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离地铁口3分钟路程32年楼龄的老婆笑值得入手吗?

14831121房产楼市

32年楼龄的老婆笑,离地铁口3分钟路程,离大型超市和大商场5分钟,珠江新城15分钟,小区环境像中大校园有停车位,顶楼,户型方正但是外墙很破旧,南北对流非常通风,采光不错,阳台景观很好,安静舒适。售价3万一平米,首付5成,房贷最多20年。这样的环境装修一下自住是一流的,但是又怕住几年后很难出手。这么老的房子不知日后还有什么问题。各位美妈觉得呢?给我点建议吧!谢了!
2017/08/10
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malen55malen55沙发
三万😳😳,感觉越秀不少旧楼也就三万多点
2017/08/10回复
太太太太太旧了,就算你现在能接受,也会越住越嫌弃的
2017/08/10回复
如花的季节:
找个发起人,让业主们齐心协力把外墙翻新一下更实际,这栋楼应该是一梯两户吧,外墙面积不大,摊分费用不多。缺的就是领头人。
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谢谢亲的建议🌹,估计外墙翻新后转手会容易一些😊 真是问对人了
2017/08/10回复
我支持翻新外墙的建议,可以提高很多印象分
2017/08/10回复
malen55:
三万😳😳,感觉越秀不少旧楼也就三万多点
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越秀也找过,但是没有这么便利的,环境也没这个好
2017/08/10回复
花花2妈妈:
太太太太太旧了,就算你现在能接受,也会越住越嫌弃的
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嗯嗯,就是打算住五六年后再置换,所以在考虑到时转手的问题
2017/08/10回复
如花的季节:
找个发起人,让业主们齐心协力把外墙翻新一下更实际,这栋楼应该是一梯两户吧,外墙面积不大,摊分费用不多。缺的就是领头人。
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不知道翻新外墙大概要花费多少钱呢
2017/08/10回复
如花的季节:
找个发起人,让业主们齐心协力把外墙翻新一下更实际,这栋楼应该是一梯两户吧,外墙面积不大,摊分费用不多。缺的就是领头人。
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你这个提议真的是很好呢!
2017/08/10回复
楼虽旧,但环境硬件太好,这种楼住户不多,齐心协力翻新加固加电梯。
2017/08/10回复
艾小屿:
楼虽旧,但环境硬件太好,这种楼住户不多,齐心协力翻新加固加电梯。
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加电梯估计有难度,最高才五楼,能翻新外墙我已经很满足了😝
2017/08/10回复
我的老破小,最差也是石米墙~而不是这种,楼顶甚买。
2017/08/10回复
我说的老破小,至少长这样~

我虽然有1983年的老破小,是贴马赛克的啦。


2017/08/10回复
如花的季节:
如果业主齐心的话,每户凑点钱贴下外墙,楼梯刷新一下,这房子立马涨好多。
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同心比较难
2017/08/10回复
我也看过类似的,实在接受不了那么破烂的外墙😂
2017/08/10回复
miles23miles2316楼
5,6年转手?想的太简单,现在这种应该是混合结构的,过多几年应该银行连商贷都不给贷了,你找谁去接手去,基本是陪着自己终老了,别问我为什么知道,以为我刚刚卖了一套类似这种的房改房
2017/08/10回复
只能搏拆迁
2017/08/10回复
楼主也不用一下去到那么极端。石米外墙的老破小还是有好多的啦。
2017/08/10回复
dd我是丁丁:
这,黄皮楼呀!估计已经40年历史了,广州8几年的楼都开始用石米外墙,89年开始用小马赛克外墙。估计不是框架结构。
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低于7楼的一般是混合
2017/08/10回复
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