唐宝宝丫
没买房时愁，买了后还是愁
1531465房产楼市
2017/07/28
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唐宝宝丫楼4楼tzeasy:
房子有纠纷千万不要买。
查看原文这周同贷书会下来，帮我们弄房子的是专门弄这种查封的房子，他说他们弄一套房会先自已查清账务，垫资金进去的，给我们讲的时候他们都已经网签了，相当于我们不是和房东直接签的合同，是那个按揭公司和房东签合同，我们在和按揭签的，不知道这种有无问题的
2017/07/28回复
唐宝宝丫楼5楼:
这周同贷书会下来，帮我们弄房子的是专门弄这种查封的房子，他说他们弄一套房会先自已查清账务，垫资金进去的，给我们讲的时候他们都已经网签了，相当于我们不是和房东直接签的合同，是那个按揭公司和房东签合同，我们在和按揭签的，不知道这种有无问题的
2017/07/28回复
唐宝宝丫楼11楼鱼雾紫:
看过一个新闻报道，买了法院查封房，然后前业主搞鬼，把房子以返租带租约形式，在法院查封前租个别人20年（其实是查封后搞的），要20年后才能收房，报警找法院都没办法解决。
查看原文这么恐怖，我们在合同上有写返租一年的时间，
2017/07/31回复
唐宝宝丫楼14楼:
请 问购房合同应该补充一些什么条件呀，怎么规避买家的风险，。我自从签了合同后感觉心里很不塌实，感觉我那份合同比普通的买卖合同都还要简单 ，就写了价格，然后有个返租条约
2017/07/31回复
唐宝宝丫楼15楼tiantian.chen:
到时候还要额外交税，我一个朋友买了以后等到要过名拿房产证才知道交的税跟市面价差不了多少
查看原文也是买的查封的房子吗？要交什么税，这个还没有听过，
2017/07/31回复
唐宝宝丫楼16楼tiantian.chen:
对，他们买的也是查封的房子，过房产证名字要去交税，还不少。他们后面一直都没去交也没拿房产证
查看原文查封的房子买卖和普通的二手交易交税不一样的吗，没听说过哦，帮我们弄的那个人也没有说会多交税
2017/07/31回复
唐宝宝丫楼17楼鱼雾紫:
看过一个新闻报道，买了法院查封房，然后前业主搞鬼，把房子以返租带租约形式，在法院查封前租个别人20年（其实是查封后搞的），要20年后才能收房，报警找法院都没办法解决。
查看原文网签信息上是写的没有租约的
2017/07/31回复
唐宝宝丫楼18楼listening222:
说实话，我也留意过这种拍卖的房子，但是我胆子还是小了点，最后没出手，风险与收益并存，过程会艰辛难熬点，但是我觉得一般都是有好结果的
查看原文他还没到拍卖那里，现在是业主自已主动出来把房子卖掉抵债
2017/07/31回复
