唐宝宝丫
没买房时愁，买了后还是愁
1530565房产楼市
2017/07/28
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糖果娘亲麻麻5
口袋猫咪
xllbl6楼与其担心楼价会不会跌，不如担心一下怎么规避这个房子的产权还实际点。
只要是自住的话，就不要再纠结会不会买在峰顶位置这个问题了。其实很多想抄底的人，还是会一辈子买不了房的。因为在楼市下跌的过程中，所有人都在观望，都在等底部的那一刻，结果变成涨的时候怕买在山顶位，跌的时候怕没买在底部，永远患得患失，两手空空。
只要是自住的话，就不要再纠结会不会买在峰顶位置这个问题了。其实很多想抄底的人，还是会一辈子买不了房的。因为在楼市下跌的过程中，所有人都在观望，都在等底部的那一刻，结果变成涨的时候怕买在山顶位，跌的时候怕没买在底部，永远患得患失，两手空空。
2017/07/28回复
万妮
鱼雾紫8楼看过一个新闻报道，买了法院查封房，然后前业主搞鬼，把房子以返租带租约形式，在法院查封前租个别人20年（其实是查封后搞的），要20年后才能收房，报警找法院都没办法解决。
2017/07/30回复
benben72
天天天晴21
野马1978020911楼 能贷款吗？能过户吗？
2017/07/31回复
唐宝宝丫楼14楼鱼雾紫:
看过一个新闻报道，买了法院查封房，然后前业主搞鬼，把房子以返租带租约形式，在法院查封前租个别人20年（其实是查封后搞的），要20年后才能收房，报警找法院都没办法解决。
查看原文这么恐怖，我们在合同上有写返租一年的时间，
2017/07/31回复
唐宝宝丫楼17楼:
请 问购房合同应该补充一些什么条件呀，怎么规避买家的风险，。我自从签了合同后感觉心里很不塌实，感觉我那份合同比普通的买卖合同都还要简单 ，就写了价格，然后有个返租条约
2017/07/31回复
tiantian.chen唐宝宝丫:
去年10月时准备在广州买房，当时在市桥江南新村看了一套7楼顶楼的96方只要75万，当时老人觉得楼层太高，还有离我们上班的地方太远了，就没买，10月出了个新政当时觉得房价可能会跌，也没去其他地方看房，过完年后买房又重新提上日程，这时突然发现楼价上涨了好多，江南新村有一朋友13年在那里买的这几年都没涨过也突然涨了，这个时候面积和钱要调过来了，96万只能买75万的，而且没有好的户型，随着3月的接连限购政策，这房价也是飞快上涨，每周周末加快速度看房，越看越涨，本来之前嫌弃江南新村的房子实在是太破了，现在感觉连他都买不想，好像只能回老家了。后来一个朋友的朋友介绍了一套法院查封的房子，说是业主出来卖 钱抵债，洛涛居南的房子，不能看房只说了多大，多少楼，多少钱，其他一概不知，我们就冲冲约了另个的中介看其他户型，价格，其他中介报价都在2万8 ，这套房折下来平均2万4，老公觉得可以买，就下定了，下定后让我们去看了一下房子，朝向，户型还是很不错的，只是业主说要返租一年，从此心里又多另一个担心，看新闻都在说价格会降，自已会不会是站岗的，还有这房 子会不会有问题，听说查封的一般会有纠纷，到时业主不肯搬走可怎么办呀，感觉自已真是一颗玻璃心
查看原文到时候还要额外交税，我一个朋友买了以后等到要过名拿房产证才知道交的税跟市面价差不了多少
2017/07/31回复
