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郊区的房子怎么处理?

17740134房产楼市

最近有点烦闹,16年初在市区买了个楼梯楼两房,公积金贷款,现在郊区这套电梯两房是10年买的,坐标花都,没有贷款,到现在也就翻倍而已,当时选择错误,没有后悔药,现在的情况是今年二胎出来了,感觉市区两房又不够住了,郊区这套迟早要卖,但是卖了在市区也越来越买不起老破小啊,自己打算还在现在住的附近买一套三房,到时跟老人家可以实现一碗汤的距离,花都这边年底要通地铁了,现在纠结的是现在放卖,还是先放租,明年再卖!又怕市区老破小明年都买不起了!
2017/08/09
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可以卖二直接买猪城啊
2017/08/09回复
天下234天下234板凳
cqw1222:
那些死踩市中心老破小的专业户,怎么不在这个帖子冒头呢????
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估计要卖,要2.3个月,郊区卖过房子,痛苦
2017/08/09回复
天下234:
估计要卖,要2.3个月,郊区卖过房子,痛苦
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我知道, 我在10多年前,也卖过同德的泽德花园(那时那里算广州郊区了),放盘到成交,用了4个月时间。
客人还真不是一般地少。。。。
最后还要自降房价来促成交。。。
2017/08/09回复
cqw1222:
我知道, 我在10多年前,也卖过同德的泽德花园(那时那里算广州郊区了),放盘到成交,用了4个月时间。客人还真不是一般地少。。。。最后还要自降房价来促成交。。。
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难,楼主的还是2房2010,郊区大把新楼……
2017/08/09回复
马云来了,让他处理
2017/08/09回复
天下234:
难,楼主的还是2房2010,郊区大把新楼……
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唉。。。。
2017/08/09回复
benson-bb:
为什么要把郊区的高大新卖掉回市区住老破小=工地民工棚
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没法住啊,时间成本太高,而且我每天还要坐单位大巴去佛山狮山上班,小孩要上学,要上培训班,有个头疼脑热去医院太不方便,之前儿子发烧,我们往市区赶,结果地铁上高热惊厥,直接120了,把一节车厢的人都吓疯了。
2017/08/10回复
cqw1222:
我知道, 我在10多年前,也卖过同德的泽德花园(那时那里算广州郊区了),放盘到成交,用了4个月时间。客人还真不是一般地少。。。。最后还要自降房价来促成交。。。
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房子还是看地段!
2017/08/10回复
彤红1987:
可以卖二直接买猪城啊
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不敢想,即使可以我也选择农林下路,或天河北!
2017/08/10回复
cqw1222cqw122211楼
cql626:
房子还是看地段!
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教训是用钱买的☺☺
2017/08/10回复
cqw1222cqw122212楼
benson-bb:
为什么要把郊区的高大新卖掉回市区住老破小=工地民工棚
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郊区高大新是舒适,但每年每月每天要面对不方便,单身还好,上有老下有小的住一段时就顶不住的,适合单身和新移民。

市区旧楼环境差点,但每年每月每天每时每刻地享受方便,为上有老下有小家庭提供无逢便利。

我也经常幻想住郊区,但想想老人几十年不变的生活习惯、孩子上学、自己工作也在市区、亲朋都在市区,如果每天通勤2-3小时,某一天某一月还可以接受,长年累月的,这不是在折磨自己吗,还断六亲似的。所以,也只是想,不能动。。
2017/08/10回复
yingshayingsha13楼
花都哪里啊?我想找花都的房子。
2017/08/10回复
cqw1222:
郊区高大新是舒适,但每年每月每天要面对不方便,单身还好,上有老下有小的住一段时就顶不住的,适合单身和新移民。市区旧楼环境差点,但每年每月每天每时每刻地享受方便,为上有老下有小家庭提供无逢便利。我也经常幻想住郊区,但想想老人几十年不变的生活习惯、孩子上学、自己工作也在市区、亲朋都在市区,如果每天通勤2-3小时,某一天某一月还可以接受,长年累月的,这不是在折磨自己吗,还断六亲似的。所以,也只是想,不能动。。
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和朋友吃个饭,晚一点都找不到车。
2017/08/10回复
cqw1222:
郊区高大新是舒适,但每年每月每天要面对不方便,单身还好,上有老下有小的住一段时就顶不住的,适合单身和新移民。市区旧楼环境差点,但每年每月每天每时每刻地享受方便,为上有老下有小家庭提供无逢便利。我也经常幻想住郊区,但想想老人几十年不变的生活习惯、孩子上学、自己工作也在市区、亲朋都在市区,如果每天通勤2-3小时,某一天某一月还可以接受,长年累月的,这不是在折磨自己吗,还断六亲似的。所以,也只是想,不能动。。
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11年的时候,我们单位就超多人买了剑桥郡,天河越秀上班哦(同单位不同部门),大多选择116方1.35-140万左右的,好吧,那时候越秀环市东的楼梯也就这个价。地铁开通了,价格也就4吧,主要是这几年辛苦,即便现在地铁开通了也辛苦,上班要80分钟地铁。市区工作买郊区的人不少,都是第一次置业的多,市区老旧楼距窄还贵,去郊区一看,大宅,楼距宽,新,还便宜,头一发热就签了。几点起床,6:30,我们住市区的,7:40起床。
2017/08/10回复
天下234:
11年的时候,我们单位就超多人买了剑桥郡,天河越秀上班哦(同单位不同部门),大多选择116方1.35-140万左右的,好吧,那时候越秀环市东的楼梯也就这个价。地铁开通了,价格也就4吧,主要是这几年辛苦,即便现在地铁开通了也辛苦,上班要80分钟地铁。市区工作买郊区的人不少,都是第一次置业的多,市区老旧楼距窄还贵,去郊区一看,大宅,楼距宽,新,还便宜,头一发热就签了。几点起床,6:30,我们住市区的,7:40起床。
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1.35-1.40
2017/08/10回复
果断卖出花都,争取下年上半年前上车市区。2019估计政策又会放水
2017/08/10回复
cql626:
没法住啊,时间成本太高,而且我每天还要坐单位大巴去佛山狮山上班,小孩要上学,要上培训班,有个头疼脑热去医院太不方便,之前儿子发烧,我们往市区赶,结果地铁上高热惊厥,直接120了,把一节车厢的人都吓疯了。
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没小孩的人一直在吹远郊盘,没后代当然不在乎发高烧!
2017/08/10回复
我就说嘛,就算通了地铁,长时间坐地铁也会很心烦的。

曾经经历过北京大兴区坐地铁出北京市中心那种厌倦,就就有地铁也不宜时间太长。

也经历过买郊区房,结果根本没时间去往。后来亏本卖出。

才有今天无比喜欢市中心老破小的我。
2017/08/10回复
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