我贷30年都有4000千了，你贷20年才4000千？怎么那么便宜？

你也是60万？

我十年前分20年还45万也是差不多4000啊，实际上是现在借贷更便宜啦。当年一个人一个月的工资也是不够买一平米，和老公两个人就这么把房子买下来了。

是呀，

1、利率一样但总价差了几百万，压力不一样
2、现在和你当时年龄一样的年轻人一个月收入能买1/5平方？

你们那时一个月工资不够买一平米，我们现在是两个人一个月工资连半平米都买不到啊

你们那时一个月工资不够买一平米，我们现在是两个人一个月工资连半平米都买不到啊

如果（房贷）利率一路走高终究会导致房价走低，楼主如果觉得太累，真心建议目前还是算了吧。

现在一个月的工资连0.25平方米都买不到……

我想说明的是，借贷的成本其实是比以前更低的。同样付出4000元本息，十年前只能借45万，现在能借60万。而十年前的45万是什么概念？压力不会比和现在的200万（有可能更多）差吧？怎么能说现在的压力就一定比以前大呢？

刚毕业的年轻人的工资是理所当然买不起一平米的。但是工作了十年仍然买不起一平米，那就要更加努力地工作吧。

贷款的利率是变动的，但折扣是不变的，现在是1.05-1.15折，以前是0.85折

十年前的收入和十年后的比较有没有你说的翻了那么多倍呢？还45变200呢

十年来收入翻一倍的都很少的了。

那要看怎么比了。如果是刚毕业的年轻人，同样的收入，他们同样也能承担得起45万的贷款。只不过是45万的贷款买不到我现在的房子。在当时宁要河北一张床，不要河南一间房的观念下，我的房子在十年前也不算什么地段什么中心的房子，只是随着城市的发展，纸币的贬值，变成了地段变成了中心，有了它现在的价值。按照十年前的房子的地段，现在的年轻人的工资也未必买不起同样地段的房子，也就是现在的郊区。

如果是要和我自己比，我只能说，十年前我的工资稍少于我房子的1/2平米，现在的工资高于我房子的1/2平米。

如果硬要拿刚毕业的工资和市中心房价比，那我没什么好说。

我就是工作了十年，一个月工资买不起一平米（5.5万/平），看来我要反省。。。

楼主抱歉，我就此打住，不歪你的楼了

我是以我现在的房子价格作参考的，买的时候没那么高，但如果按月工资来算，还是买不起一平，我只是想说，如果工资的涨幅能赶上房价，那也就不会有这么多怨言了，工作十年？二十年都可能买不起一平吧。

增城都2万，现在买房压力已经不是10年前能比的，同样的职位，现在的收入大约是10年前的2倍，现在增城房价都是10年前老黄埔的3倍多，这样对比清楚了吗？现在的增城便利性能和10年前老黄埔比吗？