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【原创】为学位搬到老破小,入住一年所感

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  我在前年买了一个学位房,买房的过程还在妈网交了功课。去年也是开学前,我搬到了这套房子,今年住了一年了,基本上已经习惯了这里的生活。总结了一下新楼盘和老破小的差别,给准备走这条路的家庭做点思想准备吧。

       我大学毕业后租的房子是二房一厅七十多平方,和当时还是男朋友的老公两个人住。后来买房子了,房子套内近八十平方,虽然也不算大,但是住的人少,又是在郊区,户型很方正,采光透风都很好。我们这个房子近八十平方只做成了两房。有了小孩以后,老人住进来了,也不觉得小,客厅可以招待很多小孩一起玩,孩子还可以在房子里骑自行车。

  我们买的这套老破小,也算是那一片地区楼龄比较短的楼梯楼,价格也比周围的较高一些,所以在可承受的总价内牺牲了面积。套内面积58,还神奇的装修成了三房,被朋友叹为奇迹。如果有空还可以另外交一篇装修的功课。

  搬家的时候,大房搬小房,大部分家具是不能带过来的。东西扔了有一半,我是已经是做好了充分的准备住小房子了,包括物资上的和心理上的准备。住进去将近一年了,生活还是给了我不少意外,所以有空可以好好谈谈住在传说中的“老破小”是一种什么体验了。

  传说中的“老破小”的房子在各方面舒适度是没办法和郊区正规楼盘的房子比的,有些是显而易见的:光线不足、楼距小导致压抑感、各住户之间的油烟影响、下水道冒上来的异味多、晾衣服阳光不足、下雨的时候雨棚声音大影响睡眠、楼下活动的空间小等等。我住进去三个月都失眠。我这个人从小到大都是睡神的,一般失眠就是天都要塌了。居然失眠了将近三个月!可想而知差别有多大,影响有多大。

       不过我要说的是,除了这些很明显的缺点以外,一些软性方面的体验。

  比如说,住小房子说话不能太大声,要不然会显得特别突兀,全家人、邻居都能听到。我能听到邻居吹头发,能听到邻居心情好的时候在哼哼歌曲,邻居还是有控制歌喉的。最重要的是,住小房子夫妻之间就不要吵架了。一吵架,会感觉丢脸,感觉周围邻居都知道了。如果有心,还能知道你家为了什么而吵架。不过换个角度想,这也可能还是个好处。

  住小房子需要更多的时间花在收拾东西上。需要特别训练孩子随手收拾东西的习惯,否则很容易桌子满满的,地板满满的,满目苍夷的既视感。

  住小房子会限制大厨的养成。烤箱,复杂的菜式,都需要很多锅碗瓢盆。小房子没有这个条件来放置这么多器具。我每次冒出做大餐的念头,都被脑补的一堆锅碗瓢盆的景象灭掉了。总体来说还是适合做简单清淡的家居餐。

  住小房子不容易窝在家里。以前在大房子住的时候,周末两天都一直待在家里,收拾收拾房子,养花养草,弹琴书画,健身烘焙,时间很快就过去了。小房子会有压抑的感觉,各种休闲项目都由于空间限制没办法做了,基本上除了看看书,睡睡觉,也没其他事能干。不过这个问题需要辩证来看,市区交通方便,各种设施齐备,周末出去玩是非常便利的事。这方面是可以弥补房子空间上的限制带来的局限的。只是单单从房子的功能来看,只能局限在最原始的吃饭、睡觉功能了。

  市区也是有很多优势是郊区不能比拟的。比如说交通方便,这么说可能比较空洞,无法深切的理解这意味着什么。自从我住进来几个月,我就恨不得丢掉车子了。上班坐公车比开车都快,只要不是偏远的郊区,去哪里都能坐一路公车到达,周末出去玩还能随随便便中午回家吃饭、睡午觉。

