郊区的房子怎么处理？
17763134房产楼市
cql6262017/08/09
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zyq1101沙发情况和楼主有点相似。天河北有一七十多方小两房，花都近狮岭有一套三房，因为一直住市中心，现在考虑是否应该卖二换一，卖掉2套在天河北换一套三房？现在房价调控中，是置换的窗口期。还是说市区小两房装修好一些继续住，花都那套就长期持有当投资了？
2017/08/10回复
左一上二
口袋猫咪
cql626楼6楼cqw1222:
教训是用钱买的☺☺
查看原文是啊，10年的时候，市区的楼梯楼价格和郊区的电梯楼价格一样的，当时我有个同事70万买了时代广场后面的干休所楼梯楼三房，后来装了电梯房本面积变大，去年华成小学变成华阳小学华成校区，现在值500万吧！可能还不止！我买郊区，这资产增值差距太大了，很多人买郊区心想只要住的舒服就可以了，自己住又不卖，但是每个阶段想法是不一样的，有了孩子你就急了，尤其是快上幼儿园和小学这两个阶段，所有都是围绕小孩上学和自己上班来转，这个时候想置换的话成本太高了，真是用钱买的教训！
2017/08/10回复
cql626楼7楼天下234:
和朋友吃个饭，晚一点都找不到车。
查看原文这个都是次要的，最主要就是教育医疗和自己工作，现在市区的房子下楼100米范围内有菜市场，小学，社区医院，地铁公交也就走路几分钟，踩单车更快！生活轻松许多，我同事住市桥的6点床，我可以睡到七点！
2017/08/10回复
cql626楼8楼天下234:
11年的时候，我们单位就超多人买了剑桥郡，天河越秀上班哦（同单位不同部门），大多选择116方1.35-140万左右的，好吧，那时候越秀环市东的楼梯也就这个价。地铁开通了，价格也就4吧，主要是这几年辛苦，即便现在地铁开通了也辛苦，上班要80分钟地铁。市区工作买郊区的人不少，都是第一次置业的多，市区老旧楼距窄还贵，去郊区一看，大宅，楼距宽，新，还便宜，头一发热就签了。几点起床，6：30，我们住市区的，7：40起床。
查看原文番禺比花都还是增值多的多，置换也容易些！
2017/08/10回复
cql626楼10楼口袋猫咪:
我就说嘛，就算通了地铁，长时间坐地铁也会很心烦的。曾经经历过北京大兴区坐地铁出北京市中心那种厌倦，就就有地铁也不宜时间太长。也经历过买郊区房，结果根本没时间去往。后来亏本卖出。才有今天无比喜欢市中心老破小的我。
查看原文老破小装修一下还是很好住的，尤其是有单位的大院，居住成本低！
2017/08/10回复
如花的季节11楼cql626:
这个都是次要的，最主要就是教育医疗和自己工作，现在市区的房子下楼100米范围内有菜市场，小学，社区医院，地铁公交也就走路几分钟，踩单车更快！生活轻松许多，我同事住市桥的6点床，我可以睡到七点！
查看原文其实我认为住郊区的不便还是医院吧，住番禺还是不错的，几个朋友是住番禺大房子，衣食住行教育还是很happy的，唯一让她们头痛的是孩子生病往市区赶。
2017/08/10回复
cql626楼12楼口袋猫咪:
他们还说发烧是小事。
查看原文当时地铁上也有很多人帮忙，敢靠近我们的，都是有孩子的妈妈，有经验，其它未婚男女全部吓傻，有个靓仔还帮忙打电话联系120，和地铁员工，广州地铁和街坊让我很感动！
2017/08/10回复
cql626楼13楼zyq1101:
情况和楼主有点相似。天河北有一七十多方小两房，花都近狮岭有一套三房，因为一直住市中心，现在考虑是否应该卖二换一，卖掉2套在天河北换一套三房？现在房价调控中，是置换的窗口期。还是说市区小两房装修好一些继续住，花都那套就长期持有当投资了？
查看原文食之无味弃之可惜！
2017/08/10回复
cqw122214楼cql626:
