应该问题不大的，别担心了

说不担心是假的，但是希望能够交易顺利。正常的二手房交易都是各种坑，我这种还不知道哪里有坑等着我呢。

能过户就说明产权清晰，去掉最大担心。
然后的担心就是业主赖着不走，所以要提前签好协议，他要返租一年，就只签一年的协议，然后特别注明，到期不再续租。
过户之后，这套房子就是你的了，不再存在唯一住房问题，有协议在手，一年后不搬可以要求强制执行。

谢谢，我老公也说过户后才给钱，有什么担心的，我就是想着要一年后才能拿到房，就怕到时赖着不走

祝顺顺利利！

昨天收到信息贷款下来了，过户交税因为是过五唯一只交了一个点的税，应该是买 房中最少的税费用了，现在就只有收楼最后一步了

唯一遇到无赖赶不走，有理变无理

祝好运，楼主拿到房子了吗

有风险的房子不要碰

不是拍卖，只是查封了，业主自已出来交易的

能过户能放款，代表产权方面是没问题了，现在你的新证也到手了，产权就没事了，但风险肯定还有，而且风险还不小，正常来讲，谁会去返租一年？一年后他们又能怎样呢，他们又不是卖房换房子。
你试试这样，看看他们反应如何，反正是返租，对方需要出钱的，不如让他们拿这个钱在同小区另外租房住？他们搬家的费用你出都可以呀，只要顺利收楼，出点小钱买个心安都行，如果他们同意的话那最好，如果不同意的话就是有鬼了。

我都看崩溃啦，水涨船高的

别杞人忧天