12月30日签的合同 1月28日交契税 ,4月17日过户 ,5月15日拿产权证。8月14日中行尾款批准,中行还是比较靠谱的,调整利率的事情提都没和我提过,我问银行经理,他也是一直安慰我,说排队,他也在催,没找按揭公司的好处可能就是,银行直接对接,按揭为了快点搞定,忽悠买家调整基准利率,估计是了。下周就能给原业主打款了。庆幸。
之前考的电子商务师也通过了,不知道啥时候中介能帮我办好入户,也是着急。
贴息贷款 中行 总算放贷了
527415房产楼市
2017/08/15
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cysoft:
去年12月卖的房,房主8月才收到尾款68万。。晕菜啊。。。以后卖房一定要写明最迟几时收齐款。过期按约定的滞纳金计算,管你贷款几时放呢
查看原文没办法,过程波折的很,卖家因为夫妻都在上海,所以每次签合同都是飞回来,公证书办理花了2周,当然她开了很多要求,比如首付最好不少于4成,并且定金要给一半之类的。反正各种都是迁就她的,中介也是,12月底签合同,还是她飞回来,到白云机场我和中介跑到机场签的合同,签完她就飞回去了。感觉特土豪。 签完合同,就应该去交税,结果她也是当天回来交税,后面是元旦放假好像,她说她和家人要去吉林滑雪,所以延期到1月中旬才交税。接着你知道就要过年了,过年前我们抓紧时间去银行办的同贷,结果因为她丈夫名下的房子,她是委托人,所以公证书要验证,来来回回公证书验证下来搞到2月底。然后3月初同贷书才下来,接下来就想去过户,结果中介一直没约到时间,我只能找了一天大清早去排队拿号,去了两次,拿到号,中间改了两次时间,然后4月初清明假期她带家人去三亚玩一周。4月8号我又考试,就拖到4月17号才去过户的。。。。。。坑死了,各种麻烦,心力交瘁。
2017/08/15回复
wl002861:
没办法,过程波折的很,卖家因为夫妻都在上海,所以每次签合同都是飞回来,公证书办理花了2周,当然她开了很多要求,比如首付最好不少于4成,并且定金要给一半之类的。反正各种都是迁就她的,中介也是,12月底签合同,还是她飞回来,到白云机场我和中介跑到机场签的合同,签完她就飞回去了。感觉特土豪。 签完合同,就应该去交税,结果她也是当天回来交税,后面是元旦放假好像,她说她和家人要去吉林滑雪,所以延期到1月中旬才交税。接着你知道就要过年了,过年前我们抓紧时间去银行办的同贷,结果因为她丈夫名下的房子,她是委托人,所以公证书要验证,来来回回公证书验证下来搞到2月底。然后3月初同贷书才下来,接下来就想去过户,结果中介一直没约到时间,我只能找了一天大清早去排队拿号,去了两次,拿到号,中间改了两次时间,然后4月初清明假期她带家人去三亚玩一周。4月8号我又考试,就拖到4月17号才去过户的。。。。。。坑死了,各种麻烦,心力交瘁。
查看原文到了房管局办理过户也是,公证书要做异地公证,要15个工作日,结果又是20天没了。。。。
2017/08/15回复