是啊，10年的时候，市区的楼梯楼价格和郊区的电梯楼价格一样的，当时我有个同事70万买了时代广场后面的干休所楼梯楼三房，后来装了电梯房本面积变大，去年华成小学变成华阳小学华成校区，现在值500万吧！可能还不止！我买郊区，这资产增值差距太大了，很多人买郊区心想只要住的舒服就可以了，自己住又不卖，但是每个阶段想法是不一样的，有了孩子你就急了，尤其是快上幼儿园和小学这两个阶段，所有都是围绕小孩上学和自己上班来转，这个时候想置换的话成本太高了，真是用钱买的教训！
查看原文除了照顾孩子，还有老人呢。。
不要说独生的了，
我家都非独生的
我有婆婆，爸妈，我家与我娘家步行5分钟，
三个老人，加起来200多岁，
年纪大了，什么高血压、糖尿、心肌之类的病痛不时地冒出来。
家在市中心，除了我们方便照顾之外，也方便两边的兄弟姐妹过来照顾。
看病也方便。
有人说又不是经常病，但这些却是很多老人都会有的病，几个老人，每月冒一次，也是要照顾的，经年累月都要准备着。。。而且老人还可以自己去医院开些治疗的药，这个在郊区就真的不方便。。
还有三甲医院的精英骨干，基本都会留在市中心的总院。。老人家看病，找好医生比较容易。。
不要说独生的了，
我家都非独生的
我有婆婆，爸妈，我家与我娘家步行5分钟，
三个老人，加起来200多岁，
年纪大了，什么高血压、糖尿、心肌之类的病痛不时地冒出来。
家在市中心，除了我们方便照顾之外，也方便两边的兄弟姐妹过来照顾。
看病也方便。
有人说又不是经常病，但这些却是很多老人都会有的病，几个老人，每月冒一次，也是要照顾的，经年累月都要准备着。。。而且老人还可以自己去医院开些治疗的药，这个在郊区就真的不方便。。
还有三甲医院的精英骨干，基本都会留在市中心的总院。。老人家看病，找好医生比较容易。。
2017/08/10回复
cql626楼16楼如花的季节:
其实我认为住郊区的不便还是医院吧，住番禺还是不错的，几个朋友是住番禺大房子，衣食住行教育还是很happy的，唯一让她们头痛的是孩子生病往市区赶。
查看原文教育医疗是最主要的，还有自己上班！
2017/08/10回复
cql626楼17楼cqw1222:
除了照顾孩子，还有老人呢。。不要说独生的了，我家都非独生的我有婆婆，爸妈，我家与我娘家步行5分钟，三个老人，加起来200多岁，年纪大了，什么高血压、糖尿、心肌之类的病痛不时地冒出来。家在市中心，除了我们方便照顾之外，也方便两边的兄弟姐妹过来照顾。看病也方便。有人说又不是经常病，但这些却是很多老人都会有的病，几个老人，每月冒一次，也是要照顾的，经年累月都要准备着。。。而且老人还可以自己去医院开些治疗的药，这个在郊区就真的不方便。。还有三甲医院的精英骨干，基本都会留在市中心的总院。。老人家看病，找好医生比较容易。。
查看原文所以说老了退休住郊区，也不现实，我妈上次突然全身发麻不能动，有中风的迹象，赶紧打120，很快就处理了，接到医院打了两瓶水，就回家了，要是在郊区不敢想象！
2017/08/10回复
cqw122218楼2000年我家住小蛮腰腰脚，那时候那里也不算郊区，算是待开发地区吧，那时觉得离市区还好远，我们双方的兄弟姐妹真的是过节才见面，我每周回一次娘家。。
搬到中山三路后，
我婆婆的子女，每周来一次，婆婆生病，每天来一次。
我回娘家是什么时候想回就回，我妈在我家门口买菜，也来我家坐坐。。
孩子刚读书，上午婆婆送，中午我爸接回娘家吃饭午睡再送回学校，下午婆婆接。到了三年级就自己上学了。与三老人感情特好，被宠大的。。😄😄
补课，自己坐公交车。
看病，我们上班，我好我爸带去大南路儿童医院。。
大家住在市中心，住得近，就真得很好，那些亲人间的相互照顾，相互关怀，是真得很窝心，这是有钱也买不到的。
搬到中山三路后，
我婆婆的子女，每周来一次，婆婆生病，每天来一次。
我回娘家是什么时候想回就回，我妈在我家门口买菜，也来我家坐坐。。
孩子刚读书，上午婆婆送，中午我爸接回娘家吃饭午睡再送回学校，下午婆婆接。到了三年级就自己上学了。与三老人感情特好，被宠大的。。😄😄
补课，自己坐公交车。
看病，我们上班，我好我爸带去大南路儿童医院。。
大家住在市中心，住得近，就真得很好，那些亲人间的相互照顾，相互关怀，是真得很窝心，这是有钱也买不到的。
2017/08/10回复
