）。

你们买多少钱一平，现在呢

中介给我推荐了个铁一学位的顶楼，我不知道要不要买

去年买的侨外学位房，差不多3.5万左右。那一片房子质量不同，楼龄不同，价格不同。但是周边比较起来，我觉得还是侨外的房子性价比高。

去看看吧，觉得合适，刚需的话就买。只是顶楼的老房子之后可能会有漏水隐患

几月份买的呢，在什么位置呢

去年8月份左右，在淘金路那边

电梯吗？挺好的

是的，如果从生源家庭来源考量，黄花比中星侨小的要纯粹一些，附近多是各种单位大院，各种国企，政府部门的家庭比重大点。

铁一不错，可以直升（ 其实比例不算大），加上长期以来是老牌名校，口碑度又很高， 但房价实在太贵了，整体比起来其实性价比不高。其实房子的新旧程度来看，老东山和淘金那边的房子不会相差太多，不过考虑到居住生活环境，自然老东山一带比较淘金那边舒服多了，加上培正、东风东的带动下，那边的价格也会高很多。其实从教学质量来看，一梯队的小学质量都不会相差太远

3.5万是买不了黄花、侨小以及中星的电梯楼的，除非是后期加装的电梯。好一点的框架都可以上4至5万了，更别说电梯楼了

这种情况应该是以前吧，现在房子都不知道换了多少手咯，当然一般会选择学位房的家庭本质上就是注重教育，自然素质都不会太差

在说去年8月份

别说去年8月，即使前年8月那边的电梯楼也基本是4.5万以上了

你真了解？看看世贸花园。

去年8月刚买完那边老破小的房奴表示路过。越秀那边还有3.5万带学位的电梯楼？不知道究竟是谁不了解咯。不了解市场行情本没什么，装懂就可笑咯

说多也无用。你就说说世贸花园吧，前年多少钱，去年多少钱，今年2月份在链家有成交，看看多少钱。是不是你说的，前年就4万5？

行，你牛！上网搜一下资料就来吹嘘，厉害！还是公寓哩，就当我们无知吧，继续自娱自乐

呵呵，别扯开话题嘛。世贸花园是不是带侨外学位的电梯房？