  各种设施非常齐全,我家周围有几家大型图书馆,好几家中等规模以上的少年宫,医院就大大小小都数不清了,中等规模以上的公园有几个,可以看演出的场馆也有好几个,所有这些都是坐公车三个站以内,不嫌累的话是可以走到的,特别是现在骑车就最方便了。
2017/08/16
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楼主现在是喜欢郊区还是市区老破小
我已经习惯了这里的居住环境了,适应力超强大。我估计以后会一直住老破小了。
2017/08/16回复
jjkk7788:
我已经习惯了这里的居住环境了,适应力超强大。我估计以后会一直住老破小了。
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吃的那方面还很方便。
2017/08/16回复
楼主是买了小北的那位吗?记得去年看过你的帖~
2017/08/16回复
isabel-w:
楼主是买了小北的那位吗?记得去年看过你的帖~
查看原文
哈哈,老朋友了哦,你看我,兢兢业业啊,在房事这条路上一路汇报过来
正在写装修历程,最不愿意写的,最失败的
2017/08/16回复
jjkk7788:
哈哈,老朋友了哦,你看我,兢兢业业啊,在房事这条路上一路汇报过来正在写装修历程,最不愿意写的,最失败的
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点赞哦,提供了好多经验,也写出了好多人的心声。这么努力的生活,会越来越好的。
2017/08/16回复
我想了解装修方面。。
2017/08/16回复
看完这种居住体验真被吓到了,佩服
2017/08/16回复
jjkk7788:
我前年买的时候就已经四万多了,今年五万多了。经济实力有限,只能买这种房子了。不过据我观察,旧城区很多房子都这样,我这套房子也算是中等水平了,不算差了,毕竟我也是看了五六十套房子才挑中的这套。
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前年4万多,今年5万多,涨幅不会这么小吧?
2017/08/16回复
平常心zrw:
前年4万多,今年5万多,涨幅不会这么小吧?
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楼主纠正了,是3万多到5万多
2017/08/16回复
我也是郊区搬到市区,楼主买到的可能不是特别好,我现在卖的一套东山区2楼光线超好,隔音楼距都非常好。其实东山区的学位都不错,读书还是要看孩子
2017/08/16回复
YOLO66YOLO6612楼
jjkk7788:
应该算是握手楼吧,因为我真的可以透过窗户和隔壁握手了和旁边那栋楼的楼距10米
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我也住老破小,不过是单独一栋楼,一梯两户南北通的,前后大树环绕,每个窗户可见绿荫,每个窗户都能在一天不同时候晒到太阳,明厨明册,低楼层,还有天台6-70方可用,环境比较清净,我父母说,反而比以前住番禺的时候舒服(呃,也许是为了安慰我吧)。
别问我这样的老破小哪里找,万事不可两全,总要牺牲其他的,我牺牲的是以后可出手的机会,因为这个房子是砖混结构,年纪比我都大。所以,我买的时候就做好放手上的准备,自住或出租。

楼主的房子楼龄新,过几年不用学位了卖掉就是。
我是因为实在接受不了有天井,房间有对暗天井的,或是握手的楼梯楼,不得以牺牲了楼龄。
2017/08/17回复
当初和楼主面临同样的问题,因为是女儿,考虑再三还是选择了环境,又要兼顾学校,最后选择来佛山买房居住,在桂城,连户口都转过来了。
2017/08/17回复
YOLO66YOLO6614楼
一个傻瓜啊:
当初和楼主面临同样的问题,因为是女儿,考虑再三还是选择了环境,又要兼顾学校,最后选择来佛山买房居住,在桂城,连户口都转过来了。
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我也准备搬去佛山,不过要等孩子住校了才能长住,否则也只能在周末家假日过去。
2017/08/17回复
秸秆秸秆15楼
跟卤煮经历很像 市区老破小也是握手楼😂
2017/08/17回复
58平的三房,我也是较感兴趣呀~~
  不过老城区的老房子,劣势和优势都是很明显的,只能挑暂时最需要的方面了。
2017/08/17回复
szsupszsup17楼
老楼也有100多平的,一梯两户南北通,绝对满足楼主大房的要求
2017/08/17回复
^^^^^^^^^^^^^^^
2017/08/17回复
amy407amy40719楼
我家的老破小握手楼还是北向,没法住,只好刷下墙出租,别问我为啥买这种,看米买菜,坚持6年后再说吧。
2017/08/17回复
过几年我也要搬到老破小了,不过的确住老城区出门方便很多很多
2017/08/17回复
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