高利率高房价
987550房产楼市
xxyy_xxyy2017/08/18
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樱桃小肉团沙发:
我是以我现在的房子价格作参考的，买的时候没那么高，但如果按月工资来算，还是买不起一平，我只是想说，如果工资的涨幅能赶上房价，那也就不会有这么多怨言了，工作十年？二十年都可能买不起一平吧。
2017/08/18回复
|3784_2476shirleyhl:
那要看怎么比了。如果是刚毕业的年轻人，同样的收入，他们同样也能承担得起45万的贷款。只不过是45万的贷款买不到我现在的房子。在当时宁要河北一张床，不要河南一间房的观念下，我的房子在十年前也不算什么地段什么中心的房子，只是随着城市的发展，纸币的贬值，变成了地段变成了中心，有了它现在的价值。按照十年前的房子的地段，现在的年轻人的工资也未必买不起同样地段的房子，也就是现在的郊区。如果是要和我自己比，我只能说，十年前我的工资稍少于我房子的1/2平米，现在的工资高于我房子的1/2平米。如果硬要拿刚毕业的工资和市中心房价比，那我没什么好说。
查看原文增城都2万，现在买房压力已经不是10年前能比的，同样的职位，现在的收入大约是10年前的2倍，现在增城房价都是10年前老黄埔的3倍多，这样对比清楚了吗？现在的增城便利性能和10年前老黄埔比吗？
2017/08/18回复
tingting2006貌似努力工作没啥用，还不如炒房赚得多来得快。在这样的社会背景下，大家都无心工作，全民炒房，还谈什么科教兴国。悲哀
2017/08/20回复
A18818914365联系，👆十微 琂
2017/08/20回复
dogskin6楼tingting2006:
貌似努力工作没啥用，还不如炒房赚得多来得快。在这样的社会背景下，大家都无心工作，全民炒房，还谈什么科教兴国。悲哀
查看原文炒房致富 劳动伤身
2017/08/20回复
rainbow20142014再等等吧，现在成交量非常少，连看房的人都非常少
2017/08/20回复
sofie2011
396898555
chliu31
kolenxiao13楼shirleyhl:
我想说明的是，借贷的成本其实是比以前更低的。同样付出4000元本息，十年前只能借45万，现在能借60万。而十年前的45万是什么概念？压力不会比和现在的200万（有可能更多）差吧？怎么能说现在的压力就一定比以前大呢？刚毕业的年轻人的工资是理所当然买不起一平米的。但是工作了十年仍然买不起一平米，那就要更加努力地工作吧。
查看原文那个时候有几个贷30年的？现在又有几个会贷20年（除了贷不了30年）
2017/08/21回复
yoyo_chow14楼现在贷款利率直接到达6个点，上次看房让中介算了下，贷60万 分20年月供都要4000。。。而且贷款时银行直接说 ...
2017/08/21回复
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qianqian043016楼我11年买房首套房还百分之七的率呢，现在的利率不算高。
2017/08/21回复
QiaoWayne17楼qianqian0430:
我11年买房首套房还百分之七的率呢，现在的利率不算高。
查看原文你11年买房百分之七利率，那利率调整，你月供有没有变？现在的利率当然不算高，但折扣低啊，11年百分之七的利率，如果85折，那现在就是4.9%的85折，现在贷款可以咬4.9%的1.05折啊，那是你高还是低了？
2017/08/21回复
qianqian043018楼QiaoWayne:
你11年买房百分之七利率，那利率调整，你月供有没有变？现在的利率当然不算高，但折扣低啊，11年百分之七的利率，如果85折，那现在就是4.9%的85折，现在贷款可以咬4.9%的1.05折啊，那是你高还是低了？
查看原文没有打折啊，当年买房大概是利率最高的一批，那年完全没有利率打折一说，就是百分之七的基准利率。之前一年之后一年好像都有打折。我现在当然就还是基准利率了，没得打折了。
2017/08/21回复
qianqian043019楼QiaoWayne:
你11年买房百分之七利率，那利率调整，你月供有没有变？现在的利率当然不算高，但折扣低啊，11年百分之七的利率，如果85折，那现在就是4.9%的85折，现在贷款可以咬4.9%的1.05折啊，那是你高还是低了？
查看原文贷款都是先还大部分利息，尤其是前几年，基本都是利息，所以贷的时候利率很高就很亏了，因为我前面都把利息按7%付了。
2017/08/21回复
