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郊区的房子怎么处理?

17787134房产楼市

最近有点烦闹,16年初在市区买了个楼梯楼两房,公积金贷款,现在郊区这套电梯两房是10年买的,坐标花都,没有贷款,到现在也就翻倍而已,当时选择错误,没有后悔药,现在的情况是今年二胎出来了,感觉市区两房又不够住了,郊区这套迟早要卖,但是卖了在市区也越来越买不起老破小啊,自己打算还在现在住的附近买一套三房,到时跟老人家可以实现一碗汤的距离,花都这边年底要通地铁了,现在纠结的是现在放卖,还是先放租,明年再卖!又怕市区老破小明年都买不起了!
2017/08/09
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cqw1222:
2000年我家住小蛮腰腰脚,那时候那里也不算郊区,算是待开发地区吧,那时觉得离市区还好远,我们双方的兄弟姐妹真的是过节才见面,我每周回一次娘家。。搬到中山三路后,我婆婆的子女,每周来一次,婆婆生病,每天来一次。我回娘家是什么时候想回就回,我妈在我家门口买菜,也来我家坐坐。。孩子刚读书,上午婆婆送,中午我爸接回娘家吃饭午睡再送回学校,下午婆婆接。到了三年级就自己上学了。与三老人感情特好,被宠大的。。😄😄补课,自己坐公交车。看病,我们上班,我好我爸带去大南路儿童医院。。大家住在市中心,住得近,就真得很好,那些亲人间的相互照顾,相互关怀,是真得很窝心,这是有钱也买不到的。
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层主是女的呀,一直还以为是男的😅😅
2017/08/10回复
cqw1222cqw1222板凳
如花的季节:
层主是女的呀,一直还以为是男的😅😅
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我在其他贴子上都说了倒数到50就退休,怎么可能不是女的😔😔😔
2017/08/10回复
cqw1222:
2000年我家住小蛮腰腰脚,那时候那里也不算郊区,算是待开发地区吧,那时觉得离市区还好远,我们双方的兄弟姐妹真的是过节才见面,我每周回一次娘家。。搬到中山三路后,我婆婆的子女,每周来一次,婆婆生病,每天来一次。我回娘家是什么时候想回就回,我妈在我家门口买菜,也来我家坐坐。。孩子刚读书,上午婆婆送,中午我爸接回娘家吃饭午睡再送回学校,下午婆婆接。到了三年级就自己上学了。与三老人感情特好,被宠大的。。😄😄补课,自己坐公交车。看病,我们上班,我好我爸带去大南路儿童医院。。大家住在市中心,住得近,就真得很好,那些亲人间的相互照顾,相互关怀,是真得很窝心,这是有钱也买不到的。
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家有一老如有一宝。 你家好多宝贝,幸福!
住市区很方便,家里有老老少少的,感觉尤甚。
2017/08/10回复
jadeqiongli:
家有一老如有一宝。 你家好多宝贝,幸福!住市区很方便,家里有老老少少的,感觉尤甚。
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是呀,我公婆很好,我爸妈也很好,四亲家相处的也很好。

我公婆跟我住,房子早分给两个儿子了,两姑奶奶没份。虽然我偷着乐,但我也批评了这两老,太偏心了,再分钱一定也要分给两姑奶奶。所以两姑奶奶与我关系特好。😝😝😝

所以公婆持有房票2张。。
2017/08/10回复
cql626:
是啊,10年的时候,市区的楼梯楼价格和郊区的电梯楼价格一样的,当时我有个同事70万买了时代广场后面的干休所楼梯楼三房,后来装了电梯房本面积变大,去年华成小学变成华阳小学华成校区,现在值500万吧!可能还不止!我买郊区,这资产增值差距太大了,很多人买郊区心想只要住的舒服就可以了,自己住又不卖,但是每个阶段想法是不一样的,有了孩子你就急了,尤其是快上幼儿园和小学这两个阶段,所有都是围绕小孩上学和自己上班来转,这个时候想置换的话成本太高了,真是用钱买的教训!
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我们也是10年买的郊区,也是70万,现在看傻子一样。12卖掉赚了10多万,买了市区。
2017/08/10回复
cqw1222:
2000年我家住小蛮腰腰脚,那时候那里也不算郊区,算是待开发地区吧,那时觉得离市区还好远,我们双方的兄弟姐妹真的是过节才见面,我每周回一次娘家。。搬到中山三路后,我婆婆的子女,每周来一次,婆婆生病,每天来一次。我回娘家是什么时候想回就回,我妈在我家门口买菜,也来我家坐坐。。孩子刚读书,上午婆婆送,中午我爸接回娘家吃饭午睡再送回学校,下午婆婆接。到了三年级就自己上学了。与三老人感情特好,被宠大的。。😄😄补课,自己坐公交车。看病,我们上班,我好我爸带去大南路儿童医院。。大家住在市中心,住得近,就真得很好,那些亲人间的相互照顾,相互关怀,是真得很窝心,这是有钱也买不到的。
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所以我是打算卖了花都在现在住的附近再买一套楼梯楼,奈何卖了郊区还是买不起市区,贷款都只能贷三成!
2017/08/10回复
天下234:
我们也是10年买的郊区,也是70万,现在看傻子一样。12卖掉赚了10多万,买了市区。
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从来没买过郊区,24岁就被男友现老公忽悠买了市区一处的毛坯房楼梯,装修费都快赶上房价,涨了三倍,孩子出世后就卖了换电梯房,第二年提前还贷了。
2017/08/10回复
天下234:
我们也是10年买的郊区,也是70万,现在看傻子一样。12卖掉赚了10多万,买了市区。
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觉悟的早!我是小孩要上幼儿园才觉悟的,因为有单位的厅属幼儿园,所以要买房了!
2017/08/10回复
cql626:
是啊,10年的时候,市区的楼梯楼价格和郊区的电梯楼价格一样的,当时我有个同事70万买了时代广场后面的干休所楼梯楼三房,后来装了电梯房本面积变大,去年华成小学变成华阳小学华成校区,现在值500万吧!可能还不止!我买郊区,这资产增值差距太大了,很多人买郊区心想只要住的舒服就可以了,自己住又不卖,但是每个阶段想法是不一样的,有了孩子你就急了,尤其是快上幼儿园和小学这两个阶段,所有都是围绕小孩上学和自己上班来转,这个时候想置换的话成本太高了,真是用钱买的教训!
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我也是!
2017/08/10回复
如花的季节:
现在现实是,以前只能买老破的买了郊区新楼,大部分老破确实涨不过一些地段好的郊区新楼,但是当想换买市区时,很多还是只能买回老破,能选的更少了。
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确实
2017/08/10回复
cql626:
觉悟的早!我是小孩要上幼儿园才觉悟的,因为有单位的厅属幼儿园,所以要买房了!
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当时70万郊区,现在应该是200万左右,而70万买楼梯,应该是300多万。还兼顾了居住工作就医就学。
2017/08/10回复
地铁通了再出手,潜在买家会多起来!
2017/08/10回复
天下234:
当时70万郊区,现在应该是200万左右,而70万买楼梯,应该是300多万。还兼顾了居住工作就医就学。
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我之前卖的那套楼梯房,也涨了三倍,买的电梯房也是涨了三倍。
2017/08/10回复
那些踩老破小的,你以为我不知道楼又新又大的好吗?我以前何偿不是被那美丽的亭台楼阁吸引?被进楼盘时,保安的一个敬礼虚荣到!

姐买郊区又大又新的盘的时候,你们还没毕业吧!

我做好心告诉人们不要走冤枉路。好心当狗肺。

唉,不自己跌过不知天高地厚。
2017/08/10回复
这个帖子里一堆人又高潮了。说多少遍了,买郊区新楼或者市区老破小是各人喜好,为什么一定要狠踩几下才有有优越感。住郊区的人都没说不方便,外人有啥好评论的?
2017/08/10回复
口袋猫咪:
那些踩老破小的,你以为我不知道楼又新又大的好吗?我以前何偿不是被那美丽的亭台楼阁吸引?被进楼盘时,保安的一个敬礼虚荣到!姐买郊区又大又新的盘的时候,你们还没毕业吧!我做好心告诉人们不要走冤枉路。好心当狗肺。唉,不自己跌过不知天高地厚。
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顶你!
2017/08/10回复
别人说教的反感,好坏自知,也需要时间来体会
2017/08/10回复
楼主的房子是什么盘,大概开多少钱?
2017/08/10回复
cql626:
没法住啊,时间成本太高,而且我每天还要坐单位大巴去佛山狮山上班,小孩要上学,要上培训班,有个头疼脑热去医院太不方便,之前儿子发烧,我们往市区赶,结果地铁上高热惊厥,直接120了,把一节车厢的人都吓疯了。
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住佛山买桂城不是更好吗?
2017/08/10回复
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